Vente maison 5 pièces 127 m² Boynes (45300)

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison 4 chambres 142 m² à Boynes avec jardin clos et dépendance - Belle opportunité ! Situation géographique : 10 min de Pithiviers - 20 min RER D - 35 min RER C - 20 min A19 Habitable de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant un salon séjour confortable, un bureau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une chambre confortable, et un wc séparé avec lave mains. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres supplémentaires et un WC avec lave mains. Le jardin clos, arboré, bien entretenu et sans vis à vis est le lieu idéal pour profiter de belles journées, il est attenant à la dépendance de 152 m² avec une belle hauteur, dans laquelle on peut garer 3 véhicules et imaginer de multiples aménagements selon vos besoins. Assainissement au tout à l'égout, DPE D avec chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Cette maison saura vous séduire par son charme et sa configuration atypique. Contactez-moi pour une visite afin d'apprécier pleinement tout le potentiel de votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon Neuf de Plain-Pied (2026) – à Boynes (45300) Un cadre de vie idéal : Boynes et ses commodités Installez-vous dans une commune à taille humaine qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Ce pavillon est idéalement situé pour faciliter votre vie de famille ou vos déplacements professionnels : Commerces et services : Accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens (boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, et commerces de proximité). Écoles : Parfait pour les familles, le village dispose d'infrastructures scolaires pour accueillir vos enfants. Axes routiers et transports : Une situation stratégique qui vous permet de rejoindre facilement les grands axes du Loiret, facilitant vos trajets domicile-travail tout en vivant au vert. Descriptif du bien : Confort et fonctionnalité Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 85 m² parfaitement agencée sur un terrain agréable. Espace de vie lumineux : Une grande pièce de vie accueillant un salon et un espace cuisine traversant, baigné de lumière. Espace nuit : 3 belles chambres prêtes à accueillir votre famille ou un espace bureau. Pièces d'eau et rangements : Une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique au quotidien. Le garage : Un garage intégré pour abriter votre véhicule ou stocker du matériel, complété par une place de stationnement extérieure. Le jardin : Un bel espace extérieur entièrement clos. Économies d'énergie & Confort toutes saisons (Classe B) Cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu tout au long de l'année, tout en préservant votre budget : Performance énergétique : Classée DPE B, elle garantit une isolation de premier ordre et des factures d'énergie très réduites. Chauffage et Climatisation (PAC Air / Air) : Grâce à sa pompe à chaleur réversible, vous bénéficiez d'une source de chaleur douce et performante en hiver, mais aussi d'une climatisation salvatrice pour rafraîchir la maison durant les chaudes journées d'été. Une opportunité rare à saisir ! Commercialisation imminente. Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet de cette maison neuve, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184990 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory delvas vous propose : exclusivité – maison individuelle 3 chambres avec garage et terrain à boynes située dans un environnement calme et agréable de boynes, cette maison phénix non mitoyenne saura vous séduire par son potentiel, sa fonctionnalité et son terrain de 748 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour chaleureux et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc séparé. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, d’un chauffage électrique complété par une cheminée, ainsi que d’un assainissement collectif conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain et d’un garage. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au calme, à découvrir sans tarder. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien de 111 m² habitable sur un terrain de 1212 m² arboré et fleurie dispose d'une habitation principale et d'une dépendance pour rester autonome avec chambre et petit bureau en mezzanine donnant sur une baie vitrée, salle d'eau neuve, wc,. La maison comprend une grande grande salle à manger donnant sur le salon avec cheminée- insert pour profiter du feu l'hiver, une cuisine équipée, aménagée. L'étage bénéficie de deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc, les combles isolés offrant un espace supplémentaire. Fenêtre double vitrage, assainissement collectif, électricité aux normes. Située à Courcelles (45300), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Le village de Courcelles offre un cadre de vie agréable avec ses parcours de promenade. Bénéficiez également de la proximité des commerces locaux, d'écoles et de transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad france - aurélie thomas vous propose : maison sur 2 niveaux dans ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée 1 double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie et 1 wc. À l'étage, 1 grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. En extérieur 1 terrain clos à l'arrière avec petite terrasse. Points forts : tout à l'égout, pièces lumineuses, secteur calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un terrain de 1300 m² env, en partie constructible, l'habitation propose une surface habitable de 98 m² environ répartie sur 4 pièces, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une salle d'eau et un wc deux chambres dont une indépendante avec point d'eau,. Maison saine et agréable, habitable de suite. + Grenier aménageable, dépendances, toitures en bonne état, double vitrage. portail électrique Clos de murs, la propriété est composée de nombreuses dépendances idéale pour une activité professionnelle ou loisir- passion avec une grange, un atelier, une chaufferie et une cour. Située à Yèvre-la-Ville (45300), commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'espaces naturels pour les balades. Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.