Vente maison 4 pièces 117 m² Cenon (33150)

Iad France - Jerome Julien vous propose : Bas Cenon, limitrophe Bordeaux Bastide et à 5 minutes à pieds du tram, cette maison de ville de 100 m² avec garage, sur une parcelle de 289 m², est située au sein d'un quartier calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Elle est composée d'un salon / salle à manger avec mezzanine et poêle à granules programmable, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis à vis, offrant avec sa véranda, sa terrasse et sa pergola, un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Un atelier au fond du jardin (alimenté en eau et électricité), ainsi qu'un garage de 14 m² complètent ce bien. Idéalement située à Cenon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix niché au cOEur de Cenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de ville, proche des commodités à pied, transports, commerces et écoles. Elle est composée d'une belle pièce de vie chaleureuse, de trois chambres, d'une salle d'eau. Une dépendance au fond du jardin offre différentes options, bureau ou chambre d'amis. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Située dans le bas Cenon, à deux pas de Bordeaux Bastide. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des prestations d'époque soigneusement conservées. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'extérieur, une piscine et un garage viennent la compléter Honoraires inclus dans le prix : 3.25%.

À deux pas de Bordeaux, maison familiale à faire revivre. Elle se compose à l'étage d'un espace de vie d'environ 85 m², au rez de chaussée, la même superficie offre plusieurs possibilités. Un beau jardin sur l'arriere ainsi qu'une possibilité de stationnement. Acces rapide tram et gare de Cenon. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À voir, belle maison, entièrement rénovée avec goût, proche des commodités à pied, transports, écoles et commerces. Elle est composée d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine lumineuse, entièrement équipée, de quatre chambres, de deux points d'eau, d'une buanderie. Un beau jardin arboré complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à Cenon (33150), cette maison transformée en bureaux offre un cadre de travail idéal, proche des commodités et bénéficiant d'un environnement agréable. Son emplacement stratégique en fait un choix recherché pour une activité professionnelle, avec un accès facile grâce à sa proximité aux principaux axes routiers. Sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose de 3 places de parking privatif, d'un extérieur privatif et d'un accès PMR. Dotée d'une surface habitable de 180 m² répartis sur deux niveaux, elle présente des locaux lumineux, un ravalement récent des façades, une toiture remaniée, et aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Parfaitement entretenu, ce bien, construit en 1974, offre la possibilité d'être utilisé comme bureau ou de retrouver sa fonction initiale de maison d'habitation, en combinant des espaces fonctionnels et un aménagement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 375 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 415,63 € Honoraires charge acquéreur : 25 959,38 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.