Vente maison 5 pièces 160 m² Cancale (35260)

Iad France - Amélie Pichon vous propose : CANCALE - BOURG, Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison néo-bretonne et d'un studio indépendant attenant. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. La cuisine entièrement équipée est séparée pour plus de confort. À ce niveau, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque ainsi qu'un placard. WC indépendants. Une chambre avec placard complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres offrant des espaces agréables. De plus, un grand grenier isolé de 40 m² vous offre la possibilité de le transformer en suite parentale ou une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Vous découvrirez également un studio indépendant de 30 m² attenant à la maison, idéale pour un revenu locatif ou une profession libérale. Au sous sol, vous trouverez un grand garage, un atelier, et une buanderie. Possibilité d'accès au studio. Caractéristiques techniques : -Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation -Porte de garage, portail et volets électrique -Huisseries : PVC / Double vitrage -Assainissement : tout à l'égout -Terrain constructible Cette maison combine le charme d'une architecture traditionnelle bretonne avec un fort potentiel d'aménagement intérieur. Si vous recherchez un bien alliant authenticité, confort et possibilités d'évolution, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : CANCALE - BOURG, Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison néo-bretonne et d'un studio indépendant attenant. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. La cuisine entièrement équipée est séparée pour plus de confort. À ce niveau, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque ainsi qu'un placard. WC indépendants. Une chambre avec placard complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres offrant des espaces agréables. De plus, un grand grenier isolé de 40 m² vous offre la possibilité de le transformer en suite parentale ou une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Vous découvrirez également un studio indépendant de 30 m² attenant à la maison, idéale pour un revenu locatif ou une profession libérale. Au sous sol, vous trouverez un grand garage, un atelier, et une buanderie. Possibilité d'accès au studio. Caractéristiques techniques : -Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation -Porte de garage, portail et volets électrique -Huisseries : PVC / Double vitrage -Assainissement : tout à l'égout -Terrain constructible Cette maison combine le charme d'une architecture traditionnelle bretonne avec un fort potentiel d'aménagement intérieur. Si vous recherchez un bien alliant authenticité, confort et possibilités d'évolution, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : À vendre à Cancale, dans une rue prisée et recherchée, maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du littoral. La plage du Verger et la plage du Guesclin sont accessibles en 5 minutes à vélo, et le bourg de Cancale en 15 minutes à pied. Implantée sur un beau terrain rectangulaire, entièrement clos et arboré, la propriété offre un cadre agréable et soigné. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse bénéficiant d’une triple exposition est, sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Une cour permet par ailleurs de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable atout sur le secteur. L’intérieur se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’un grand couloir desservant trois chambres et une salle de bain récente avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un grand garage idéal pour stationnement et stockage, ainsi que deux chambres supplémentaires. Enfin, les combles, d’une surface équivalente à l’emprise de la maison, offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer un étage sur mesure et valoriser davantage les volumes existants. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC vous propose de vivre au rythme de la mer ! À Port-Mer, découvrez une maison familiale avec jardin et aperçu mer, à deux pas de la plage de Port-Mer. Situé à Cancale au-dessus de l'une des plus belles plages de la Côte d'Emeraude. Cette maison d'environ 113 m² offre une vie de famille idéale dans un cadre privilégié à Port-Mer. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin. Deux étages complètent ce bien avec quatre chambres confortables, dont certaines avec un aperçu mer et deux salles d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent pour un bureau ou un espace de jeux. L'extérieur orienté Ouest, avec terrasse et jardin, vous permettra de savourer chaque coucher de soleil. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : CANCALE – RARE : Maison contemporaine avec piscine au-dessus de La Houle Située dans le secteur très prisé de Terrelabouet, découvrez cette magnifique maison de 2010, sublimée par une extension moderne en 2020. Alliant confort et luminosité, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de Cancale. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos réceptions. Vous profiterez d’une véritable vie de plain-pied grâce à une première suite parentale, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres supplémentaires, dont une deuxième suite parentale, ainsi qu’une salle de bain indépendante, offrant un espace nuit complet et intimiste pour toute la famille. Côté extérieur, le coup de cOEur est assuré : une piscine creusée exposée plein sud trône au cOEur d'une parcelle de 882 m² entièrement close et sécurisée par un portail. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un emplacement stratégique, des volumes généreux et une exposition parfaite : une opportunité unique à saisir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE KERMARREC, charmante Maison familiale en pierre 7 pièces en parfait état datant des années 40, avec extension bardage bois de 158 m² environ. sur une belle parcelle de terrain avec garage. Cour et jardin sur le devant. Vous profiterez d'une agréable vie de plain pied lumineuse, avec entrée, séjour salle à manger avec jolie vue dégagée sur l'a nature, Salon avec sa cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, salle de bain avec douche et pièce de bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, un jolie chambre avec sa salle d'eau / wc, 3 autres chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, troisième salle d'eau. Cette demeure séduit par son charme, ses volumes généreux permettant de recevoir famille et amis. Nous contacter pour visiter. Belle terrasse en bois sur l'arrière avec jacuzzi. Prix FAI : 519 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.