Maison 5 pièces à vendre à Cabanès (12800)

Cabanès, découvrez cette maison de 136.7 m² habitables et sa piscine sur un terrain de plus de 400 m² Au coeur d'un hameau tout à fait charmant, vous découvrirez cette maison composée de 4 chambres de 12.1 m² à 26 m² dont l'une se trouvecen rez-de-chaussée. Avec son entrée indépendante et sa salle d'eau, elle promeut l'intimité ! Vous accèderez à la partie habitable en premier étage où une jolie pièce de vie de 41.9 m² vous permettra de recevoir famille et amis, dans un cadre agréable au coin du feu pour les soirées fraîches ! Un demi-niveau vous mènera vers une chambre puis une salle d'eau, et vous monterez ensuite au deuxième étage pour découvrir les deux dernères chambres, en enfilade, dans un espace agréable et lumineux ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage carrelé de 22.6 m² pour ranger vos outils ! À l'extérieur, vous aurez la joie de profiter d'une magnifique piscine au chlore avec un coin barbecue au propre pour les belles journées d'été ! Cette propriété se prête idéalement à une résidence secondaire, ou bien une résidence principale pour ceux ne souhaitant pas de gros entretiens d'extérieur ! La maison est équipée de double vitrage, tout à l'égoût et d'un chauffage au fioul. Il y a la possibilité d'acquérir environ 300 m² de terrain en plus, non attenant mais à proximité immédiate. Vous serez à 6min de toutes commodités, sur la ville de Naucelle : écoles, supermarché, médecin,. dans un environnement idéal entre Rodez et Albi ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 120 m² implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 428 m², comprenant un jardin ainsi qu'une piscine fonctionnelle, le tout situé dans un petit hameau très calme. À l'entrée, on y trouve une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², donnant accès, d'une part à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'à l'étage supérieur où l'on retrouve un grand dégagement et une seconde chambre. D'une autre part, l'accès au rez-de-chaussée où se trouve un garage d'environ 24 m², une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale d'environ 24 m². -Toiture en Lauze avec une charpente traditionnelle en bon état. -Comme système de chauffage la maison est équipée d'une chaudière au fioul ainsi qu'une cheminée. -La maison est raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite au coeur de la bastide de Sauveterre de Rouergue. Cette maison est implantée sur la place du village. Le rez de chaussée est composé de deux caves et d'une entrée qui vous amène au premier étage. Celui-ci dessert une belle pièce de vie avec une vue directe sur la place, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Laissez vous charmer par cette maison qui a traversé les années car elle date de la construction du village au XIII ème siècle. Celle-ci bénéficie d'un garage et d'un terrain non attenant. Que ce soit pour une résidence principale ou résidence secondaire, il ne vous reste qu'à me contacter pour visiter votre future maison ! Servitudes : non Référence agence : 1479.

Découvrez cette spacieuse maison de 226 m² idéalement située en plein centre de Naucelle, à deux pas des commerces, services et écoles. Une construction de qualité, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare. Atouts majeurs : 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail Grande véranda lumineuse et balcon Séjour spacieux, belle luminosité Garages et dépendances, idéals pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire Beau terrain arboré, offrant calme et intimité Construction de qualité, robuste et bien pensée Situation au cœur du village, tout se fait à pied ! Idéal également pour une profession libérale : Grâce à ses nombreux espaces et à son emplacement central, la maison se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau professionnel. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel. Référence agence : 1459.

