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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Castelnau-Montratier (46170)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Castelnau-Montratier (46170)
173 500 €

Maison 5 pièces Castelnau-Montratier (46170)

46 170 castelnau-montratier - maison traditionnelle d'environ 90 m², 5 pièces, 3 chambres, sur sous-sol complet, avec terrain clôturé de 860 m². Accès par une terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée, belle pièce de vie de 44 m² (espace séjour avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse à l'arrière de la maison). Couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain de 6 m² et wc indépendant. Sous sol complet, isolé, et en partie aménagé (2 pièces supplémentaires), cellier, garage de 51 m² avec buanderie, wc et bac à douche. Chauffage électrique (radiateurs et clim réversible) et bois. Huisseries en sur-vitrage bois et double vitrage pvc. Assainissement tout-à-l'égout. Joli jardin fruitier, potager et paysager, entièrement clôturé avec abri. Situation dans un petit lotissement calme, proche tous commerces et services. Rafraîchissement à prévoir. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 173 500 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 345 948 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 863 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : Bourg avec commerces et services
Etat
  • Construit en 1986
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 500 € (soit 1 928 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345948RSH
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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