Vente maison 5 pièces 135 m² Camon (80450)

Iad France - Julie Junge vous propose : Rare Pavillon neuf de 2025 sur la commune de Rivery ! Proche de toutes les commodités, Cette maison dispose d'une autonomie de plain pied, un garage et un jardin. Elle se situe en retrait de rue avec une avancée permettant de garer un véhicule. Elle se compose d'une grande entrée, un séjour ouvert sur la cuisine et avec une vue sur le jardin, une chambre avec une porte fenêtre qui donne sur l'extérieur, un espace machine à laver, une salle d'eau avec un wc et un grand garage. Au second, un grand palier qui dessert 3 chambres et une grande salle de bain. Un grenier aménageable est disponible sur ce bien. Une cave / sous-sol de 35 m² ainsi que jardin complète ce Pavillon. Plus qu'à y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie moderne, économe et prêt à emménager : située dans un quartier calme et très recherché de rivery, cette maison neuve, jamais habitée, vous offre un confort de vie exceptionnel. Avec ses 116 m², ses prestations de qualité et son excellent classement énergétique (dpe a), elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant modernité, performance et tranquillité. Caractéristiques principales : - maison neuve, construction terminée en 2025, prête à emménager. - 116 m² habitables sur 358 m² de terrain. - dpe a : performance énergétique optimale (pompe à chaleur, vmc double flux ? ). - confort maximum dans chaque espace. Disposition des pièces : rez-de-chaussée : - séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine. - 1 grande chambre. - salle de bain moderne avec douche et wc. - buanderie fonctionnelle pour une organisation optimale du quotidien. Étage : - 3 chambres généreuses avec beaux volumes, espaces pour dressing et lumière naturelle. - salle de bain élégante, avec baignoire et finitions soignées. - dressing indépendant. - wc séparé. Grenier, sous-sol et garage : - grenier aménageable avec un plancher bois et une excellente isolation thermique, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux, coin lecture, etc. - grand sous-sol : idéal pour le rangement, salle de jeux, atelier ou salle de sport. - garage spacieux avec accès direct à la maison. Extérieur : - jardin privatif clos, idéal pour les jeux des enfants, la détente ou les moments conviviaux. - belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou organiser des barbecues entre amis. - un espace extérieur fonctionnel et agréable, conçu pour savourer pleinement la vie en famille. Atouts supplémentaires : - pompe à chaleur dernière génération pour un chauffage économique et performant. - vmc double flux pour un air intérieur sain et une excellente isolation. - matériaux de qualité, finitions impeccables. - zéro travaux à prévoir. Emplacement privilégié : dans un quartier paisible et familial de rivery, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et services. Un environnement prisé, parfait pour une vie sereine à quelques minutes d'amiens. Prix : 404 000 euros fai. Honoraires à la charge acquéreur : 14 000 euros (3,5%). Soit 390 000 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -.

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : Rivery - Pavillon individuel avec autonomie de plain-pied, garage et jardin. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une autonomie de plain-pied avec une chambre actuellement utilisée en dressing, une salle de bains, un toilette indépendant et un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, un jardin agréable exposé sud-est complète ce bien. Maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose ce pavillon contemporain dans un secteur calme et recherché dans la commune d'allonville, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Avec un terrain de 692 m² et un garage, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette maison contemporaine orientée plein sud présente un garage, une terrasse, et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et fonctionnels pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, ce bien de 137 m² se compose d'un rez-de-chaussée donnant sur un hall d'entrée avec dressing, un séjour & salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, un bureau, un wc individuel et un cellier & lingerie. Au 1 er étage sur une dalle béton l'espace nuit desservant une suite parentale avec douche, et de l'autres coté sur un demi niveau supérieur 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc individuel. Construite en 2007, cette maison dispose également d'un garage, terrasses et d'un jardin clos & arboré. Pour toutes informations contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

À 10 mn du centre ville. Maison picarde en très bon état, avec beau terrain clos et arboré de 1300 m², comprenant pour 185 m² : grand séjour-salon avec cheminée picarde, cuisine équipée, 2 chambres en RDC, salle de bains, wc avec lave-mains, sas avec vestiaire. À l'étage : grand palier avec placards, 2 chambres, salle de bains. Grande véranda de 40 m² exposée plein sud, ccgaz, garage 2 voitures, dépendances.

Iad France - Aude Charley vous propose : Quartier St Acheul. Grande amiénoise rénovée permettant l'autonomie de plain-pied et idéale pour les familles. Cette dernière dispose en RDC d'une entrée distribuant la salle à manger avec cheminée, un coin salon pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée disposant d'un balcon couvert d'une pergola, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres, un petit espace dressing, une grande salle de douche et des wc séparés. Au second le palier dessert 3 chambres sous combles dont 2 plus petites. La maison dispose d'un grand sous-sol proposant un espace carrelé faisant office de buanderie et de chaufferie, une pièce de 14 m² chauffée servant actuellement de salle de jeux, une seconde pièce de rangement et un espace cave. L'accès vers l'extérieur se fait depuis la porte-fenêtre de la SAM et depuis le sous-sol et se compose de 2 espaces terrasse de 15 m² environ. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.