Maison 5 pièces à vendre à Cadéac (65240)

Au coeur d'un envirronnement naturel privillégié, croisement des vallées d'Aure et du Louron, à proximité des commodités, découvrez cette remarquable maison récente de 2008 offrant 200 m² d'élégance nichée sur un terrain de ~2000 m². Dès l'extérieur, l'architechture affirme son identité : pierre naturelle, bardage bois et élégante cour pavéé composent un ensemble à l'estétique raffinée inspirée des plus belles Bergeries Pyrénéennes revisitées dans un esprit contemporain. À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Poutres apparentes, plafond bois, pierre, ferronerie et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste salon-séjour, organisé autour d'un espace convival avec cuisine ouverte et bar en pierre, offre un véritable lieu de réception autour de la grande cheminée. Vendue meublée et sublimée par l'intervention d'une décoratrice d'intérieur, la propriété comprend une suite parentale raffinée avec salle d'eau et dressing, 6 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, un salon complémentaire, une arrière- cuisine-cellier, une autre grande entrée-sas d'accueil avec rangements et un grenier. Un double garage indépendant de 50 m² au sol sur 2 niveaux complète ce bien rare. DPE : classe D. Une invitation au luxe et à l'authenticité !

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Grande maison familiale ou gîte avec revenu locatif – Village de montagne très recherché Au cOEur d’un village de moyenne montagne très prisé, découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique. Avec ses 9 chambres pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Agencement & équipements : - 3 salles de douche et 1 salle de bain, idéalement réparties - Grand séjour, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée - Terrasse pour les repas extérieurs et jardin avec piscine hors-sol - Bain suédois, pour un vrai moment de détente été comme hiver - Garage double capacité - Poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur au dernier étage pour un confort thermique optimal Atout supplémentaire : Un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, générant un revenu locatif de 600 € / mois – idéal pour alléger les charges ou optimiser un investissement. Ce bien rare conjugue cadre naturel, prestations de qualité et rentabilité, à quelques minutes des sentiers de randonnée, stations de ski ou lacs selon la saison. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où les biens se font rares ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village d'Arreau, au point de rencontre de la vallée d'Aure et de la vallée du Louron, cette demeure de 1848 rénovée offre une personnalité rare. Elle se distingue par la générosité de ses volumes, la cohérence de ses espaces et son charme authentique. Formée par la réunion de trois bâtiments, elle développe environ 300 m² où chaque niveau trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille un véritable atout : un local professionnel offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de couvrir une grande partie des charges. Un avantage précieux en coeur de village. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend une vaste pièce avec cheminée, une grande cuisine et un bureau-bibliothèque. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. Huit chambres se répartissent harmonieusement dans la maison, offrant de multiples configurations possibles pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet mixte. Un grenier reste aménageable pour développer encore les espaces. À l'extérieur, la grande terrasse, la cuisine d'été sous tonnelle et le jardin généreux prolongent agréablement les pièces de vie. Le garage de 41 m² et la buanderie de 12 m² viennent renforcer le confort du lieu. L'environnement permet de tout faire à pied : halle, commerces, école et collège sont à proximité immédiate. La situation géographique place également la maison aux portes de Saint-Lary et de Loudenvielle, offrant un accès direct aux stations de ski, aux activités de montagne et aux centres thermaux. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de caractère doté d'un véritable potentiel professionnel.

