Vente maison 5 pièces 193 m² Bollène (84500)

339 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre - bollene centre ville - 2 habitations 193 m² et 90 m² avec vue sur la collegiale saint-martin - 4 chambres - 2 garages 80 m² et 50 m² - cour interieure - terrain 1300 m² cette maison à étage de 193 m² sur un terrain clos de 1300 m² offre un gros potentiel et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs. Très lumineuse et dotée de beaux volumes, la maison principale comprend 4 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, dont une située au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un wc à chaque étage. La pièce à vivre de 35 m², chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de 50 m², une 3è salle d'eau, 2 celliers, et un local technique, ainsi qu’un vaste garage couvert de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Chauffée par une chaudière à gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur la collégiale st-martin et est idéalement située, permettant de rejoindre le centre-ville à pied. La seconde habitation, d'une superficie de 90 m², offre un potentiel supplémentaire avec une partie à rénover. Elle est équipée d’un garage de 50 m² et est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc, et est équipée d’une fosse septique. Les 2 logements disposent d'un parking intérieur sécurisé, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour une division en plusieurs logements locatifs. Ce bien rare, idéalement situé et offrant des possibilités multiples, est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Parking
Cheminée
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Vue imprenable
A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Câble TV
Pièces: 5 pièces
4 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 193 m²