Vente maison 5 pièces 294 m² Cannes (06400)

1 599 000 €

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad france - angéla gest vous propose : super cannes-vallauris. Villa individuelle rénovée, piscine, vue mer sur cap d'antibes, 324 m² incluant garage communiquant motorisé de 30 m². Le tout édifié sur un terrain de 1500 m². Calme. Expo sud. 7 pièces / 4 chambres suites dont deux vue mer, dressing, baignoire balnéothérapie, douche italienne, toilettes, un balcon / terrasse privé. Pièce de vie de 80 m². Cuisine moderne avec ouverture à galandage sur un double salon / salle à manger. Accès direct sur la véranda, la terrasse, la piscine, le sauna, le jardin, le cabanon, le potager. Plusieurs stationnements. Tout à l'égoût. Vide sanitaire. Cave. Fibre. Climatisation réversible. Cheminée. Note a / b. Proche commodités. A8 à 3 km. Croisette 7 km. Potentiel locatif fif 10 000 € / sem, 1000 € / nuit juillet / août, 500 € / nuit autres périodes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1534000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Vue mer
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 294 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone