Iad France - Fanny Marin (07 57 47 30 98) vous propose : Exclusive / maison individuelle / Faulquemont / Saint-Avold / Maison de 2023 / Boustroff Découvrez votre futur chez-vous dans cette magnifique maison neuve en exclusivité à Boustroff ! Avec ses 92 m² environ de superficie, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Spacieuse Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci est ouverte en open-space sur une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle. Salle de Bain Moderne : Laissez-vous séduire par une salle de bain contemporaine, équipée d'installations modernes et de finitions haut de gamme pour votre bien-être quotidien. 3 Grandes Chambres : La maison dispose de 3 chambres généreuses, dont une chambre parentale avec son propre dressing, un espace conçu pour votre confort. Chauffage par Pompe Chauffant / Rafraîchissant : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, associé à un plancher chauffant et rafraîchissant. Une solution éco-responsable pour une ambiance agréable, été comme hiver. Volets Électriques : Simplifiez votre quotidien avec des volets électriques, offrant praticité et sécurité d'un simple geste. Contrôlez l'éclairage naturel de votre maison en toute facilité. Grand Garage : Bénéficiez d'un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse de 45 m² environ saura vous faire passer de bons moments entre amis ou en famille Terrain de 650 m² environ : Profitez d'un vaste terrain de 650 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Un espace extérieur où vous pourrez créer un jardin, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison. N'attendez pas, faites de cette maison votre nouveau foyer Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.