À Naucelle, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 166 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 676 m² dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale propose une grande pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Elle dispose également de 3 chambres confortables et de 2 dressings, parfaits pour optimiser vos rangements. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement attenant entièrement indépendant. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine vitrée, d'une chambre et d'une salle de bain. Cet espace est idéal pour accueillir un adolescent souhaitant son indépendance, recevoir des amis, loger un proche ou développer un projet locatif rentable. À l'extérieur, le jardin plat et clôturé offre un bel espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements (terrasse, jeux, potager…). Ses volumes généreux, sa double habitation pratique, son grand jardin et sa luminosité naturelle font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 630 179 - Greffe de ALBI) Naomi CHANEAC Entrepreneur Individuel 06 26 59 73 78 - Réf. 902954.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cette maison de 123 m² habitables, construite en 2007 sur un terrain d’environ 900 m², avec sous-sol complet de 140 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une proximité à pied des commodités. En rez-de-jardin, une entrée avec placard mène à une pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et insert à bois, donnant sur deux terrasses : l’une couverte, l’autre avec pergola bioclimatique et spa. La partie nuit dispose d’un bureau, de trois chambres (11 à 13 m²), d’une salle de bain et d’un WC. Le sous-sol propose deux portails électriques, un grand espace de stockage, une buanderie, un WC et une chambre avec salle d’eau privative. Atouts : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries alu avec volets roulants électriques, toiture en ardoise, électricité aux normes et une cuve de récupération d'eau enterrée de 10 000 L pour robinets extérieurs et WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ou local commercial rénovée en plein centre de Naucelle pour habitation ou tout type d'activité sur deux niveaux de type 4 (3 chambres) avec grenier aménageable et grande cave saine aménagée en sous sol, Idéal pour activité professionnelle et habitation ou investissement locatif, - Isolation complète (murs et planchers) - Électricité aux normes - Rénovation récente et de qualité - clim réversible.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Vaste maison de 440 m², ancien hôtel rénové en habitation, offrant de généreux volumes et des espaces variés. Dès l'entrée, un hall central mène vers un grand salon lumineux de 50 m² avec insert à bois et bar, idéal pour des soirées conviviales. De l’autre côté, salle à manger, deux cuisines équipées en enfilade et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres (20 et 21 m²), l'une avec salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces de 10 m² : bureau avec terrasse, cuisine équipée, salon, salle de bain avec douche, WC et baignoire, plus deux autres chambres (17 et 18 m²) avec points d'eau. Au dernier étage mansardé, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre et cinq pièces aménageables. Double vitrage PVC et volets roulants électriques, chaudière fioul ancienne fonctionnelle, électricité à réviser. En extérieur : espace de stockage de 40 m², cave, garage de 130 m², appentis de 50 m² et un autre garage de 43 m². Jardin privatif avec puits, sur un terrain d’environ 1900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cette maison de 1975 implantée sur un terrain de 500 m² environ. L’étage principal, de plain-pied sur la voirie, s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement et WC indépendant. Il propose une cuisine séparée donnant sur une salle à manger avec accès au balcon (équipé d’un store) et sur un séjour lumineux. La partie nuit comprend trois chambres (11 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Enfin, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage, une chaufferie avec douche et WC ainsi qu’une chambre. Côté prestations : cette maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une couverture en ardoise, de menuiseries bois avec survitrage (dont 3 volets roulants), d’un chauffage central assuré par une chaudière au fioul et d’une installation électrique remise à jour (tableau refait). Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services de Naucelle, tout en étant à proximité de l’axe Rodez-Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne Aveyronnaise à 5mn de Naucelle, Demeure de Caractère en pierres avec toiture en lauzes comprenant 12 pièces (env 400 m²) fin XIX début du XXe siècle, PISCINE, JACUZZI entièrement restaurée il y a moins de 10 ans Cette propriété se trouve dans un parc arboré de 6800 m², en Occitanie Sud de France, à égale distance de Rodez et d'Albi (30 min) et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. à 5mn de la route N88 (Rodez Toulouse) Cet ancien corps de ferme se compose de la maison principale et de la Longère actuellement exploité en Maison d'hôtes de charme. La Longère (105 m²), attenante à la maison et indépendante, est composée de 2 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et wc (30 m²), séparées par une salle à manger. Cette partie actuellement exploitée en chambres d'Hôtes de mai à septembre dégage un CA de 30.000 € / an. La maison principale sur trois niveaux de 284 m², se compose : Au rez-de-chaussée Une grande cuisine semi professionnelle équipée avec cellier (30 m²) Une grande salle à manger-salon avec cheminée à insert (40 m²) Une buanderie avec toilettes (10 m²) Une terrasse de 30 m² attenante à la cuisine offrant une vue sublime sur la campagne vallonnée au départ de nombreuses randonnées. Au 1er étage Une suite parentale de 40 m² (Salle d'eau et dressing) 2 chambres de 20 m² chacune Au 2ème étage Une chambre de 25 m² (exploitée en chambre d'hôtes) avec 1 salle d'eau et wc Une chambre d'amis de 20 m² Un bureau de 9 m² Une pièce bien-être avec jacuzzi pour 5 personnes (20 m²) Une cave de 1,90m de hauteur sur 100 m² La maison est entièrement isolée de matériaux modernes, double vitrage sur toutes les fenêtres. chauffage par chaudière à granulés, et radiateurs électriques. Trois dépendances 260 m² 1 étable transformée en atelier 2 granges Deux puits alimentés à l'année sur une source Une piscine de 10 x 5 m, avec 140 m² de plage en bois exotique, deux lits baldaquins Le parc est composé d'un potager et d'une grande diversité d'arbres fruitiers, notamment un immense noyer centenaire. Un grand parking pour 6 voitures dont un car port camping-car et un car port VL. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové il y a moins de 10 ans, isolation, double vitrage, pièces d'eau, cuisine, sols, murs, chauffage. Située dans un petit village très calme de moins de 300 habitan.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cette magnifique maison d'architecte, nichée sur un terrain d'environ 2 394 m² environ, est une véritable perle rare. Avec ses 181 m² environ de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et l'architecture de cette maison. L'entrée nous dirige dans une grande pièce de vie de 53 m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée, constituant le cOEur de la maison. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Un bureau spacieux et un cellier sont également desservis par la pièce de vie. En supplément, une grande véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, est idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la piscine et le jardin paysager. Le double garage avec portails motorisés offre un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements supplémentaires. Sur les points techniques, la piscine de 10x5 m est chauffée à l'aide de panneaux solaires, fonctionnelle, aucun travaux n'est à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois avec répartiteur de chaleur dans les chambres et le bureau, son électricité est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, elle est reliée au tout à l'égout. En ce qui concerne sa localisation, cette maison est située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Naucelle et 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / Local rénové en hypercentre ? 140 m² + grenier aménageable et cave Anciennement une maison, ce bien aujourd'hui rénové en local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel, mixte ou une reconversion en habitation. Situé en plein coeur de Naucelle, il bénéficie d'un emplacement central idéal et d'une configuration souple sur trois niveaux. Surface totale : environ 140 m², à laquelle s'ajoutent un grenier aménageable de 50 m² et une cave saine. Rez-de-chaussée - 70 m² : Entièrement rénové, avec deux accès indépendants : une entrée côté rue avec vitrines (ancienne façade commerciale) et une autre à l'arrière. Cet espace peut facilement être réagencé en pièce de vie spacieuse ou conserver une vocation professionnelle. Premier étage - 70 m² : Également rénové avec soin, il peut être transformé en chambres, bureaux, ou surface complémentaire selon votre projet. Grenier - 50 m² : Accessible et aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux. ). Atouts supplémentaires : - Isolation complète (murs et planchers) - Électricité aux normes - Rénovation récente et de qualité - Grande flexibilité pour une reconversion en habitation Produit rare dans ce secteur, avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent vivre ou investir en coeur de village, tout en conservant éventuellement un espace professionnel. À visiter sans tarder !

