Vente maison 5 pièces 135 m² Brouilla (66620)

Iad france - sofiane hamiham vous propose : * maison neuve dans un cadre idyllique a ortaffa * bienvenue dans cette superbe maison neuve située à ortaffa. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 330 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et modernité. * description des pièces : * - 5 pièces au total - 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille - 2 salles de bains pour plus de commodité - cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial - salon lumineux pour des moments de détente en famille * avantages : * - maison neuve, offrant des finitions de qualité et une architecture moderne - jardin aménagé, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente - garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité * localisation : * implantée dans un quartier paisible d'ortaffa, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour toute la famille. * équipements : * - câble tv et fibre optique pour rester connecté - climatisation réversible pour un confort thermique optimal - nombreux rangements pour organiser votre espace de vie - maison neuve, offrant des prestations modernes et de qualité cette maison neuve à ortaffa constitue une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité, elle saura répondre à toutes les attentes d'un cadre de vie idéal. N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à ortaffa, village catalan apprécié pour son cadre de vie entre ville, mer et montagne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et à seulement 25 minutes de l'espagne. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie ouverte, où le salon s'articule autour de larges baies à galandage, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. La cuisine, de standing avec électroménager haut de gamme s'intègre parfaitement à l'ensemble. Entièrement de plain-pied, elle propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Construite en 2024, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses prestations, avec des équipements déjà en place tels que la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, alarme interphone avec caméra et des panneaux solaires, contribuant à une performance énergétique classée a. À l'extérieur, la parcelle d'environ 300 m² propose une piscine au sel avec rideau et une cuisine d'été. Un espace ombragé, grâce à un store banne de qualité, permet d'en profiter à tout moment de la journée. Un garage ainsi que du stationnement complètent l'ensemble. Une maison récente, bien conçue, qui allie confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur, permettant de s'y projeter facilement dès la première visite. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 359 000 euros fai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446381 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Ortaffa – Superbe Maison Contemporaine de 2020 sur Parcelle de plus de 1000 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied aux lignes contemporaines, édifiée en 2020, offrant 158 m² de confort moderne au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine entièrement équipée, alliant qualité et fonctionnalité. L’espace nuit propose une belle suite parentale comprenant douche, baignoire, WC et dressing, garantissant intimité et confort. Trois autres chambres spacieuses viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une large terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine a déjà été pré-construite, prête à être finalisée selon vos envies. Un vaste garage de 67 m² avec porte automatique offre un stationnement sécurisé et de multiples possibilités de rangement. La maison bénéficie du confort de la climatisation gainable dans toutes les pièces ! Sa construction récente vous garantit également la décennale et l’assurance dommage-ouvrage. Idéalement située à Ortaffa, elle allie tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et bucolique, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison récente aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et pensée pour un quotidien confortable et convivial. Avec 165 m² habitables, la maison propose une configuration idéale pour la vie de famille : - 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage - Une grande pièce de vie lumineuse s ouvrant sur une belle terrasse de + de 25 m² -Un garage traversant de plus de 20 m² Une maison fonctionnelle et facile à vivre À l'extérieur, vous profitez d'un terrain quatre faces, offrant intimité et tranquillité, avec la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison moderne, épurée et prête à vivre : ici, vous arrivez et vous posez vos valises. Contactez moi au 07 86 17 61 48 pour organiser une visite ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Située sur la commune de Banyuls dels aspres (66300), dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes du Boulou et 15 minutes de Perpignan, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle de 553 m², cette maison quatre faces entièrement de plain-pied, construite en 2010, offre des prestations haut de gamme et séduit immédiatement par sa conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Classée B au diagnostic de performance énergétique, elle répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, neuve, parfaitement intégrée et pensée pour le quotidien comme pour la réception. L'agencement fluide et les volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont 2 sont équipées de placards intégrés, garantissant rangements et confort. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un vrai plus au quotidien. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, entièrement aménagé et arboré, accueille une magnifique piscine de 7 m x 3,50 m, traitée au sel, idéale pour les beaux jours. Celle-ci est équipée d'un volet roulant solaire neuf, assurant sécurité, confort et économies d'énergie. Une agréable terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de cet espace, sublimée par une pergola bioclimatique, parfaite pour créer un véritable lieu de vie extérieur. Un store banne électrique vient compléter ces prestations de qualité. Le jardin, offre une belle intimité et dispose d'un olivier centenaire, véritable atout charme de la propriété, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Un casot est également présent, dédié aux installations de filtration de la piscine. Côté équipements techniques, la maison dispose de climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'une alarme, d'une isolation performante, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de la fibre optique. Un point fort majeur : 10 panneaux solaires permettant de réaliser des économies significatives sur la facture d'électricité. Parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie idéal. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 937073.

Belle villa familiale de plain pied avec un charme incontestable. Située à 15 min de perpignan, 17 min d'argeles et 10 min du boulou, cette villa de plain pied vous offre des volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 140 m² sur une parcelle de 600 m², est composée d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine tout équipée ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, de 4 chambres avec placard ou dressing, d'une salle de bain / douche et d'un wc indépendant. Un double garage d'environ 25 m² complète ce bien. Il accueil également un espace buanderie et une mezzanine afin d'optimiser tous les volumes. À l'extérieur, un 2e garage et annexe pouvant être transformé pour une activité professionnelle, une belle terrasse, une cuisine d'été couverte avec barbecue et une piscine (6x3m) au brome. Bel espace de stationnement et possibilité de garer un camping-car. Prestations : climatisation gainable, panneaux solaires avec contrat de revente qui génère un bénéfice d'environ 500 euros annuel, porte de garage motorisée. Attention, cette maison conviviale avec beaucoup de charme, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son plus : idéal pour un artisan cherchant un bel espace de stationnement, ou également pour une habitation ayant besoin d'une partie professionnelle ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : b - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 990 et 1410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.