Vente maison 5 pièces 132 m² Carcassonne (11000)

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison plain-pied avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne – 122 m² – Piscine – Terrain 1 000 m² – Carcassonne (11000) – Aude, Occitanie À * Carcassonne (11000) * , dans le département de l’ * Aude (11) * en région * Occitanie * , découvrez une maison de plain-pied rare sur le marché local, offrant une vue directe et dégagée sur la Cité médiévale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : * À quelques minutes du centre-ville et de la Bastide Saint-Louis * Proche des commerces, écoles et services * Accès rapide à l’autoroute A61 reliant Toulouse (environ 1h) et Narbonne (environ 45 min) * À proximité de l’aéroport de Carcassonne Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité. - Une maison fonctionnelle et lumineuse – 122 m² habitables Construite en 1993, cette maison de plain-pied développe 122 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : * Un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé plein sud * Une cuisine séparée * Trois chambres confortables * Une salle de bain avec double vasque * Un espace bien-être avec jacuzzi * Un garage attenant Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant une maîtrise énergétique cohérente avec son classement. - Un extérieur à forte valeur patrimoniale Le jardin arboré et exposé plein sud constitue un véritable atout différenciant sur le secteur de Carcassonne. Vous profitez : * D’une piscine * D’un terrain de 1 000 m² * D’une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne * D’un point de vue privilégié pour admirer le feu d’artifice du 14 juillet Les maisons de plain-pied avec piscine et vue directe sur la Cité restent particulièrement recherchées et peu fréquentes sur le marché carcassonnais. - Performance énergétique et informations réglementaires * Surface habitable : 122 m² * Terrain : 1 000 m² * Année de construction : 1993 * DPE : Classe C – Indice 99 * GES : Classe C – Indice 14 * Prix : 350 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Pourquoi cette maison est stratégique sur Carcassonne ? * Plain-pied recherché * Vue Cité classée UNESCO * Piscine + exposition sud * Quartier résidentiel calme * Accès rapide Toulouse / Narbonne * Bon classement énergétique Un bien adapté à une résidence principale recherchant confort, valorisation patrimoniale et qualité de vie dans l’Aude. - Demande d’informations et visite Des renseignements complémentaires ainsi que la visite virtuelle immersive Matterport® sont disponibles sur demande afin de vous permettre une découverte complète et transparente du bien. Pour organiser une visite et étudier votre projet d’acquisition sur Carcassonne, contactez-moi directement. * Bien présenté par Frederic Renzini, conseiller immobilier spécialiste du secteur de Carcassonne et de sa région. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante ville de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, idéal pour les moments conviviaux en famille. La partie nuit propose 4 chambres toutes équipées de placards ainsi que deux grands rangements dans le couloir. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à italienne. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré de 3000 m² piscinable et divisible. Un garage indépendant complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 079 078 - greffe de carcassonne) sandrine serres entrepreneur individuel 06 08 03 15 34 - réf. 922502.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à Carcassonne Somptueuse maison de 150 m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100 m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m² est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village des Corbières à 10 minutes de Leuc et de ses commerces et services et à 20 minutes de Carcassonne, belle maison en bois de plain-pied avec faible consommation énergétique et vue sur les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2786 m². D'une surface habitable de 129,47 m², cette maison se compose de : une entrée de 8 m² avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 56 m², un bureau de 12 m², une arrière-cuisine / cellier, une chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, un couloir avec placard, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau, WC, placard. À l'extérieur : une piscine semi-enterrée de 4 m x 6m, un garage et un atelier de 20 m². .

Belle villa de plain-pied sans vis-à-vis nichée au fond d'une impasse, avec une jolie vue sur les collines boisées. Son espace extérieur invite à la détente au bord de la piscine. La villa offre une grande pièce de vie baignée de lumière qui intègre une cuisine familiale équipée. D'une part un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, d'autre part une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Un abri pour 2 véhicules, un atelier et un pool-house complètent l'ensemble.

Dans un village prisé avec toutes les commodités, en periphérie de Carcassonne, cette villa de construction traditionnelle avec une architecture contemporaine pour son époque offre de beaux volumes et un bel environnement. Orientée au sud sur une belle parcelle de 2500 m², elle vous accueille confortablement avec toutes les pièces principales qui s'ouvrent sur la terrasse au sud. 4 chambres de belles dimensions, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 salles de bains, 2wc, 1 bureau. Un dressing ou cellier plus un grand garage viennent compléter le confort de cette villa. La maison et le jardin sont entretenus. Vue dégagée. Pompe à chaleu, volets roulants solaires, piscine et terrasse neufs. Contactez-nous. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Et si vous poursuiviez l'histoire de ce superbe moulin à eau ? Construit par les moines de Lagrasse à la fin du XVIIe siècle, il est situé dans un hameau à 10 minutes de Carcassonne, et 3 minutes d'un village traversé par le Canal du Midi avec port de plaisance, restaurants et toutes commodités. Cette batisse de caractère soigneusement rénovée vous charmera dès le premier coup d'oeil. Avec une surface habitable de 260 m², auxquels s'ajoutent des combles aménageables de 70 m², et une dépendance amménageable de 84 m² vos projets pourront véritablement prendre vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour très lumineux de 40 m², s'ouvrant directement sur la terrasse côté Ouest. Il est prolongé par la salle à manger, et une belle cuisine donnant sur une grande terrasse côté Est. Une grande buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage se compose de 5 chambres confortables, d'un salon TV ou lecture, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au-dessus, un espace de 70 m² sans cloison pourra être aménagé selon vos envies. Côté extérieur, avec de jolies vues sur le ruisseau et le village pittoresque, vous profiterez des terrasses, d'un jardin méditerrannéen facile d'entretien, d'une piscine de 8 x 4 m et son solarium. Le garage de 84 m² pourra être converti. La maison est équipée d'une chaudière fuel récente, de menuiseries aluminium double vitrage, d'une alarme, d'un portail automatique et du tout-à-l'égout. Pour une vente clé en main, le mobilier pourra également être acheté. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités  : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou encore gîte de charme aux revenus locatifs substanciels. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre  ! .

Maison individuelle avec t3 indépendant carcassonne maison de 168 m², composée d'un appartement t3 indépendant en rez-de-chaussée et d'un grand logement principal à l'étage. Au rez-de-chaussée : appartement lumineux avec grande pièce de vie et cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc avec lave-mains. À l'étage : hall distribuant trois chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et wc séparés. Espace de vie confortable : cuisine équipée, salon salle à manger. Extérieurs et confort : terrain aménagé avec piscine. Climatisation réversible. Grand garage avec fosse + carport. Environnement : écoles à moins de 10 minutes à pied. Gare, bus et aéroport de carcassonne à environ 6 km. Commerces, services, cité médiévale et centre-ville accessibles à pied. Dpe : d (202 kwh) ges : d (34 kg co2). Plus d'informations sur les risques : / contactez : corinne sauvent : o651 984 o58 ou par mail : c. Sauvent @ r-immobilierpro. Com (immatriculée à la cci de carcassonne rsac no 911798593) 1.