Maison 5 pièces à vendre à Campagna-de-Sault (11140)

ISOLEE, AVEC DU CACHET ! Nichée dans un petit village en fond de vallée, au bout d'un cul-de-sac et dans un véritable coin de paradis isolé, cette jolie maison en pierre typiquement mpntagnarde, de type T4, d'environ 93 m², séduit par son calme absolu et son cadre naturel préservé. En position dominante et individuelle, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée ainsi que d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité au fil des saisons. Belle association mélant le charme de l'ancien et le contemporain, lui conférant une belle atmosphère authentique et chaleureuse. La maison propose une très jolie pièce de vie, conviviale et accueillante, comprenant une belle cuisine équipée et un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy au coin du feu lorsque la neige recouvre les paysages environnants. L'ensemble invite à la détente et au ressourcement. Accès direct sur le jardin pour déjeuner en extérieur. Le jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la nature environnante. Un garage complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner son véhicule ainsi que pour stocker le bois, et d'autres équipements de loisirs. La maison se situe à proximité de magnifiques lacs d'altitude, très appréciés des amateurs de randonnées et de grands espaces. Le secteur est particulièrement recherché par les amoureux du calme, de la nature et des activités de pleine montagne. Implantée à environ 1 000 mètres d'altitude, la maison offre un véritable confort climatique, restant agréablement fraîche en été, à l'abri des fortes chaleurs et des épisodes de canicule. Il est à noter que la maison est située à environ 20 minutes en voiture des premiers commerces, accessible par une route de montagne sinueuse, ces points participeront à séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'isolement et d'un cadre de vie préservé, loin de l'agitation. Un bien rare, idéal en résidence principale pour amoureux de la montagne, ou en pied-à-terre pour se ressourcer au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. TF 797€, TH : 516€.Vendue Meublée Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 35 05) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre entièrement rénovée avec cour est jardin Entrée : (9 m²) 1 chambre (14 m²) Salle d'eau (3 m²) Un w. c indépendant, cellier 1er, étage. Séjour coin cuisine équipée (31 m²) 2émé étage. 1 chambre avec placard (12 m²) 1 chambre (11 m²) un w. c Fenêtres pvc doule vitrage, porte d'entrée pvc, Electricité aux normes Chauffage Clim révercible Taxe foncière : €624 / an.

Maison deux faces de village en bon ètat avec jardin / Vendu meublée Entrée, Une pièce (21 m²) une cave (24 m²) Aménageable 1er. étage. Cuisine Salle à manger (16.39 m²) poêle à bois un Salon (12.58 m²) 1 chambre (9.20 m²) avec salle de bains w. c 2ème. étage. 1 chambre (17 m²) avec Salle d'eau w. c Une pièce Aménageable (24 m²).

* vue, volumes et douceur de vivre : la maison familiale par excellence ! * amateurs d'espace, de lumière et de confort… cette * belle maison aux volumes généreux * n'attend plus que vous ! Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une * spacieuse suite parentale * avec accès direct à la terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil, un * grand garage * , une * chaufferie pratique * … tout est pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie. À l'étage, vous serez séduit par une * vaste pièce de vie baignée de lumière * , une * cheminée avec insert * pour vos soirées cocooning, une * cuisine indépendante * de belle facture, un * toilette * et une * superbe terrasse avec vue panoramique sur les montagnes * . L'entrée, large et accueillante, donne une vraie personnalité à ce niveau de vie principal. Le dernier étage abrite l'espace nuit : * trois chambres confortables * et une * salle d'eau * , parfaites pour accueillir enfants, amis ou vacanciers. Le tout sur un * terrain plat de 1 000 m² * , idéal pour les jeux, les siestes en hamac ou les grandes tablées estivales, le tout face à une * vue imprenable sur les montagnes * . ? * une maison chaleureuse, familiale, pleine de charme et de potentiel, où chacun trouvera sa place. À visiter sans tarder ! * les + garage appentis parking 2places - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille berthelot, tél. : 06 70 10 97 57, e-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 451783203.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Quérigut (09460), disposant d'un ensemble de parcelles de terrain d'une contenance totale de 335 m², maison de village en 4 faces, orientée Sud-Est, sur 4 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 147.79 m² pour une superficie totale utilisable de 193.01 m², avec garage et abris couvert. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand garage de 45 m² et d'une salle de bain avec WC. Le premier étage dessert un espace cuisine / salle à manger, un WC indépendant, une première chambre et une seconde chambre. Au deuxième étage se trouvent un espace salon / séjour, une salle d'eau avec WC, une troisième chambre et une quatrième chambre. Le troisième et dernier étage est une mezzanine ouverte bénéficiant d'une superficie de près de 26 m². À l'extérieur et attenant à la maison, un abris couvert maçonné d'une superficie au sol de 16.69 m². Afin de pouvoir exploiter au mieux le potentiel qu'offre la maison, des travaux sont à prévoir : - Mise aux normes de l'installation électrique - Remplacement des menuiseries - Mise en place d'un autre système de chauffage - Rénovation des pièces d'eau et des pièces à vivre - Révision partielle de la toiture Pour plus de renseignements, merci de me contacter. PS : Photos de faibles qualité présentées sur l'annonce en raison de l'absence d'électricité et du manque de luminosité naturelle le jour ou elles ont été prises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Testa vous propose : À vendre : Magnifique Domaine avec Gîte dans l’Aude, du clé en main refait a neuf, une harmonie de classe et de simplicité à la fois. Sur une étendue de 30 hectares. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 500 m² Type de bien : Maison avec gîte Terrain : - 30 hectares de terres boisées et prairies, avec possibilité d’atterrissage d’hélicoptère Gîte : 4 chambres de 27 m² chacune, dont deux avec mezzanine, Les couchages sont répartis en 4 chambres lumineuses (chacune avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC indépendant) : - chambre 1 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne - chambre 2 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne - chambre 3 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - chambre 4 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - 2 cuisines, dont une professionnelle avec une pièce de stockage pour les légumes et une chambre froide - Grande pièce de réception avec vue panoramique sur les montagnes. -6 salles d’eau Possibilité d’aménager les combles en dortoir pour accueillir encore plus de visiteurs Maison : - Cuisine - salon spacieux qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes 2 chambres -1 salle d’eau Opportunités : Aménagements supplémentaires : Le permis de construire actuel autorise trois constructions légères. Hangar de 200 m² pour le stockage ou d’autres projets Ce domaine représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie, un gîte touristique ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En Exclusivité dans l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat ! Au coeur du plateau de sault, dans le village de Camurac, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre d'une surface habitable de 200 m² environ sur sa parcelle de 4000 m² Ce bien est vendu avec également 3ha9 de terres agricoles dont 2ha5 clôturés. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et toute équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En descendant quelques marches, vous accederez a un salon de 36 m² équipée d'un poêle de mas avec four à pain. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et la suite parentale avec sa salle d'eau ouverte et son espace dressing, d'une surface de 50 m². 2 chambres et un wc constituent le second étage. Les combles peuvent être aménagées. Une grange de 43 m² servant actuellement d'atelier complète ce bien. Un terrain constructible de 620 m² à vendre avec. * Tout à l'égout * Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - thomas truy vous propose : située à puyvalador (66210), construite en 2010 sur une parcelle de 309 m², maison en 3 faces, sur 2 niveaux, orientée est et ouest, de type f6, d'une superficie habitable de 109.90 m² pour une surface totale utilisable de 138.85 m², avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un garage et de son cellier, d'un couloir, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine / salle à manger et d'un salon, tous deux ouverts sur le jardin et sa terrasse. L'étage dessert un dégagement, cinq chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur côté jardin se trouvent un cabanon de jardin et un abris pour le bois. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david bonaldo vous propose : cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de belcaire à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de sault. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un wc séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Fontrabiouse – Maison de village rénovée avec garage, terrasse et vue montagne En exclusivité, maison de village pleine de charme, rénovée avec goût, et prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée avec placards vous accueille, donnant accès à un grand garage de 44 m² (aménageable selon vos envies) et à une cour privative d’environ 80 m². À l’étage, l’espace de vie principal offre : - Un séjour lumineux avec cheminée insert, - Une grande véranda exposée sud avec vue imprenable sur les montagnes, - Une grande cuisine américaine au style montagnard, - Une chambre d’appoint avec douche, - Un WC séparé. Au dernier niveau, l’espace nuit se compose de : - Trois chambres spacieuses avec placards (exposées sud) - Une salle d’eau moderne, - Un deuxième WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse en bois vous invite à profiter du soleil et de moments conviviaux en plein air. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la maison bénéficie d’une exposition sud-est idéale. Randonnées, nature, et grandes stations de ski (Les Angles, Formiguères… ) sont à deux pas. Les point forts : - Menuiseries aluminium double vitrage avec stores électriques solaires - Toiture récente en ardoise - Parquet de très bonne qualité, cheminée avec insert et grande véranda avec baies vitrées coulissantes - La maison est vendue avec une grande partie de son mobilier Un vrai coup de cOEur pour les amoureux de l’authenticité et du confort moderne.

Maison de village en pierres entièrement rénové avec jardin Entrèe. Salle à manger (28 m²) Cuisine équipée (19 m²) cellier Attelier (40 m²) Une piece de (31 m²) Aménageable 1er. étage. une Salle de yoga (60 m²) avec 2 douche, 1 chambre (15 m²) 1 chambres (18 m²) avec salle d'eau w. c 1 chambre (18 m²) avec salle d'eau w. c, un bureau (14 m²) Dressing Abri de jardin, Chaudiere à bois, chauffe-eau solaire Attenant à la maison un gîte de (75 m²) Une piece (32 m²) salle d'eau w. c Séjour cheminée insert coin cuisine, 1 chambre, mezzanine Taxe Foncière : €1100 / an.

Maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée avec jardinet Entrée (4,70 m²) Séjour cheminée insert donnant sur une terrasse cuisine équipée (11 m²) Une cave (52 m²) un w. c lave main indépendant 1er, étage, 3 chambres (12 m², 11 m², 13 m²) Salle de bains avec une baignoire et d'une douche Un w. c Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique, Electricité aux normes.

À vendre maison de village avec deux terrasses A vendre maison comprenant 2 terrasses avec vue magnifique sur la montagne, située dans un joli village à 2 kilomètres des commerces et des services. Cette maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine 14 m², d'un salon de 14 m² donnant sur une terrasse couverte de 8 m² avec sur la montagne. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette se trouvent à ce niveau. À l'étage trois chambres sont présentes, la pus grande mesurant 14 m², la seconde 8 m² et la troisième 6.50 m², ainsi qu'une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en bureau. Au sous sol, se trouve une pièce pouvant servir de cave ou de buanderie, elle donne sur un garage de 28². Celui ci donne à son tour accès à une belle terrasse extérieure de 37 m² en partie abritée. Cette maison se situe dans la commune d'Artigues, à deux kilomètres d'Axat où se trouvent tous les commerces essentiels ainsi qu'une maison médicale et une école primaire. De nombreuses activités de tourisme sont aussi présentes dans ce secteur telles que le train rouge des Fenouillèdes, les sports d'eau vive, les chemins de randonnée. Située à une heure de Carcassonne et de Perpignan, quarante cinq minutes de la première station de ski et une heure et quart de l'Espagne. L'avis de votre agence : Idéal pour maison de vacances au cœur d'un village nature avec toutes commodités à proximité. 74 600 euros honoraires exclus - Honoraires de 9.92%TTC à charge acquéreur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un environnement calme, Villa de plain pied sur 4700 m² de terrain plat arboré, Entrée. (4,50 m²) Séjour salon cheminée (46 m²) cuisine (10,66 m²) Un garage (17,53 m²) Un bureau (9 m²) Un w. c indépendant, 3 chambres (15,11, 12 m²) avec des placards Salle de bains (5,66 m²) Travaux a prévoir. Taxe foncière 1200 €.

