Vente maison 5 pièces 148 m² Cazères-sur-l'Adour (40270)

Aire sur l'adour, à 5 minutes du centre-ville, vous saurez apprécier cette jolie maison t4 sur 110 m² habitables de plain-pied entièrement rénovée. Alliant à la fois cadre de vie verdoyant et proximité des commodités, celle-ci saura vous offrir un lieu de vie spacieux et confortable. N'attendez pas et venez découvrir ce séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres d'une superficie de 10 m², 11 m² et 17 m². Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne complète ce bien qui saura répondre à votre besoin d'espace et de tranquillité. Les prestations suivantes permettront de garantir une performance énergétique certaine de votre lieu de vie : double vitrage, chauffage central (chaudière à pellets ), poêle à pellets, combles isolées. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du jardin clôturé et bien entretenu. Contactez moi pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 935679.

Didier debono d'optimhome vous offre cette opportunité en exclusivité. Maison de plain-pied offrant deux chambres et dispose d'un garage. En passant la porte d'entrée, un couloir conduit à des toilettes et à une salle d'eau. À l'entrée, vous découvrirez un grand espace salon / séjour doté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, entièrement équipée comme celle d'un chef. Sur la gauche de l'entrée, un petit couloir mène aux deux chambres. Afin d'augmenter la superficie de la maison, les combles peuvent être aménagés en deux chambres. L'ensemble sur un terrain clôturé de 675 m² avec garage. Vous n'aurez qu'a poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 588635 ).

Aymeric Saint-Lannes, Optimhome immobilier, vous propose cette très belle maison contemporaine construite en 2011 avec son parc arboré de 3 200 m² sur le village de Perchède- Gers. En arrivant sur la propriété vous serez étonné par le calme alentour, où les oiseaux donnent le tempo et fait de ce lieu un espace de vie privilégié. La grande terrasse couverte de 21 m² sera idéale pour tous les moments de convivialités face à la nature environnante. Un double carport et un abri de jardin vient compléter les extérieurs. En entrant dans la maison de 131 m², vous découvrirez le vaste séjour et cuisine de 50 m², en lumière traversante, avec sa cheminée insert qui chauffera rapidement toute la maison tout en donnant une ambiance. En passant par le cellier, la surprise sera de découvrir l'ancien garage isolé qui abrite désormais un spa 6 places afin de vous détendre un peu plus après votre journée. Si vous souhaitez une pièce de vie supplémentaire : cette pièce isolé avec baie vitrée, de 20 m², pourrait tout à fait devenir une suite parentale ou un espace de travail. De l'autre côté, la partie nuit avec son couloir offre trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne de 7,4 m² et un WC séparé. Le petit village de Perchède est situé entre les commerces, écoles de Le Houga (4 km), lycée de Nogaro (11 km), Aire sur Adour est à 17 min (15 km), Mont-de-Marsan à 35 min (34 km), l'aéroport de Tarbes-Lourdes à 1 h (80 km) et l'aéroport de Pau à 1 h (80 km). Venez la voir, elle est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 593850 ).

Au coeur d'un village tous commerces à 20mn de Mont de Marsan, si vous cherchez une spacieuse et originale villa d'architecte de 172 m² habitables, avec un jardin entretenu et calme de 2100 m², contactez-nous. Elle dispose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine avec coin repas, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, Construction traditionnelle de 1984 en excellent état, CC gaz de ville, spacieux garage attenant. Proche de tout, idéal grande famille. Référence agence : 2600.

Découvrez cette charmante maison, de 133 m² au total, situé dans le quartier calme et serein de Toujouse, petit village dynamique. Construite en 2011, cette propriété conjugue harmonieusement confort moderne, qualité des finitions et volumes optimisés, garantissant une installation immédiate sans aucun travail à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour offrant un espace de vie convivial et spacieux. Il est prolongé par une cuisine moderne, équipée, avec accès direct à une buanderie pratique et au garage. L'espace nuit, idéalement agencé, se compose d'une suite parentale comprenant un grand placard et un double dressing, assurant intimité et rangement optimal. Enfin deux chambres additionnelles, toutes deux équipées de placards intégrés. La salle de bain est pourvue d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, complétée par un WC. Pour plus de commodité un second WC, qui lui, est séparé. -Fonctionnalité et Polyvalence- Ce bien offre de vrais atouts pratiques : Un garage attenant et isolé pour votre véhicule ou autre Une pièce supplémentaire polyvalente servant actuellement de cuisine d'été, mais offrant le potentiel d'un bureau indépendant, une quatrième chambre, ou un atelier. -Un Extérieur Privatif de 1 015 m²- Profitez de la tranquillité sur un terrain entièrement clôturé. L'accès sécurisé par portail donne sur le jardin et une zone de stationnement. Une belle terrasse abritée par une pergola sera l'endroit rêvé pour vos moments de détente et repas en extérieur. Un grand cabanon complète l'ensemble pour un rangement aisé. -Proximité et Commodités- Toujouse est un village dynamique avec quelques commerces et services. Village et Villes clés : Le Houga 8 min, Nogaro 17 min, Aire-sur-l'Adour 20 min, Mont-de-Marsan 35 min Grandes Métropoles : Pau 1 h 10, Bordeaux et Toulouse 1 h 50 par autoroute Loisirs : les plages de la côte Atlantique sont accessibles à 1 h 30 par quatre voies et les stations de ski en 2 h. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et effectuer une visite. Si vous n'êtes pas à côté, nous pouvons déjà commencer par faire une visite en Visio. À Bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 598204 ).

Située à 5 minutes à pied du centre-ville d'Aire sur l'Adour, cette maison de 133 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 30 m², parfaitement complété par une véranda de 14,5 m², offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. La cuisine aménagée de 15,5 m², attenante au séjour, pourra facilement être modernisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une première chambre de près de 10 m² permet une vie de plain-pied ou un bureau confortable. À l'étage, quatre autres chambres – toutes de belles surfaces, jusqu'à 13 m² – accueillent aisément toute la famille. La maison dispose de deux salles d'eau, chacune avec WC, à rafraîchir selon vos goûts, tout comme certaines parties de l'installation électrique. Un cellier de presque 19 m², côté mitoyenneté, complète l'ensemble avec un bel espace de rangement. Côté prestations, de vrais atouts : Isolation extérieure (côté nord) Double vitrage PVC + survitrage Volets roulants électriques Chauffage central gaz Fibre optique installée Isolation laine de verre + laine de roche Portail motorisé Barbecue extérieur Accès tout-à-l'égout Le tout sur un terrain généreux de 1 606 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer une piscine, créer un potager ou aménager des espaces de détente. À noter : un léger vis-à-vis en fond de jardin et la proximité de la route — mais la maison reste en retrait Une maison saine, bien entretenue sur le plan structurel et énergétique, avec un potentiel énorme à personnaliser à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 930838.