Vente maison 5 pièces 157 m² Béziers (34500)

Beziers, maison d'artisan maçon sur 300 m² à béziers budget 334000 euros (honoraires a charges vendeurs) nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. Par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien. Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité. Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité ! Mandat 434282 cbn dpe ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

À seulement 100 mètres du centre commercial polygone béziers, véritable coeur de vie regroupant restaurants, cinéma, bowling et plus de 110 boutiques, cette superbe maison allie confort, raffinement et emplacement privilégié. École maternelle et école primaire accessibles à pied à seulement 20 mètres, un atout rare pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée vaste pièce de vie de 37 m² réunissant salon et salle à manger cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale chambre de plain-pied de 10 m² salle de bain et toilette séparée étage deux chambres avec placards intégrés (10,61 m² chacune) bureau de 7,40 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail salle d'eau , toilette séparée prestations complémentaires combles aménageables offrant de multiples possibilités : salle de sport, espace loisirs, suite supplémentaire ? Superbe jardin agrémenté de terrasses propices à la détente garage fermé de 20 m²(terrasse sur le toit du garage). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Dpe d-155 kwh / m2 par an ges d-34kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 £ et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438942. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial numéro rsac beziers 510612542 chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison familiale de caractère – 180 m² – Les Terries, Rabelais Béziers Au cOEur du quartier très recherché des Terries, Rabelais à Béziers, cette belle maison familiale de 180 m² offre aujourd’hui un visage renouvelé, soigné et particulièrement chaleureux. Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère élégante. Récemment rafraîchie et décorée avec beaucoup de goût, elle allie le charme des maisons de qualité des années 60 au confort d’un intérieur remis au goût du jour. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose naturellement. Le séjour traversant d’environ 36 m² profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante d’environ 25 m², conviviale et fonctionnelle, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur avec un accès direct à une vaste terrasse carrelée de plus de 70 m², un véritable lieu de vie aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre (idéale pour un bureau ou une salle de sport), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour la vie de famille : quatre chambres confortables aux belles superficies (de 12,5 m² à 17 m²), dont une avec point d’eau et accès direct à une terrasse privative de plus de 20 m². Un espace dressing aménagé complète cet étage, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 357 m² offre un véritable potentiel d’aménagement : jardin paysager, espace détente, coin jeux ou même projet piscine selon vos envies. Un atelier de 11,5 m² et un garage de 15 m² viennent compléter l’ensemble. L’un des grands atouts de cette maison reste son emplacement : dans ce secteur prisé de Béziers, tout se fait à pieds. Écoles, commerces, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique et agréable. Une maison familiale spacieuse, lumineuse, entretenue avec soin, où l’on pose ses valises tout en conservant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lageze (06 77 34 24 03) vous propose : maison t4 (a rafraichir) avec terrasse, garage et terrain attenant de 522 m² ( constructible). Cuisine et salon séparé par un grand couloir donnant sur le coin nuit, salle de bain et wc séparé. L'ensemble de la maison est sur le même niveau au r + 1 au dessus du grand garage. Des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lageze ei (id 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE : Rare sur le marché biterrois, maison de ville 4 faces dans le quartier ancien hôpital, sur deux niveaux offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale avec revenu locatif. Le bien propose 132 m² utiles et se compose de deux appartements indépendants : Rez-de-chaussée : appartement type 3 de 60,19 m² actuellement loué Étage : appartement type 4 de 67,31 m², libre chacun disposant d'un jardin Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), le quartier est apprécié pour sa tranquillité. Le stationnement est possible dans la rue. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / location. Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 5,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 283 000 € Conseiller Immobilier.

Maison familiale avec appartement indépendant – 190 m² – Béziers Située à Béziers, cette maison spacieuse d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle. À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 115 m² comprenant : • Un grand séjour convivial • Trois chambres • Une configuration agréable et fonctionnelle pour la vie de famille • Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 75 m² permet plusieurs projets : • logement locatif, • espace pour profession libérale, • hébergement familial ou intergénérationnel. La maison dispose également d'un garage attenant de 37 m², pratique pour stationnement, stockage ou atelier. Les + : Fort potentiel d'aménagement Appartement indépendant Combles aménageables Grand garage Idéal investisseurs, profession libérale ou grande famille Proche toutes commodités, Centre-ville, centre commercial, voie rapide, autoroute Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 602403 ).

À saisir ! Au calme sur Béziers - Font Neuve. Cette rarissime et charmante villa T5 offrant 207 m² des années 40 rénovée avec goût en 3 faces sur 351 m² de terrain piscinable avec garage moto. Exceptionnelle pièce de vie de 94 m² très lumineuse avec verrière et cuisine américaine aménagée, 3 suites parentales de 14 m², 15 m² et 35 m², mezzanine 16 m². Très belles prestations menuiserie alu double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage central à granulés, 3 bains, 3 WC. À ne surtout pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur.

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch, vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 100 m² construite en 2022 et située dans un lotissement calme et agréable dans la commune de Béziers. Elle se compose d'un séjour de 30 m² avec accès sur terrasse de 40 m², de 3 chambres dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que d'un garage de 25 m². Le terrain est piscinable et sa surface est de 503 m². À visiter sans tarder ! Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.

BÉZIERS OUEST, SECTEUR GASQUINOY / PRÉSIDENTE. Dans un quartier résidentiel paisible, ORPI vous propose cette belle villa récente de 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², très lumineuse, largement ouverte sur l'espace piscine. Indépendamment, une spacieuse cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse au calme. Au même niveau, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un W. C indépendant. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, salle de bain, et W. C. indépendant. Les extérieurs, faciles d'entretien, offrent plusieurs espaces de vie. Pour les beaux jours, un agréable salon d'été ombragé invite à la détente, aux moments de convivialité et à la baignade dans une belle piscine. À l'arrière de la maison, une terrasse plus intimiste complète l'ensemble. Un garage de 17 m² vient parfaire ce bien, tandis que l'allée permet le stationnement de deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, ainsi que d'une pergola à lames orientables. Proche des commerces, transports, et d'un accès direct à la voie rapide, ce bien réunit de nombreuses qualités recherchées. Classe énergie A. Référence agence : 302.