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville offrant une superficie habitable de 136 m². Bien que son espace extérieur soit limité, elle bénéficie d'un vaste sous-sol de 70 m² comprenant un garage, une chaufferie et un espace de stockage. L'accès à l'étage supérieur peut se faire soit depuis le sous-sol, soit par la terrasse avant. En franchissant le hall d'entrée, vous accéderez à un bureau. Un spacieux palier conduit ensuite à une cuisine séparée, un lumineux salon / salle à manger de 35 m² avec accès à la terrasse avant, ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Le niveau supérieur abrite la zone nuit, comprenant trois grandes chambres toutes baignées de lumière (14,15. 5 et 14 m²), une salle d'eau avec toilettes, et un bureau. Le dernier étage mansardé dispose d'un espace de rangement sous le toit, d'un généreux palier et d'une pièce mansardée. Cette propriété est dotée de menuiseries à double vitrage équipées de volets roulants électriques, d'un système d'assainissement collectif, d'une toiture refaite en 2019, et d'une installation électrique révisée avec son tableau. De plus, une isolation du plancher des combles et du plafond du sous-sol a été récemment effectuée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située à seulement 7 minutes de Naucelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 107 m² habitables, entièrement rénovée entre 2022 et 2025, offre confort moderne, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux suites parentales avec salle d’eau privative, d’une troisième chambre, d’une salle d’eau supplémentaire, de deux WC et d’une buanderie pratique. L’ensemble a été pensé pour allier espace, confort et convivialité. Côté équipements, la maison dispose de climatisations réversibles assurant un confort thermique toute l’année, de huit panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les charges, ainsi d’une fosse septique, conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant d’environ 140 m², idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente, équipé d'une cuve qui récupère l'eau de pluie de 4000l. Un second terrain non attenant de 1 228 m² offre des possibilités supplémentaires (verger, potager, animaux. ). La propriété comprend également de nombreuses dépendances qui ajoutent une vraie valeur au bien : Une grange de 50 m² par étage (100 m² au total), Deux ateliers pour vos projets ou rangements, Un hangar de 77 m², parfait pour abriter véhicules, matériel ou développer une activité, Et une ancienne maison d’environ 44 m² par étage, à rénover entièrement – idéal pour un gîte, une maison d’amis ou un atelier artistique. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer à la campagne avec tout le confort moderne, ou pour un projet professionnel ou touristique. Emplacement paisible, à proximité des commodités de Naucelle, à 30 min d’Albi et de Rodez. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur le plateau du Segala, a quelques pas de Naucelle et de ses commoditées, venez vous installer dans ce corps de ferme ! il se compose de : une maison d'habitation de 250 m² en partie rénovée, 7 pièces, dont 4 chambres, & cuisine séparée, un séjour avec un poêle de masse Finlandais, qui permet de chauffer toute la bâtisse a bas cout. attenant a la maison, une grange de 120 m² reliée a la maison par une véranda. Face a la maison un Hagar de 110 m², Derrière la maison un hangar de stockage de 150 m² 24 hectares de terres cultivables complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061.