En plein coeur de Arreau, belle maison du début du XIXème siècle, s'élevant sur 4 niveaux. Vous serez charmés par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Cette maison peut être aussi bien restaurée en une vaste maison de famille qu'en chambres d'hôtes ou appartements. Son caractère et sa localisation font de ce bien, un bien unique. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située entre Loudenvielle à 15 minutes et Arreau à 5, dans un petit village historique ensoleillé, surplombant la vallée du Louron, vue montagnes, une maison d'architecture Pyrénéenne ~XVIIIème, type maison de maître en L, exposition sud et ouest, ~220 m² habitable entièrement rénovés sur 3 niveaux, proposant 14 couchages : - Au RDC et premier étage, donnant sur une agréable et verdoyante cour intérieure, la maison principale ~135 m² méublée / équipée avec : Une grande entrée accueillante + un WC. Derrière une verrière atelier, la cuisine amménagée / entièrement équipée : piano de cuisson récent, coin repas, arrière-cuisine / rangements / chaufferie. De l'autre côté de l'entrée principale ~50 m², un beau et chaleureux séjour / salon familial avec une grande cheminée, puis en enfilade, un bureau / verrière travesant avec accès au jardin. À l'étage confortable et fonctionnel, 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et douche, un WC. - Au dernier étage, accessible par la maison principale ou par une entrée indépendante, ~90 m² proposant une chambre, un dortoir, un salon gorgé de lumière et sa terrasse indépendante, une cuisine amménagée, une grande salle de bain, un WC / buanderie. - Au jardin, clos et sur 2 paliers, ~600 m² au calme, une terrasse / coin repas, une vue montagnes et fond de vallée. Face à la maison et avec accès rue, une grange ~70 m² : garage, atelier / jardin d'hiver, buanderie, cave à vin, et son grand grenier sous combles accesible aussi par l'extérieur. Une place de parking, devant la grange s'ajoute. Assainnissement collectif, double vitrage récent, chauffage et eau chaude au fioul (chaudière révisée), chauffage bois de cheminée et électrique récent pour une partie de l'appartement. Consommation énergétique modérée et justificatifs à l'appui. Les toitures ont été révisées pour la vente, la vigne vierge en façade taillée. Ce havre de paix est vendu meublé / équipé en matériel de qualité et peut accueillir une grande famille, ses amis et / ou proposer l'appartement en location ou gîte 6 personnes. Proche de toutes les commodités et commerces, à 1h20 de Toulouse, à 20 minutes des stations de skis (Saint-Lary Soulan et Peyragudes), ce bien d'exception est à visiter sans tarder !

Polyvalence, rentabilité et art de vivre dans les Pyrénées. À quelques minutes de Saint-Lary-Soulan, cette propriété coche les critères les plus recherchés : une maison confortable, un logement indépendant exploitable et un cadre naturel spectaculaire. Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 500 m², elle profite d'une vue ouverte et dominante sur les montagnes et la nature environnante. Au fil des saisons, le panorama évolue et transforme chaque moment passé dehors en véritable privilège. Déjeuners en terrasse, retours de randonnée, soirées d'hiver : le décor est toujours au rendez-vous. Une maison lumineuse tournée vers le paysage L'exposition plein sud assure une clarté permanente à la pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur. Le séjour et l'espace repas s'organisent autour d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble fluide et convivial. La cheminée traditionnelle apporte le charme, tandis que le poêle à granulés garantit un confort thermique performant et facile à maîtriser. À l'étage, trois chambres aux volumes agréables permettent d'accueillir famille et amis, dont une sous combles offrant une ambiance cosy très appréciée pouvant accueillir à son 1er niveau couchage ou bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Une dépendance qui change tout Communicant avec l'habitation principale mais totalement autonome, le duplex constitue un atout stratégique majeur. Il peut être dédié à la location saisonnière, devenir un espace pour recevoir ou répondre à un projet personnel ou professionnel. On y trouve un grand cellier, une pièce de vie avec kitchenette en rez-de-jardin, puis à l'étage une chambre spacieuse avec salle de bains et WC séparé. Un emplacement à forte valeur Vivre ici, c'est conjuguer tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la station de Saint-Lary-Soulan. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement rentable : toutes les orientations patrimoniales prennent sens.

