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Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Cabestany (66330)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Cabestany (66330)

329 000 €
-13 %

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : CABESTANY – Superbe villa 3 faces de 120 m² avec 4 chambres, piscine, terrasse et cuisine d’été – Vidéos disponibles ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa avec piscine, idéalement située à Cabestany, dans un environnement calme et recherché, propice à la sérénité. Construite en 2010, cette maison de 120 m² offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 44 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 30 m², accompagnée d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un jardin soigneusement entretenu avec piscine. Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain Un WC à chaque niveau pour un confort optimal La maison bénéficie d’une excellente exposition (est, ouest, nord), assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible Fibre optique Double vitrage avec volets roulants électriques Adoucisseur d’eau Piscine au sel, avec gestion PH automatique Garage + place de stationnement À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’un espace piscine parfaitement intégré, idéal pour vos moments de détente. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Bon à savoir : Taxe foncière : 1612 € Vidéos du bien disponibles sur demande pour une immersion complète avant visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Grégoire CADET – Manager et Conseiller immobilier iad France Avis de valeur OFFERT sous 48h Ouvert au partage d’affaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 329 000 € (soit 2 742 € / m²) -13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1751406
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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