Iad france - nathalie cordier (06 50 74 92 87) vous propose : baisse de prix / exclusivité / elvange / maison individuelle entièrement rénovée de 208 m² environ / terrain de 10 ares / 15 min de l'autoroute / 25 min de metz / 50 min du luxembourg à 5 min de faulquemont, cette jolie bâtisse pleine de charme des années 1900 ne vous laissera pas indifférent et vous séduira par ses grands espaces, son environnement et son entière rénovation réalisée avec goût. Idéale famille nombreuse ou recomposée. Elle peut également être transformée en 2 appartements ou en maison familiale… au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée de 25 m² environ, un séjour de 22 m² environ avec placards intégrées ainsi qu’une cheminée bois, un couloir avec accès extérieur, deux chambres de 12 et 13 m² environ, une salle de bain de 7 m² environ et une buanderie / cellier de 9 m² environ avec accès extérieur. À l ’étage : un palier viendra desservir une première chambre de 15 m² environ, une seconde chambre de 13 m² environ, une troisième chambre de 26 m² environ (pouvant être aménagée en cuisine), une quatrième chambre ou (salon / séjour) 29 m² environ et une seconde salle de bain / buanderie / dressing de 18 m² environ. Un escalier donne accès aux combles. La maison dispose également d’une cave. Possibilité de construire un garage ou un abri voiture. Terrain de 1000 m² environ à aménager. Chauffage, énergie et informations complémentaires : double vitrage et volets neufs, chauffage électrique neuf, production d’eau chaude par ballon électrique neuf, toiture neuve. Taxe foncière de 330 e environ. Nous sommes ici dans un village, calme et verdoyant d’environ 380 habitants proche des écoles : maternelle, primaire, collège et lycée à 5 km, toutes commodités à moins de 10 min : médecins, pharmacie, crèche / mam, boulangerie, poste, banque, garage, instituts de beauté, coiffeurs, restaurants, marché local, produits de la ferme … centre-ville et commerces de faulquemont à 5 min. Gare de faulquemont à 5 min. Venez vites la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie cordier ei (id 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 499239804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 208 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.