Sauveterre de Rouergue - Corps de ferme de 140 m² avec un potentiel exceptionnel. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien rare saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, salle à manger conviviale avec pôele à bois, et cuisine voutée, tous offrant une atmosphère chaleureuse. Étage : Trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Combles : De grands combles, avec une chambre déjà aménagée, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire. État général : Toiture neuve et gros œuvre en excellent état. Rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De nombreuses dépendances, dont une petite maison à réhabiliter, parfaite pour un gîte, une ancienne étable avec étage, ainsi qu'une spacieuse grange de 155 m² par niveau. Grand terrain propice à la détente et aux activités extérieures. Présence d'un puits et de deux grandes citernes pour l'irrigation ou l'exploitation de votre terrain. Opportunité : Si vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant charme et authenticité, ce corps de ferme est fait pour vous. À proximité de toutes commodités tout en étant éloigné du tumulte de la ville, il constitue un véritable havre de paix.

À proximité d'un des plus beaux villages de France venez découvrir cette magnifique bâtisse chargée d'histoire, plus de 10 pièces dont 6 chambres avec leurs salles d'eau / bain respectives, une dépendance, une piscine toute récente. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Sauveterre-de-Rouergue, charmante maison de village à colombages de 114 m² habitables avec sa cour arborée d'environ 160 m² La maison est composée de 3 chambres de 14 m², 18 m² et 22 m² dont une se situe au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée pourrait également servir de petit atelier de par sa disposition, une pièce de 14 m² donnant sur une superbe cave en pierres de 10 m². Une entrée de 6 m² dessert cet ensemble ainsi que l'escalier menant au premier étage. Au premier étage, vous trouverez un très bel espace de vie salon / séjour / cuisine de 38 m² doté d'une cheminée fonctionnelle. Cette pièce lumineuse dispose d'une vue sur le coin jardin, que l'on pourrait facilement rejoindre en rajoutant un escalier depuis la porte-fenêtre. Au deuxième étage se situe une salle de bain spacieuse de 12 m² ainsi qu'une chambre de 22 m² avec un grand placard très fonctionnel. Au troisième étage, une dernière chambre de 18 m² vient compléter le bien. Equipée d'un velux, cette pièce est de rénovation récente et présente également une très belle luminosité. Enfin, une jolie cour arborée attenante permet de profiter d'un petit coin de verdure au sein même du village ! Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'isolation, mais nul doute que le charme de cette maison saura vous séduire afin de mener à bout vos projets ! Cette propriété se situe au coeur de Sauveterre-de-Rouergue, bastide classée parmi les plus beaux villages de France avec de nombreux artisans d'art. Le village est également dynamisé par ses écoles publiques, et ses animations estivales ! Toutes les commodités se situent à moins de 10 min ! Venez profiter du calme d'un charmant village, cette maison n'attend plus que votre projet pour être ravivée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans l'un des plus beaux villages de France venez découvrir cet ensemble : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, trois chambres, deux salles de bain et un cellier constituent l'habitation principale. - Au dernier étage un appartement / loft d'environ 30 m² avec son entrée indépendante. Le tout sur un terrain de plus de 700 m². Ce bien mérite toute votre attention. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : À Sauveterre de Rouergue, dans un cadre paisible et authentique, découvrez cette maison de charme de 250 m² sur 3 niveaux, offrant des prestations rares dans le village : un spacieux garage et un joli patio pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Elle dispose également de deux terrasses, parfaites pour savourer la douceur des lieux tout au long de l’année. Cette grande maison familiale se distingue par sa chaleur et son ambiance accueillante, avec six chambres bien agencées et lumineuses, ainsi qu’un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail. Chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de vie convivial, tout en laissant la place à la tranquillité de chacun. Les matériaux et finitions confèrent une atmosphère chaleureuse à cette demeure de caractère, où vous pourrez aisément personnaliser chaque espace. Ce bien est une opportunité rare dans le village, offrant un cadre de vie unique et privilégié, à quelques pas du centre historique. Contactez-nous pour visiter cette maison qui marie authenticité, confort et espace à Sauveterre de Rouergue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 140 m² environ située dans l'un des plus beau village de France : Sauveterre-de-Rouergue, à proximité immédiate du centre du village. Offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant, cette maison, construite en 2012 en ossature bois ravira les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Au cOEur de la maison, vous trouverez la cuisine ouvert sur le salon pour une surface de plus de 45 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout illuminé par de grandes baies vitrées exposées Est et donnant sur une grande terrasse et sur une vue complète dégagée sur les beaux paysages du Ségala. Sur ce même niveau, vous trouverez un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve les 3 chambres, d'une surface généreuse, qui offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille, ainsi que la salle de bain. L'orientation de la maison vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des expositions sud et est offrant une belle harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin de 756 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les terrasses et balcons vous offrent la possibilité de profiter de l'environnement extérieur, que ce soit pour un déjeuner en famille ou pour vous relaxer après une journée bien remplie. Enfin, les combles ont été aménagés en studio, d'une superficie de 20 m² environ, avec un accès indépendant et un balcon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ségala - Maison de village avec jardin attenant et une grange de 105 m² par niveau à 100m de la maison. La maison se compose d'un salon de 39 m², une cuisine avec une véranda, une salle d'eau et la chaufferie, sur le rez de chaussée. L'étage est desservi par un palier, quatre chambres, un bureau et une pièce de passage. Les combles sont isolé et aménageables pour 50 m² La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à la chaudière fioul, les fenêtres sont en double vitrage récent. Electricité, isolation et décoration à faire.