Magnifique ville de plein pied construite en 2005 avec grand jardin de 1200 m² en parfait état comprenant isolation, double vitrage, chauffage central gaz, garage, volets PVC, proche du centre ville avec tous commerces. Entrée de 4.79 m² sur couloir, chambre 1 de 13.38 m² avec salle de douche en suite de 7.40 m² avec chauffage au sol et douche a l'italienne, chambre 2 de 10.93 m², chambre 3 de 11.40, salle de bain de 4.48 m², WC séparé. Cuisine Schmidt neuve équipée de 11.97 m² ouverte sur le salon et salle a manger de 33.10 m² avec air conditionné. Garage de 21.14 m², VMC, moustiquaires, terrasse. Vues sur la montagne environnante. À NE PAS RATER.

Maison en pierre rénovation récente avec jardin 625 m² arboré Grand garage (77 m²) Entrée. Séjour cheminée insert (33 m²) Donnant sur une terrasse (25 m²) barbecue Cuisine équipée (17 m²) une grande chambre (16 m²) placard un w. c indépendant 1er. étage. Séjour (28 m²) Cuisine (12 m²) cellier 2 chambres (11 m², 20 m²) Salle de bains (7 m²) un w. c indépendant Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, Toiture rénové.

Propriété avec un magnifique terrain arboré et ruisseau proche de toutes commodités Votre agence CIMM vous présente cette villa de plain pied de 145 m² sur parcelle plate de 4696 m² et 2,8 hectare de forêt supplémentaire (possibilités de ne pas les acquérrir selon votre projet). La propriété, bordée par un petit ruisseau qui coule en hiver, est protégée par la montagne et abrite des arbres majestueux. Construite en 1985 par les Caux frères, la construction est de bonne facture. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC et d'un garage accessible directement depuis la maison. Un atelier extérieur complète ce bien. Mode de chauffage : cheminée ouverte et convecteurs électriques individuels. À savoir : tout à l'égout, toiture en bon état et entretenue, double vitrage d'époque. Travaux à prévoir : pose d'une cuisine, salle de bain dans le ton de l'époque, électricité à vérifier, mode de chauffage à optimiser, rafraichissement général (peinture. ). Mot de votre agence : Un bien à fort potentiel au calme et à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa quatre faces de bonne construction (hourdi) terrain de 935 m² Bonne exposition plein sud. Située a 5 minute a pied du centre ville. Piscine 12 x 6 Grande terrasse de 74 m² avec une belle vue sur les montagnes Cuisine / Salle à manger / salon ouvert (avec poêle à bois) 44.35 m², Baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse Un Salon39.21 m², Bureau, coin TV Coté nuit 4 chambres (23.05 m², 11.38 m², 11.71 m², 12.21 m²) Salle d'eau douche à l'italienne (8.16 m²), dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau w. c en suite de 6.14 m²). Les combles ont été aménagés de 2 chambres (13.22 m², 26.70 m²,). Taxe Foncière : €1637 / an Garage, cave / Chauffage central mazout, toiture en bon état.

