Vente maison 5 pièces 127 m² Bosmie-l'Aiguille (87110)

Maison en pierre entièrement rénovée en périphérie de Bosmie, 4 chambres, belle surface habitable, bonne note énergétique. Terrasse attenante au séjour sans vis-à-vis avec espace intimiste idéal pour piscine hors-sol. Le reste du terrain est vraiment naturel, vététalisé et préservé. Pas de gros travaux à prévoir, juste finitions. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à 2 minutes en voiture du centre de Bosmie l'Aiguille avec toutes les commodités. C'est vrai qu'ici il y a tout : pharmacien kiné, médecin, crèche, école maternelle, primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, tabac, un gymnase récent avec un large panel de sport plus largement une très bonne ambiance sur la commune. Il s'agit là d'une maison composée d'une entrée avec rangement, salle à manger, grand séjour avec cheminée insert, deux chambres avec terrase privative, salle d'eau, WC. Le tout avec un beau parquet et une jolie vue sur le jardin et la brillance. En étage : deux autres chambres avec au dessus les combles aménagés servants actuellement de chambre mais pouvant également être transformé en petit studio ! Pour la partie technique, on vous propose un logement pluôt performant noté C et B en climat donc très peu poluant, grace à l'instalation de la pompe à chaleur (2022 ), et le double vitrage sur toute la maison. L'assainissement individuel aux normes lui aussi a été refait complètement en 2020. Vous profiterz d'une terrasse avec jolie vue sur le jardin, de deux garages indépendants, et d'un grand jardin plat idéal pour toute activité d'extérieur ! En sommes une maison nichée dans un beau cadre de vie avec un confort certain. Prix de vente 199 000 € Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 189 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B.

À 5 minutes à pieds du centre de la commune de bosmie l'aiguille, à 10 minutes de limoges avec toutes les commodités; crèche, école maternelle, primaire, médecin, kiné, phamarcie boulangerie épicerie etc maison composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, deux chambres, pièce d'eau, wc. À l'étage; deux chambres. Un agrandissement réalisé en 2000 dans lequel vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée récente et à l'étage; une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon. À l'éxtérieur une terrasse bois et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Puit dans le jardin. Isolation complètement refaite, chauffage gaz de ville beaucoup de confort pour cette maison. Unique aussi proche du centre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33910) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison en pierre entièrement rénovée en périphérie de Bosmie, 4 chambres, belle surface habitable, bonne note énergétique. Terrasse attenante au séjour sans vis-à-vis avec espace intimiste idéal pour piscine hors-sol. Le reste du terrain est vraiment naturel, vététalisé et préservé. Pas de gros travaux à prévoir, juste finitions. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Et si votre prochain déménagement rimait enfin avec simplicité ? À seulement quelques minutes de Limoges et du CHU, sur la commune très recherchée de Bosmie-l'Aiguille, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat, une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou encore des retraités désirant une maison fonctionnelle sans escalier, cette maison répond à de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ne forment qu'un seul espace convivial. Les larges ouvertures offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct au jardin, idéal pour partager des repas en terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier très pratique. Un garage complète l'ensemble pour stationner un véhicule, ranger vélos, matériel de jardin ou créer un véritable espace de stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable atout pour les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux de compagnie. Facile à entretenir, il vous permettra de profiter pleinement de votre temps libre. Construite selon des standards récents, cette maison offre un excellent niveau de confort grâce à son chauffage électrique complété par un poêle à granulés et bénéficie d'un très bon classement énergétique avec un DPE B, garantissant des consommations maîtrisées. Son emplacement fait également toute la différence : la mairie, les écoles, les commerces de proximité et les principaux services sont rapidement accessibles, tandis que le CHU de Limoges se rejoint en moins de 10 minutes et le centre-ville en moins d'un quart d'heure. Aujourd'hui, il devient rare de trouver une maison récente, de plain-pied, sans travaux, avec trois chambres, un garage, un jardin clos et un excellent DPE pour un budget inférieur à 200 000 €. Une opportunité idéale pour vivre sereinement ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que votre projet de vie. Référence agence : 7763.

Iad France - Charles Lamargot vous propose : Marre des maisons toutes pareilles, sans cachet ni histoire ? Découvrez cette ancienne auberge de gare en pierre du 19e siècle de 174 m² habitables (203 m² au sol), rénovée avec soin dans l’esprit d’une longère. Située à Bosmie-l’Aiguille, en impasse, et sans vis-à-vis. La maison se compose ainsi : Au RDC : pièce de vie lumineuse de 38 m² avec baies vitrées, cuisine de 16 m², salon de 27 m² avec poêle à bois, WC et petite salle de bain séparée, petite cave troglodyte. À l’étage : deux chambres de 15 m², dont l'une s’ouvre sur une terrasse de 40 m² avec une belle vue. Bureau / dressing de 11 m², transformable en 5ᵉ chambre. Salle d’eau avec WC refaite à neuf. Sous combles : deux chambres mansardées de 9 m² et 20 m² (Carrez). Atelier indépendant : 5 m² en bas, 11 m² à l’étage, servant actuellement de bureau pour travailler au calme, coupé de la maison. À l’extérieur, on retrouve une grande cour à l’avant de la maison, un petit coin potager sur le côté, ainsi qu’un terrain non attenant de 1 150 m², situé à 200 mètres, idéal pour du jardinage, des loisirs ou du stockage. La maison jouxte une ligne ferroviaire secondaire (Limoges-Périgueux), avec un passage discret et peu fréquent, sans incidence sur la tranquillité des lieux. Toiture refaite, assainissement neuf, double vitrage, fibre. Chauffage mixte bois, fioul, électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Lamargot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : bosmie l'aiguille (10 min du chu de limoges) / plain-pied / 3 chambres / pompe à chaleur froid / chaud / garage. Maison de 2022 (sous décennale),de plain-pied, composée d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'un cellier / buanderie communiquant au garage. Côté nuit, 3 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et un wc (avec fenêtre). * chauffage et refroidissement par le sol, air / eau (pompe à chaleur) * tout à l'égout * taxe foncière 1222€ * parcelle de 608 m² * fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.