Grenadyne Immo vous propose à la vente - Au cœur du charmant village d'Aulon, en vallée d'Aure, à quelques minutes de Saint-Lary-Soulan, découvrez cet ancien ensemble immobilier composé d'une maison et d'une grange attenante. La maison développe environ 130 m² habitables avec combles aménageables, offrant un fort potentiel de surface supplémentaire, permettant d'envisager un projet jusqu'à 6 chambres après rénovation. La grange offre également de beaux volumes complémentaires pouvant être aménagés selon vos envies : espace indépendant, atelier, extension ou projet de gîte. Implanté sur une parcelle de 440 m² avec vue sur l'Arbizon, le bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Village authentique situé à 1 234 m d'altitude, au cœur d'une réserve naturelle : randonnées, ski, thermes, calme et nature préservée. Bien vendu en l'état - rénovation complète à prévoir. Taxe foncière : 625 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 110 € et 2 860 € par an Diagnostics réalisés en 2025 Le classement énergétique actuel correspond à l'état du bien avant travaux. Une rénovation permettra naturellement d'améliorer les performances énergétiques. Cet audit énergétique peut également être utilisé à des fins d'obtention d'aides à la rénovation énergétiques. Prix : 193 670 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7% : 12 670 € TTC Prix hors honoraires : 181 000 € Mandat numéro : 331 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À vendre – Maison rénovée avec fort potentiel à Bordères-Louron proche des stations de ski de Peyragudes, Val Louron, Saint Lary Soulan Située au cOEur du charmant village de Bordères-Louron, cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, offre environ 159 m² habitables avec la possibilité d’aménager plus de 80 m² supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1 742 m², agrémenté d’un joli jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Rez-de-chaussée : L’entrée se fait par une belle cage d’escalier en bois massif d’époque, qui dessert un cellier, une buanderie, un atelier et un garage spacieux. Premier étage : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant une pièce palière, un salon / salle à manger de grand volume avec baie vitrée donnant accès au balcon panoramique, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet étage comprend également une chambre spacieuse, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Second étage : Il abrite quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Sous les combles, un espace aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un coin détente, avec déjà un point d’eau existant. La toiture a été entièrement isolée avec un isolant multicouche pour un meilleur confort thermique. Prestations techniques : Chauffage central au fioul Menuiseries en double vitrage (et simple vitrage pour certaines pièces) Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et vue dégagée sur les montagnes, idéal pour les moments de détente en plein air. Localisation : La maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche de toutes commodités, à : 20 minutes des stations de ski de Val-Louron et Peyragudes 15 minutes du lac de Génos-Loudenvielle et du centre thermal Balnéa 35 minutes de l’Espagne via le tunnel d’Aragnouet-Bielsa Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une autre est aménagée en dortoir avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un joli parc arboré et clos de 1800 m², cette grande maison au coeur du village de Bordères-Louron, à 15 mn de Loudenvielle et 5 minutes d'Arreau, propose 4 niveaux d'environ 80 m² chacun : ~160 m² habitables sur 2 niveaux avec : entrée, grand séjour-salon / cuisine amménagée ouverte ~40 m² donnant sur terrasse plein sud vue montagnes ~20 m², salle de bain et douche, grande chambre ~15 m², WC. À l'étage supérieur, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC. Un grand rez de jardin propose : garage, buanderie, chaufferie, atelier. Au grenier, les combles amménageables avec un point d'eau. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, salles de bain et cuisine refaites à neuf, électricité, certaines ouvertures en double vitrage + volets roulants électriques. chauffage central au fioul révisé et entretenu, tout comme la toiture.

Maison située à CAMPARAN dans la vallée d'Aure, typique et paisible village pyrénéen, à 4 kilomètres des commerces et animations de SAINT-LARY SOULAN et des accès à son domaine skiable. Nichée à flanc de montagne, sur les hauteurs du hameau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Cette construction achevée en 1998 sur une parcelle arborée de 360 m², propose environ 125 m² habitables répartis de la façon suivante. Au premier niveau un vaste séjour avec un espace cuisine ouvert sur une terrasse à l'abris des regards et fraiche l'été, une belle chambre, une salle d'eau, toilettes. À l'étage sous pente trois chambres, un dortoir, une salle d'eau, toilettes. Le rez de chaussée accessible par un escalier intérieur très pratique accueille un grand garage (28 m²), un espace buanderie / rangement (44 m²) ainsi qu'une pièce fermée non aménagée de 10 m² bénéficiant d'un accès extérieur. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Un bien qui vous offre deux magnifiques terrasses en bois pour des moments de détente avec panorama inoubliable. à visiter sans tarder avec Claire Montagne Immobilier !

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif. La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation. Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée. Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le magnifique village d'Avajan, tout proche de Loudenvielle et son lac, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété se compose d'une partie entièrement rénovée, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme authentique. Vous trouverez : - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux spacieuses chambres, offrant un espace personnel agréable à chaque membre de la famille. - Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Le sous-sol abrite un appartement, comprenant une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être parfaitement adapté pour des amis en visite ou pour générer un revenu locatif. Cette maison dispose également d'un grand garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant un accès facile et sécurisé. Sans oublier le jardin spacieux et sa grande terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison est parfaitement opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier plein de charme, dans un environnement naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 938082.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin. Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles. accessibles à pied ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité. Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel. L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis. Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m². Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons. Pour vivre, investir ou se ressourcer. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec fort potentiel locatif, cette maison rare coche toutes les cases. Une opportunité exceptionnelle en terre pyrénéenne – venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle située dans le village de Sarrancolin à seulement 20mn de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan. La maison s'étend sur une surface de 175 m² dont 150 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un grand salon de 34 m² avec cheminée ouverte. À l’étage, 4 chambres spacieuses (3 offrant une surface de 13 m² et une autre de 21 m²) et une salle de bain avec wc. Un grand garage de 35 m², des combles, un jardin et une annexe composée de 2 chambres et d’une salle de bain avec wc, complète ce bien et offre de multiples possibilités. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ votre chalet à la montagne – travaux en cours ] – saint-lary-soulan – les chalets l’ourea bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des écoliers, vous rejoignez la fontaine sapin, emblème de saint-lary-soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets l’ourea ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au prêt à taux zéro (ptz) * . * voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur contactez nos conseillers lamotte à toulouse ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus. (ref. 00000211-tc000002549 / 1670-277666).

