Vente maison 5 pièces 150 m² Brissac (34190)

Iad France - Jason Coquelin vous propose : Dans un secteur recherché au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les grottes des Demoiselles et le plateau du Thaurac, maison individuelle d'environ 150 m² avec grand garage, piscine, jacuzzi, pool house et studio indépendant implantée sur plus de 1000 m² de terrain. L'entrée vous mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière au plafond cathédrale composé d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis. Une mezzanine composée d'un coin bureau et d'un espace de jeux complète cet espace. Coté nuit la maison propose trois chambres avec placards intégrés et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Un studio indépendant de 44 m² accessible depuis la maison et le garage composé d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un dressing complète l'ensemble. Détente paisible, une piscine de 12 * 5.5 avec jaccuzi doté d'un espace pool house saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir une superbe propriété en pierre entièrement rénovée, offrant charme et confort contemporain. Située à proximité immédiate du centre du village, à seulement 38 minutes de montpellier et 13 minutes de ganges. Les atouts de ce bien : grand séjour (80 m² environ) baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur deux vastes terrasses dominant la vallée, offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé piscine généreuse, parfaitement intégrée au paysage cuisine ouverte conviviale deux spacieuses chambres principales cuisine d'été et dépendances fonctionnelles chauffage par géothermie assurant un excellent rendement énergétique terrain, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu possibilité d'agrandissement proximité des commerces et des sites naturels remarquables (plateau du thaurac, gorges de l'hérault, grotte des demoiselles) un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités et d'un accès rapide vers montpellier. Visite fortement conseillée. Collaboration inter-agences bienvenue. Located near the center of saint-bauzille-de-putois and only 40 minutes from montpellier, this charming stone property combines character, comfort, and an exceptional natural setting. Key features : spacious and bright living room 2 large terraces in a dominant position with panoramic views of the surrounding natural beauty generous swimming pool open-plan kitchen 2 large bedrooms summer kitchen and storage rooms geothermal heating (low energy consumption) 1 hectare plot, absolute peace and privacy, no overlooking potential for extensions close to shops and outstanding natural sites (thaurac plateau, hérault gorges and rivers, demoiselles cave. ) in summary, this is an ideal property for nature lovers seeking wide open spaces while remaining close to amenities and with easy access to montpellier. À rare find not to be missed. Dpe : c, ges a mandat réf : 431298 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Située à Mas de Londres, à quelques minutes de Saint Martin de Londres, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 170 m², implantée sur un terrain paysagé de 965 m² avec sa piscine de 8x4 en pierre de bali. Dès l'entrée, vous serez séduits par une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 4,40 m et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L'espace est à la fois lumineux, spacieux et chaleureux, offrant une vue dégagée jusqu'au Pic Saint-Loup. La villa propose un espace parental indépendant comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dédié aux invités ou enfants avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. En mezzanine, un espace bureau domine élégamment la pièce de vie, offrant un cadre de travail inspirant. Fonctionnelle et parfaitement pensée, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage de 35 m². À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf. 958101.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d’architecte contemporaine avec piscine – Vue dégagée, calme et prestations haut de gamme à Saint-Martin-de-Londres Nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, cette maison d’architecte de 2020 allie élégance, luminosité et confort moderne, dans un style industriel. Située à seulement 25 minutes de Montpellier et 40 minutes des plages, dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Martin-de-Londres, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d’un accès rapide aux commerces, écoles et services du village. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 900 m², cette propriété de 133 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture contemporaine aux lignes épurées. La vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée s’inscrit dans une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. À l’étage, la suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau privative et son dressing offre un véritable cocon d’intimité. Deux autres chambres confortables de 12 et 13 m² se partagent une seconde salle d’eau / WC moderne. Un cellier, un dressing d'entrée, des commodités à chaque étage, ainsi qu’un garage double de 32 m² complètent l’ensemble. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granules, alarme, volets électriques, portail automatisé assurent un cadre de vie serein et économe. Une adresse rare, pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village authentique et la qualité de vie d’une maison d’architecte aux prestations haut de gamme. Vidéo disponible sur la page YouTube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.