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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Casteide-Doat (64460)

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Vente maison 5 pièces 111 m² Casteide-Doat (64460)

99 000 €

Maison 5 pièces Casteide-Doat (64460)

Situé à Casteide-Doat, 5 minutes à l'Ouest de Vic-en-Bigorre, corps de ferme en pierre de 1874, à rénover entièrement, d'environ 111 m², avec une dépendance de 263 m² sur une parcelle de 1560 m². Magnifique point de vue ! Exclusivité Capifrance ! L'entrée dessert une pièce de vie de 32 m² bénéficiant d'un poêle à bois ainsi que d'un grand four à pain. Au même niveau, deux chambres en enfilade de 15 m² chacune, une grande salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'abattre des cloisons pour en faire une seule et grande pièce de 70 m² ! À l'étage, vous disposez d'un espace aménageable ( +/ - 45 m²) ainsi que d'une autre pièce (en sous-pente) de 15 m² aménageable également. Dans la continuité, une extension de 1965 propose deux chambres de 11 et 13 m². Dans l'extension mais au rez-de-chaussée cette fois-ci, un atelier de 27 m². Cette maison possède un énorme atout : une grande dépendance de 263 m² sur 2 niveaux. De quoi bricoler, stocker ou encore y faire un second logement (le grand loft industriel dont vous avez toujours rêvé par exemple). Ce charmant corps de ferme bénéficie d'un terrain de 1560 m². Il est dans un village paisible, entouré de natures et bénéficie d'une magnifique vue sur les Pyrénées avec le château de Montaner en premier plan. En position dominante, vous pourrez aussi admirer les champs et collines des alentours. Les menuiseries sont toutes en bois simple vitrage, le chauffage est électrique dans 2 chambres et la pièce de vie est chauffée grâce au poêle à bois inséré dans une cheminée à l'ancienne. Assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Toiture en bac acier récente. Nombreux travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, plancher de l'étage à refaire,. ). Ce corps de ferme présente beaucoup de potentiel, une fois les travaux terminés il aura retrouvé une seconde jeunesse et sera, j'en suis sûre, très agréable à vivre. Alors, on visite quand ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 832740).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 111 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 560 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1874

Etat general : à rénover
A proximité: Proximité transports