Vente maison 5 pièces 105 m² Capbreton (40130)

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison individuelle neuve en duplex de 105 m² environ, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages. Cette maison aux lignes modernes et prestations de qualité vous séduira par son confort et son emplacement recherché. Orientée Nord-Ouest, elle est implantée sur une parcelle de 259 m² environ et dispose de : •⁠ ⁠Deux places de stationnement avec socles pour branchement de véhicules électriques •⁠ ⁠Un local à vélos commun Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Entrée •⁠ ⁠Belle pièce de vie avec cuisine ouverte •⁠ ⁠Salle de bain •⁠ ⁠WC indépendant À l’étage : •⁠ ⁠Quatre chambres, dont 3 avec placards et une suite parentale avec salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et idéalement situé à Capbreton. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BONAMOUR - Située dans une impasse au calme, à deux pas du port de plaisance de Capbreton, Venez découvrir cette charmante maison d'architecte jumelée d'environ 140 m² ! Elle est nichée dans un environnement tranquille et résidentiel et propose un espace de vie généreux aux volumes accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre équipée de placards, une salle de bains et des toilettes complètent le plain-pied. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes offrent des espaces privés bien définis pour chaque membre de la famille. La cave d'environ 80 m² constitue un espace polyvalent idéal, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie style de vie décontracté, proximité des commodités et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette maison de ville. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette élégante maison de ville au charme authentique, idéalement située à deux pas du centre-ville et du marché. Avec 175 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure d'exception offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, tout en préservant une atmosphère paisible et chaleureuse. À cela s'ajoute un garage de 23 m². En RDC, la maison est dotée de deux chambres avec leur salle d'eau respective, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec accès sur la terrasse côté Est de la maison. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et salle de bains, une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière avec sa cheminée et une véranda qui invite à profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Son cachet d'antan séduira les amateurs de belles pierres et de maison de caractère. Idéalement placée, elle représente également une opportunité rare grâce à son potentiel locatif. Les deux niveaux peuvent être facilement divisés avec des entrées indépendantes déjà existantes, permettant d'envisager des revenus locatifs intéressants. Cette configuration pourrait également convenir à un professionnel souhaitant installer son activité près du centre-ville, tout en bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Des travaux seront à prévoir en terme de système de chauffage et d'isolation. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les parquets sont en bois massif. Une demeure rare et pleine de promesses, à deux pas du cœur de Capbreton, qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1906.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Sublime Maison de 127 m² avec Jardin à Capbreton Bienvenue dans cette belle maison individuelle située dans l’un des quartiers résidentiels et paisibles les plus prisé de Capbreton. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité à seulement quelques pas du port, des commerces et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte spacieuse donnant sur un grand séjour double chaleureux avec cheminée. Sa véranda et sa terrasse attenante sont parfaites pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. Trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, une buanderie et une cave à vin vous permettent un maximum de praticité. De plus, ses deux garages et son atelier vous permettent laisser libre cours à vos envies et aménagements supplémentaires. Le jardin de 755 m², exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix sans vis à vis où vous pourrez cultiver un potager, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 678000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison individuelle neuve en duplex de 105 m² environ, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages. Cette maison aux lignes modernes et prestations de qualité vous séduira par son confort et son emplacement recherché. Orientée Nord-Ouest, elle est implantée sur une parcelle de 259 m² environ et dispose de : •⁠ ⁠Deux places de stationnement avec socles pour branchement de véhicules électriques •⁠ ⁠Un local à vélos commun Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Entrée •⁠ ⁠Belle pièce de vie avec cuisine ouverte •⁠ ⁠Salle de bain •⁠ ⁠WC indépendant À l’étage : •⁠ ⁠Quatre chambres, dont 3 avec placards et une suite parentale avec salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et idéalement situé à Capbreton. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare, Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans, vidéos et visite 3D sur demande.

Capbreton, maison moderne entre centre et plage de type 4 avec au rez-de-chaussée un grand salon avec triple exposition, donnant sur une terrasse plein sud et sa piscine, cuisine ouverte avec coin salle à manger, buanderie, vestibule, wc avec lave mains. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, wc séparé. Garage et abri voiture, terrain de pétanque. Petit terrain de 561 m². Un oasis de verdure et de tranquillité dans une impasse entre le centre et la plage. À voir.