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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Bréval (78980)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Bréval (78980)
245 000 €

Maison 5 pièces Bréval (78980)

Iad france - damien chapitreau (06 72 38 70 14) vous propose : disponible 7j / 7 nouvelle maison traditionnelle de 106 m² à quelques minutes de bréval - parfaite pour une vie de famille ! Proche des écoles et collège. Ne vous préoccupez pas des travaux, cette maison sera livrée et prête à poser vos meubles. Cette maison de 2024, conçue avec soin, offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, un séjour avec sa cuisine ouverte de 55 m² idéales pour accueillir une belle famille. Son agencement en plain-pied facilite la circulation et ajoute une touche de modernité à ce bien traditionnel. Située à bueil, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement paisible et verdoyant apporte calme et sérénité au quotidien. Les équipements essentiels tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'assainissement collectif assurent un confort optimal. Cette maison ne nécessitant aucun travaux est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre paisible et familial. Les atouts : construction de qualité aux dernières normes re2020 entièrement clos avec portail. Carport. Pompe à chaleur air / eau garantie décennale. Huisseries anthracites. Gouttières noires. Carrelage blanc marbre. N'hésitez plus et contactez-moi pour toutes demandes et informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien chapitreau ei (id 51839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 628 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1512441
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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