Découvrez cette belle maison de 155 m², idéalement située au cœur de Sarrancolin, vous offrant un cadre de vie pour une vie familiale avec une opportunité professionnelle en prime. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte avec accès direct à la boutique. Au 1er étage 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire de stockage. Continuons avec le 2ème étage, ou vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce buanderie, mais aussi 37 m² de comble aménageable. Pour finir le dernier étage non aménagé, mais pouvant le devenir avec un espace supplémentaire d'environ 15 m². Partie boutique : - Superficie : plus de 30 m², offrant un excellent potentiel pour une activité commerciale ou comme espace de travail. - Ancienne boucherie avec vitrine, partie chambre froide, et espace cuisine à l'arrière pour les préparations. - Très bien situé, ce local peut attirer une clientèle variée et constitue une belle opportunité pour des entrepreneurs. Cependant des travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette bâtisse est bien présent. Cette maison allie le charme traditionnel et un emplacement stratégique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Que ce soit pour y vivre ou pour développer votre activité, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 147 984 - Greffe de TARBES) Rony BARTHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 20 49 66 05 - Réf. 936257.

Iad france - jean-jacques carel vous propose : ensemble immobilier – gîtes de grande capacité – barèges (station de ski) idéalement situé sur la commune de barèges, au coeur d’une station de ski réputée et d’un environnement naturel exceptionnel, cet ensemble immobilier à fort potentiel touristique est une opportunité rare. Le bien se compose de : une maison aménagée en gîte d’une capacité de 15 couchages, offrant de beaux volumes, des espaces conviviaux et tout le confort nécessaire pour accueillir familles, groupes ou séjours sportifs. un appartement indépendant exploité en gîte, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, parfaitement adapté à la location saisonnière. L’ensemble est pensé pour une exploitation immédiate, avec une excellente capacité d’accueil, idéale pour une activité de location touristique, gîtes de groupe ou séjours à la montagne, été comme hiver. emplacement recherché : station de ski, randonnées, thermes, nature et activités de montagne à proximité immédiate. atout investissement : forte demande locative, grande capacité, possibilité de rentabilité attractive. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de vie ou un investissement clé en main. à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bettina REMY vous propose : À vendre en exclusivité Maison de 132 m² au cOEur des Pyrénées, parfaite pour la location touristique ! Investissement idéal en location saisonnière ! Située dans le dernier village de la vallée, cette maison spacieuse se trouve à seulement 10 minutes de la station de ski de La Mongie et du mythique col du Tourmalet. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des sentiers de randonnée, à proximité de spots de pêche, et au cOEur d’un secteur très recherché par les amateurs de sports d’hiver, de cyclisme, et de nature. Caractéristiques principales : •140 m² habitables, jardin clos de 450 m², et un sous-sol de 150 m² en plain-pied fort potentiel. •Deux logements indépendants au 1er étage : •Appartement 1 (65 m²) : grande pièce de vie avec cuisine ouverte (46 m²), poêle à bois, une chambre plus une mezzanine, salle d’eau et WC. •Appartement 2 (64 m²) : entièrement rénové début 2024, avec séjour de 25 m² (pré-équipé pour cuisine), 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle d’eau, WC séparé. Sous-sol de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour : •Créer des appartements supplémentaires ou un lieux de détente pour les locations. •Aménager des box de rangement pour les vacanciers (skis, vélos…) •Ou même un local pour activité touristique (atelier, location de matériel…) Les + : •Double vitrage dans toute la maison •Chauffage électrique + poêle à bois •Fibre optique, tout-à-l’égout •Parking privé pour 5 voitures •Jardin clôturé •Ski-bus à 100 m pour un accès facile à la station •Auberge-restaurant à quelques pas Une maison idéale pour : •Une résidence secondaire familiale •Un gîte de groupe ou location multi-appartements •Un investissement locatif touristique dans une région dynamique toute l’année En hiver : ski, raquettes, balades en montagne L’été : randonnée, VTT, cyclisme, pêche, cols mythiques du Tour de France… Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le village de Heches en décalé de la grande route, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété se compose de deux parties entièrement rénovées, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien. Vous trouverez : - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte, prête à accueillir vos talents culinaires. - Trois chambres spacieuses, offrant un espace personnel agréable à chaque membre de la famille. - Une salle d'eau et des WC séparés Ce n'est pas tout un studio entièrement aménagé sera également à votre disposition composée d'un salon avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un grand dortoir à l'étage parfait pour recevoir toute la famille. Cette maison dispose également d'un grand jardin, et d'une terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison est parfaitement opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier plein de charme, dans un environnement naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 940139.

