Iad france - eric dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : a saisir / boulay / plain pied / maison traditionnelle de 91 m² / 4 chambres / terrain de 576 m² charmante maison traditionnelle à rafraichir à boulay. Construite en 1973, cette maison plain pied et sous sol complet offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec 3 chambres, un salon séjour de 32 m² spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 27 m² et ses chambres de 9 à 11 m² pour une surface totale de 91 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Le sous sol de 92 m² se compose d'un garage, d'une cave, de la chaufferie et une chambre de 13 m². Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison profite d'une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. De plus, un parking est disponible sur la propriété. Une rénovation s'impose pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer la maison de vos rêves. Points techniques : fenêtres et porte d'entrée en pcv double vitrage avec volet roulant électrique et manuel de 2006. Construction en béton vibré avec isolation + ba13 2 climatisations réversibles chaudière fioul + radiateurs début 2000 toiture 2006 isolation des combles laine de roche soufflée n'hésitez pas à venir visiter ce bien ! Joignable ! Journée, soirée et we. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric dorveaux ei (id 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 576 m²
Etat: Construit en 1973

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.