Iad France - Damien CHAPITREAU (06 72 38 70 14) vous propose : 10 minutes Bréval dans une commune de la vallée de l'Eure Charmante maison de plain-pied avec une extension récente aux normes RT2012 ! Cette jolie demeure construite en 1977 bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de WC et d'une salle de bain pour un confort optimal au quotidien. Poursuivons la visite vers l'extension où vous découvrirez trois belles chambres et une grande salle de douche avec WC, offrant ainsi un espace privé confortable pour toute la famille. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur, garantit une température agréable tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Les nombreux atouts de cette belle propriété incluent le double vitrage, l'isolation des combles et le potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. À l'extérieur, vous trouverez un garage avec atelier, parfait pour bricoler ou ranger vos outils, ainsi qu'un charmant chalet de jardin qui offre un espace de stockage supplémentaire pour vos équipements. Le jardin clos, bien exposé, vous invite à profiter de moments de détente en plein air dans un cadre paisible. Idéalement située dans une commune dynamique avec écoles et commerces à proximité, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Bréval. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et tranquillité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CHAPITREAU EI (ID 51839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 235 et 1 671 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 235 et 1 671 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.