Iad France - Frederic LABORDE vous propose : * Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Hèches * Nichée au cOEur de la charmante commune d'Hèches, cette splendide maison de caractère datant de 1922 vous séduira par son cachet unique et ses vastes espaces. Avec une surface habitable de 295 m² sur un terrain de 568 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent le confort et l'authenticité. * Description des Pièces : * - 7 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 3 salles d'eau et 1 salle de bain pour votre confort - 4 salles d'eau supplémentaires pour une commodité optimale - 3 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas - 3 salons et salles à manger pour des moments conviviaux - Buanderie et cellier pour un rangement facilité - Nombreux WC répartis dans la maison - Garage et places de parking pour vos véhicules * Avantages : * Cette maison authentique offre un parfait mélange entre charme d'antan et confort moderne. Son exposition plein sud vous garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin arboré vous invite à la détente en plein air, tandis que les nombreux espaces intérieurs permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Le garage et les places de parking facilitent le stationnement. * Situation : * Idéalement située à Hèches, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès routiers. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une demeure d'exception à Hèches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LABORDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de Campan, environnement calme avec parkings gratuit, magnifique ensemble immobilier composé de trois appartements sans travaux. Une terrasse couverte et un garage de 92 m² complète ce bien. Très bon rapport locatif. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans la belle vallée de Campan, authentique bergerie rénovée pleine de caractère. Ce bien séduira les amoureux de la pierre, avec un point de vue sur les montagnes et une excellente exposition. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse. La bergerie est entourée d'un terrain plat appréciable. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Campan - Quartier La Séoube Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover - Idéal pied-à-terre ou location saisonnière. À seulement 10 minutes de Payolle, au coeur d'un charmant hameau de montagne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, situé dans un cadre paisible et naturel. Maison 1 - 66 m² - Rez-de-chaussée : entrée, WC, pièce de vie - Étage : 2 chambres, salle d'eau Maison 2 - 33 m² - Rez-de-chaussée : pièce de vie - Étage : salle d'eau avec WC, deux pièces supplémentaires Extérieurs : petite cour devant les maisons + un second espace de terrain non attenant, situé à proximité. À prévoir : rénovation complète des deux habitations. Fort potentiel pour un projet de résidence secondaire, gîte ou location touristique. Un bien rare dans ce secteur recherché, au pied des montagnes et proche de nombreux sentiers de randonnée, du lac de Payolle et du col d'Aspin. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 05 62 44 75 48.

Iad france - julien pourtau vous propose : secteur arreau / lannemezan maison d'habitation de 167 m² sur terrain de 1 437 m² idéal investisseurs pour logements saisonniers ou familles nombreuses. 12 couchages au total - possibilité de séparer en 2 logements avec entrées indépendantes vue dégagée sur les montagnes sur une belle parcelle ensoleillée. Aile sud * rdc * cuisine / salon de 22 m² * salle d'eau avec double vasque : 5 m² * wc séparé : 1,50 m² * etage * dortoir de 33 m² : 6 couchages aile nord * rdc * cuisine équipée / salon de 48 m² avec cheminée * etage mansarde * 3 chambres de 10 m² sous rampants * 1 salle de bain avec lavabo * 1 wc séparé exterieurs * terrasse ensoleillée * 1 cagibi + 1 abri bois accolés à la maison avec eau et électricité * 1 abri de jardin de 5 m² * grand terrain de 1437 m² * cour en enrobé cote techniques * double vitrage * cheminée * chauffage / climatisation par pompe à chaleur * vmc * assainissement tout à l'égout taxe foncière faible de 927€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.