Iad france - karine morineau vous propose : maison de famille - 158 m² habitables + dépendance de 70 m² - deux jardins privatifs - toiture et charpente neuves. Au coeur de breuillet au charme authentique, cette maison de caractère du xixe siècle offre 158 m² habitables, deux jardins indépendants et une dépendance de 70 m². L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de deux postes majeurs refaits : toiture et charpente neuve. Au rez-de-chausée : une entrée, cuisine indépendante avec cheminée des années 50, véritable élément de charme. Grand salon avec cheminée, séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un jardin privatif côté rue. Salle d'eau au rdc et toilettes indépendantes. Pièce polyvalente (chambre, bureau, atelier) avec point d'eau, adaptée à de multiples usages. À l'étage, palier desservant quatre chambres, lumineuses et aux volumes généreux. Dépendance et garage : en face de la maison une dépendance de 70 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel de transformation en habitation, atelier ou gîte. En complément, deux jardins privatifs, un atout rare pour une maison de ville. Charme ancien, beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation grâce aux travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 543 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1898118Située à Breuillet, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une agréable salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Un WC indépendant et une remise complètent ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 80 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un appentis vient également offrir un espace de rangement pratique. Cette maison de ville, sans jardin à entretenir, combine le charme de l'ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Dossier complet disponible en agence. Référence agence : 2139.
Vente interactive à breuillet, venez découvrir cette charmante maison d'environ 118 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 800 mètres du centre et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 37 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison saura vous séduire par son cadre rare et boisé. À visiter sans tarder ! Exclusivité orpi vente interactive référence agence : 2131.
À Breuillet, à proximité immédiates des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation ainsi que des murs d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu mensuel de 755 €. La maison, d'environ 113 m² à rénover, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine avec poêle à granulés et un salon / séjour. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2087.
Exclusivité, breuillet 500m de centre-ville, au calme, au fond d'une impasse, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une maison de 130 m² environ, toute de plain pied, avec garage et dépendance, sur terrain clos et arboré de 789 m². À renover. Photos sur demande.
Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de breuillet, 4 piècesconstruisez votre maison à breuillet, dans un secteur apprécié. Elle proposera une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison à bâtir dispose de 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle offre également 2 salles de bains et une cuisine, sans wc séparés. Elle est de plain-pied et s'inscrit dans un quartier recherché. Elle bénéficiera d'un terrain de 400 m² offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à breuillet, cette maison se trouve à environ 6 km de la mer. Les transports sont accessibles avec une gare à 8,7 km ainsi qu'une nationale à 10 km. Une école primaire est disponible au coeur de la commune. Les commerces, restaurants et une bibliothèque sont accessibles à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 234 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan (o6 79 82 23 37). Ils sauront vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à breault dans un quartier recherché, 5 piècesconstruisez votre maison à breuillet, dans un secteur résidentiel calme et apprécié, bénéficiant d'un terrain de 400 m². Cette maison à bâtir propose 5 pièces, comprenant 4 chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine pour aménager un espace agréable. La maison est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein des différentes pièces. Elle s'ouvre sur un terrain de 400 m², offrant ainsi un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementbreuillet est une commune située à proximité de la mer, dans un secteur calme et résidentiel. Les transports sont limités à la gare de royan située à environ 9 kilomètres ainsi qu'à la nationale n150 à 10 kilomètres. Une école primaire, l'école simone veil de breuillet, se trouve à environ 10 minutes à pied. Autour de la maison, vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à quelques minutes à pied. Nous contacterla vente de cette maison est proposée au prix de 234 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan (o6 79 82 23 37). Il saura vous renseigner et vous aider à avancer dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pavot sur ce terrain entièrement viabilisé d'environ 615 m², idéalement situé sur la commune de Breuillet à 15 minutes de Royan et à 10 minutes des plages. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, ainsi qu'un bureau pour un espace de vie de plus de 50 m². L'espace nuit est quant à lui composé d'une suite parentale et de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .