Vente maison 5 pièces 107 m² Castelculier (47240)

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison Coup de cOEur terrasse avec vue - 4 chambres – Castelculier Maison familiale rénovée, bâtie sur un rempart, située sur les hauteurs dans un quartier calme et paisible, à seulement quelques minutes d’Agen. Implantée sur un terrain arboré, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Intérieur : Séjour lumineux avec salon / salle à manger Cuisine équipée 4 chambres Salle d’eau avec une douche a l'italienne Coup de cOEur : Une magnifique terrasse en L avec son exposition Sud et Est, idéale pour profiter de l’extérieur, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur l’environnement naturel. Extérieurs : Environnement calme et verdoyant Portail automatique Double garage de plus de 100 m² Terrain arboré Les + du bien : Maison rénovée DPE C Pompe a chaleur Air / Eau Climatisation réversible Fibre optique Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités Stationnement extérieur Une maison prête à vivre, offrant espace, confort et un cadre naturel privilégié à proximité immédiate d’Agen. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 176 m² habitables avec volumes généreux et bonne luminosité. Elle offre une vue dégagée sur la vallée. Elle se situe à 1,9 km de l'Abbaye Sainte-Marie de la Garde. Le séjour cathédrale fait 52 m² et est lumineux. La cuisine indépendante de 28 m² est entièrement équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres de 15,20 et 21 m². Une mezzanine de 40 m² peut servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. La salle d'eau / buanderie de 16 m² dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de prendre les repas en plein air. La piscine chauffée au chlore (10 x 4 m) avec pompe à chaleur offre une vue dégagée. La maison dispose de panneaux solaires pour autoconsommation et revente. Un sous-sol de 40 m² peut servir de rangement ou d'atelier. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, complété par des radiateurs électriques. Absence de garage. Prévoir rafraîchissement. Contactez-moi pour une visite au 06x20x19x65x26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

VENTE : charmante maison en L, 4 pièces 100 m² Maison T4 à CastelculierIdéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus et accès autoroute. ? Modèle Atlanta : - 3 chambres avec placard- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec placard- Garage- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : magnifique maison contemporaine, 122 m² Maison T6 à CastelculierIdéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Modèle Horizon : - Grand salon / séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec accès cellier- Porche d'entrée- Hall avec rangements- Suite parentale avec grands placards et point d'eau (double vasque, douche à l'italienne et wc)- Deux belles chambres avec placards- Cuisine d'été- Garage- Modèle entièrement personnalisable - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraison * Ce modèle existe également en toit plat, avec ou sans panneaux photovoltaïques. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Exclusivement chez iad ! Maison Familiale de 130 m² à Castelculier - Quartier Résidentiel Calme. Vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre privilégié ? Cette maison individuelle de 2017, implantée dans un quartier résidentiel de Castelculier, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Coté nuit vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'un garage. Les équipements de confort : climatisation gainable, domotique, ballon thermodynamique, fibre optique, portail électrique, système d'alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété charmante des années 70 rénovée au caractère unique - à seulement 3 min du centre de Castelculier, 10 min d'Agen et sa gare ou 1h20 de l'aéroport de Toulouse - très haut débit Fibre disponible - charme et caractère La propriété vous reçoit au sein d'un parc arboré sur 4600 m² avec un accès goudronné. En rez-de-chaussée, un double garage très spacieux vous permettra de stationner votre véhicule ou stocker tout votre matériel. À l'étage l'habitation vous propose des espaces chaleureux allant d'un salon bibliothèque baigné de lumière, à une cuisine dinatoire spacieuse mais aussi une salle à manger véranda avec une vue dégagée. Deux chambre et une salle de bains complète ce premier espace. Vous pourrez également profiter d'un petit salon privée, de deux chambres et d'un espace dalle d'eau supplémentaire dans la tour. Une grande terrasse fermée avec vue sur le jardin est aussi disponible. Confort : double vitrage moderne, climatisation. Taxe foncière 1980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison Coup de cOEur terrasse avec vue - 4 chambres – Castelculier Maison familiale rénovée, bâtie sur un rempart, située sur les hauteurs dans un quartier calme et paisible, à seulement quelques minutes d’Agen. Implantée sur un terrain arboré, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Intérieur : Séjour lumineux avec salon / salle à manger Cuisine équipée 4 chambres Salle d’eau avec une douche a l'italienne Coup de cOEur : Une magnifique terrasse en L avec son exposition Sud et Est, idéale pour profiter de l’extérieur, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur l’environnement naturel. Extérieurs : Environnement calme et verdoyant Portail automatique Double garage de plus de 100 m² Terrain arboré Les + du bien : Maison rénovée DPE C Pompe a chaleur Air / Eau Climatisation réversible Fibre optique Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités Stationnement extérieur Une maison prête à vivre, offrant espace, confort et un cadre naturel privilégié à proximité immédiate d’Agen. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.