Vente maison 5 pièces 160 m² Carignan-de-Bordeaux (33360)

SOUS COMPROMIS Située dans un quartier préservé de Carignan, Déclic Immo vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 171 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Construite sur 2 niveaux, la maison comprend actuellement 4 chambres, une mezzanine aménageable et un grand sous-sol avec garage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard qui mène à une cuisine indépendante. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant un beau volume et une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée avec insert. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse avec une vue dégagée sur le parc. Sur le côté droit de l'entrée, un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une porte permet d'accéder directement au sous-sol de 120 m², incluant un grand garage. À l'étage, un escalier conduit à une mezzanine de 19 m² pouvant faire office de bureau ou de coin détente, une grande chambre de 25 m² ainsi qu'une pièce de 8 m² offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et piscinable et d'une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'une cheminée avec insert, apportant confort et authenticité. L'environnement paisible, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie intimiste et privilégié. Un carport permet de stationner deux véhicules. Points fort : - Emplacement préservé à Carignan - Environnement verdoyant - Grand terrain de 3200 m², au calme et avec vue dégagée - Volume de la pièce de vie (toit cathédrale) Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 2 minutes en voiture. - Ecoles maternelle et primaire et collège de Carignan à 3 minutes en voiture. - Accès rocades en 7 minutes en voiture - Gare Saint Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux -Mérignac à 25 minutes en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2182. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane SINSOU - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (525 359 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € par an. Réf 2182. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette maison familiale (4 chambres) de 150 m² + 66 m² de garage (pour 2 voitures) au coeur d'une parcelle de 2500 m² environ et d'un environnement très boisé, au calme et dans un cadre securisé pour les enfants, à l'abri de toute circulation. Au rdc : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc et au 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre avec sa salle d'eau et wc. Piscine 10 x 4 m au sel chauffée avec volet roulant. Magnifique gazébo. Insert au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison familiale 153 m² Carignan de Bordeaux (33360) - 15 min Gare St Jean DOREMUS IMMOBILIER vous présente, au coeur de Carignan de Bx, cette belle maison familiale située à 2 pas des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 153 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC séparé avec lave-mains, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un double garage attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur, entièrement clos, propose un jardin d'environ 980 m², une terrasse exposée ouest et une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des écoles. Contactez DOREMUS IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison au coeur de Carignan de Bordeaux située à 15 minutes de Boredeaux. Ce bien est parfait pour une grande famille avec ces 5 chambres, son séjour traversant baigné de lumière le tout au calme à proximité des commodités et commerces à pied. Une piscine hors sol et un solarium complète ce bien sur un terrain de 1000 m² paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur carignan-de-bordeaux - belle demeure en pierre du xixe de 309 m², grands volumes, belle verrière d'architecte, belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 5 chambres, vaste pièce de réception avec bureau en mezzanine et grande salle de jeu pour enfants en r + 2, terrain arboré de 2 100 m², piscine, terrasse, grand garage petite dépendance en pierre. Cadre bucolique, sans vis-à-vis, proche écoles et bus, 18 min de bordeaux. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Vous cherchez à vivre au calme, en harmonie avec la nature ? Venez découvrir cette superbe maison à ossature bois de 2020 avec de grands volumes. Calme et lumineuse, elle propose une immense pièce de vie en toit cathédrale et avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La suite parentale de plus de 20 m² vous offrira une belle vue sur la campagne environnante. Et si vous souhaitez encore agrandir la maison sur pilotis, Rêvez avec plus de 50 m² aménageables. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : maison traditionnelle des années 2000 d'une surface de 153 m² située au fond d'une impasse, au calme, sur une parcelle de 980 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine équipée séparée avec son cellier, une chambre, un toilette. À l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec toilettes également. Le jardin est clos, arboré et paysagé, sans vis à vis, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Une piscine hors sol, un double cabanon de jardin et un grand garage de 26 m² viennent compléter cette maison qui offre, vous l'aurez compris, de très belles prestations. Nous aimons la proximité au centre ville et aux commerces. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.