À Vendre : Magnifique Maison à Pradinas, Aveyron Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le paisible village de Pradinas, au cœur de l'Aveyron, à 7km des commodités. Caractéristiques du Bien : • Superficie : 179 m² • Chambres : 4 spacieuses et lumineuses réparties au 1er étage et dans les combles aménagés • Salon : Un grand salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis • Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien agencée • Salle d'eau • WC • Caves : Deux caves, une pour la chaufferie et une cave à vin, parfaites pour le rangement • Garage : Garage attenant pour votre confort • Sécadou Extérieur : La maison est édifiée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et tranquille, propice à la détente. Les abords verdoyants et la tranquillité du lieu vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Points Forts : • Maison bien entretenue • Environnement calme et convivial • Proximité de toutes commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux souhaitant allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable !

Située dans un hameau à 5 minutes de la Savetat Peyralès et de ses commodités, venez visiter ce corps de ferme avec sa grange et son terrain de 3670 m². La vue est degagée sur la campagne environnante, la maison dispose d'une grange d'environ 100 m² et de caves qui se trouvent au rez-de-chaussée offrant de grandes surfaces de stockage. La maison d'habitation comprant une grande cuisine, une salle à manger ainsi que 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux hangars et un garage complètent l'ensemble.

Maison d'exception pour une vie d'exception ! Sur terrain de 3877 m², cette demeure du début 20° siècle, 316 m² habitables, a été rénovée et décorée par l'actuel propriétaire. Riche d'expériences et de voyages, il a donné de la superbe à chacune des pièces en y ajoutant le confort, le goût pour de beaux matériaux, un zeste d'originalité et une fluidité de circulation entre les pièces et des espaces ou chacun y trouve son intimité. Le premier niveau est dédié aux pièces de vie : -bibliothèque / billard / salon, -salle à manger et cuisine ouvrant sur terrasse, -salle de détente avec sauna, Spa, jacuzzi, douche sensorielle, -salle de sport / fitness. L'etage dédié au repos avec 3 chambres en suite, une quatrième chambre simple, buanderie. Les combles sont aménageables et offrent encore du potentiel ! Le sous-sol partiellement aménagé avec sa salle de cinéma et des caves pour le bon vin ! L'environnement extérieur rajoute à cette maison une autre dimension de détente avec la piscine de 12 * 6 alimentée par une fontaine, espace BBQ, terrasse ombragée ou couverte. Garages. Présence de 2 puits. Dans village avec commodités. Maison vendue meublée sous conditions. Nous consulter. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).