Vente maison 5 pièces 96 m² Bordeaux (33200)

Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. À quelques pas du tramway B, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités du quotidien. Entre dynamisme urbain, architecture de caractère et proximité des quais comme des plages océanes, Bordeaux confirme son attractivité durable. Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces ainsi que d’un appartement neuf studio, nichés dans une rue calme. Les maisons proposent un agencement optimisé avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante lumineuse, complétée par un WC séparé et une buanderie facilitant le rangement. À l’étage, les chambres offrent confort et sérénité, dont une suite parentale généreuse accompagnée d’une salle de bains entièrement équipée. Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble, alliant fonctionnalité et élégance. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers un jardin privatif, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entre emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale, ce projet représente une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Barrières de Pessac – Maison en pierre À la recherche d’un lieu chargé d’histoire, de charme et de caractère pour écrire un nouveau chapitre de vie ? Cette maison en pierre, nichée dans le calme d’une rue résidentielle du quartier très recherché des Barrières de Pessac, n’attend plus qu’un regard neuf pour révéler tout son potentiel. Elle offre une surface d’environ 120 m² répartie sur trois niveaux, avec ses pièces de vie au niveau central, et une configuration qui ouvre le champ des possibles. Trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un extérieur plein de promesses… autant d’éléments à repenser pour créer un lieu de vie singulier, chaleureux, profondément personnel. Ici, le charme de l’ancien est partout : les poutres apparentes, les hauteurs sous plafond, les volumes atypiques, les matériaux nobles. L’âme est là, authentique et intacte. Il ne reste qu’à la révéler. Le quartier, lui, est à l’image de la maison : paisible, convivial, avec tout le confort à portée de main. Et le stationnement y est gratuit, un vrai luxe dans ce secteur. Cette maison est un diamant brut. Elle demande des travaux, c’est vrai. Mais elle offre surtout une toile blanche pour celles et ceux qui rêvent de bâtir un lieu à leur image. Un projet de cOEur, de passion, de vision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Faure vous propose : Une maison 5 pièces située à Bordeaux Bastide, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, des transports, des écoles et des commerces. Développant 106 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine donnant accès à une terrasse semi-couverte, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau rénovée et deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 160 m², d’une dépendance avec électricité et d’un stationnement privatif. Maison bien entretenue, habitable immédiatement : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, climatisation réversible, électricité refaite récemment. Un bien rare sur le secteur qui réunit emplacement, extérieur et fonctionnalité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel - contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[PROCHE BORDEAUX] Explorez cette nouvelle résidence à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant des maisons de ville au design contemporain, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiez des avantages d'un quartier dynamique avec des petits commerces, une piscine municipale, collège et un centre commercial. Le programme propose des maisons de ville modernes avec jardins privés et terrasses pour savourer chaque saison. Niché dans un quartier paysagé, ce lieu propose des maisons de 3 à 5 pièces, présentant des prestations soignées, des espaces lumineux, et une ambiance villageoise au quotidien.

[PROCHE BORDEAUX] Explorez cette nouvelle résidence à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant des maisons de ville au design contemporain, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiez des avantages d'un quartier dynamique avec des petits commerces, une piscine municipale, collège et un centre commercial. Le programme propose des maisons de ville modernes avec jardins privés et terrasses pour savourer chaque saison. Niché dans un quartier paysagé, ce lieu propose des maisons de 3 à 5 pièces, présentant des prestations soignées, des espaces lumineux, et une ambiance villageoise au quotidien.

Iad France - Christelle Redon vous propose : Maison de Ville avec jardinet de 100 m² environ– avec garage de 15 m², au Bouscat proche Ravezies, secteur calme Coup de cOEur garanti ! Nichée dans un quartier calme du Bouscat, proche du centre-ville de Bordeaux, et de toutes les commodités (5 min à pied du tram) cette maison construite en 2013 allie confort moderne et douceur de vivre. Avec ses 107,5 m² (dont 93 m² habitables et 15 m² de garage), elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres à l’étage, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un joli sas d’entrée apporte une touche d’élégance supplémentaire. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : fibre optique, chauffage individuel et poêle à bois, ventilation mécanique. L’exposition nord assure une luminosité agréable, sans excès de chaleur. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardinet de 100 m² environ, agrémenté d’un cabanon, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir vos proches. Un garage de 14 m² ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien rare. À l'étage, vous apprécierez également son petit balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Cette maison de ville au Bouscat est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Venez la découvrir sans tarder… le coup de cOEur est assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette maison de 4 pièces de 93 m² située Rue Rigal au Bouscat. Ce bien se distingue par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ses trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, ainsi que son agréable jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. La maison sera libre en avril 2026. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée Trois chambres, toutes avec grand dressing et une avec balcon Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque un WC Un garage. Un jardin de 110 m², parfait pour recevoir et se détendre Maison construite en 2013. Le système de chauffage est assuré par un dispositif électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Les volets sont électriques. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants et des services du Bouscat. Les écoles et espaces verts se trouvent également à quelques minutes. Transports Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Place Ravezies (lignes C et D), permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du secteur. Charges et fiscalité Taxe foncière : 1 800 € Dépenses d'électricité : 1 166 € Dépenses d'eau : 550 € Copropriété Il ne s'agit pas d'une copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 11 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité – Bordeaux Bastide. Rare quartier calme à Bordeaux Bastide prévoir travaux. Au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, découvrez cette charmante maison R + 1 de 90 m² nichée au calme d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ( à refaire ), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres, dont une à l’étage sous rampant pour plus d’intimité, ainsi qu’un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un patio-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour des repas en toute tranquillité et des instants de détente privilégiés. Un garage à vélos ou moto et un cellier viennent enrichir cette maison pratiques et fonctionnels. Située dans un secteur très calme, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway (arrêt Galin à seulement 200 mètres). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Pour plus d'information ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gironde, (33100) bordeaux bastide. Exclusivité. Prix : 447000euros hai, dont 3,95% d'honoraires (soit 17000euros ttc) soit 430000 euros net vendeur. À bordeaux bastide, dans une petite rue calme et sans nuisance, à 150m du tram a et e "galin", des commerces, écoles, collèges et lycées, cette maison avec jardin / terrasse divisée en deux appartements, est une toute petite copropriété constituée de 2 lots d'habitation, un t4 au rez-de-chaussée, et un t3 à l'étage. L'appartement t4 du rez-de-chaussée, rénové, s'ouvre de plain pied sur un coquet jardin / terrasse de 17 m², idéal tant pour l'agrément que pour sécuriser votre vélo. À l'étage, un beau t3 en duplex, très lumineux, et présentant de beaux volumes, a été entièrement rénové également. Idéal pour un rapprochement familial, ou pour investir, sans charge, vous êtes maître de votre copropriété. Possibilité également d'acquérir un seul des deux lots. Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 435257mga- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 539312231 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.