Maison de charme avec un beau jardin Maison d'époque de 1870, offrant deux habitations en une, agrémentée d'un jardin avec fruitiers sur une parcelle de 600 m². Spacieux garage de 77 m², le tout à quelques minutes du centre-ville de Quillan. Surface habitable de 185 m² environ, répartie sur 2 niveaux et composée comme suit : En RDC, un vaste garage de 77 m². Au 1er étage, un niveau totalement rénové avec une grande pièce de vie baignée de lumière, accès direct à la terrasse couverte, au jardin et au coin potager. Un insert renforce l'aspect cosy de ce séjour de plus de 35 m² suivi d'une grande cuisine et arrière cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'une grande chambre à coucher. Le 2ème étage offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, une pièce cuisine, un cellier, un séjour. Cet étage est à rafraîchir et à aménager selon votre gôut. À savoir : Tout à l'égout - Tableau électrique récent - 9 Panneaux solaires sur la toiture - Toit terrasse neuf - Menuiseries double vitrage au 1er étage - Cheminée insert récente - DPE 'E'. À prévoir : pose de double vitrage au 2ème étage. L'avis de votre agence : une belle propriété à l'écart, mais à deux pas des commodités. Projets possibles : 1: une maison familiale 2 : un appartement à vivre et un appartement à louer à l'année ou en saison pour rentabiliser votre achat. Facilement réalisable puisqu'il y a deux entrées séparées et la possibilité de condamner l'accès ente les 2 étages pour bien dissocier les espaces. 3 : Optimiser le second étage en chambres d'hôtes, RBNB Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à deux pas du centre du village de Réal, construite dans les années 1890, maison de village en 4 faces, sur 4 niveaux, orientée Sud, de type F10, d'une superficie habitable de 284.51 m² pour une superficie totale utilisable de 348.14 m², avec jardin et grange attenante. Au rez-de-chaussée se trouvent une chaufferie, un espace de rangement divisé en plusieurs pièces et un couloir conduisant à l'étage. Le premier dessert un dressing, une première chambre, un séjour, une cuisine, une salle à manger, un couloir et un WC. Le deuxième étage comprend un salon, une deuxième chambre, une buanderie, une troisième chambre, un bureau, une quatrième chambre, une salle de bain, un couloir et un WC. Le troisième et dernier étage est composé de deux espaces de rangement, d'une cinquième chambre, d'une sixième chambre, d'une salle à manger, d'un couloir et d'un WC. Pour exploiter le plein potentiel de la maison de nombreux travaux seront à prévoir. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette sublime maison d'une surface utile incroyable de 560 m² répond aux dernières normes énergétiques. Elle est implantée sur une parcelle plate d'environ 2000 m² avec une petite écurie sur le fond de la parcelle. Plafond cathédrale, baies coulissantes et ouvertures sur l'extérieur nous donne des perspectives unique. Salon séjour de 80 m², espace dédié au bien être et à la détente avec sauna et jacuzzi, simulateur de golf et salle de sport, 4 belles chambres dont une suite parentale de 35 m² et un espace bureau mezzanine agrémente cette dernière. Menuiserie en triple vitrage, pompe à chaleur air eau par le sol, connexion enceinte acoustique centralisée dans les pièces principales, garage, bonne exposition et superbe vue. Honoraires TTC charge vendeur.

? * À Formiguères, la montagne a trouvé sa maison… et elle a de l'humour avec ses niveaux ! * Bienvenue à Formiguères (66210), où l'air est pur, le soleil généreux et où cette maison semble avoir été pensée pour les amoureux de la montagne… et du confort. Exposée plein sud, elle capte la lumière mieux qu'un randonneur capte le panorama au sommet. * À l'extérieur * , le programme est clair : – Terrasse pour les apéros qui s'éternisent, – Balcon pour admirer les sommets sans quitter ses chaussons, – Jardin soigneusement entretenu pour les moments zen (ou les barbecues improvisés), a l'arrière de plein pied avec la cuisine – Cave spacieuse pour skis, vélos, confitures maison ou trésors inavouables, – Garage + deux places de parking : ici, même les voitures ont leur confort. * À l'intérieur * , sur trois niveaux, la maison joue la carte du fonctionnel et du chaleureux : entrée garage cave AU PREMIER un salon séjour lumineux pour les soirées cocooning, poêle a bois une cuisine pratique où mijotent les bons petits plats d'hiver, AU SECOND : trois chambres confortables pour loger famille, amis ou marmottes de passage, et une salle de bain moderne pour se remettre d'une journée au grand air. Construite en 2008, cette maison mitoyenne coche toutes les cases : pratique, lumineuse, agréable à vivre, dans un environnement montagnard privilégié, à deux pas des commodités et des activités de plein air. ? * En résumé : * une maison où l'on vient pour le calme… et où l'on reste pour la qualité de vie. Attention, coup de cœur possible dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Cette superbe maison de village est située à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie de très belles prestations soignées, alliant modernité au authenticité. Elle est composée d'un spacieux salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec coin repas chaleureux et de quatre chambres avec salle de bain et salle d'eau. Chauffage central, bonne exposition, garde cave et cour intérieure. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.