CHALET ISOLE BELLE VUE Charmant chalet T4 avec vue montagne Pyrénées Audoises À 900 mètres d'altitude, dans un cadre bucolique au cur des Pyrénées Audoises, découvrez ce chalet à rénover de type T4 d'environ 69 m² habitable sur un terrain d'environ 518 m², idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Associées, deux autres petites parcelles constructibles non attenantes d'environ 418 m². Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie, une petite cuisine, deux chambres sont une passante, une salle d'eau, un WC. Le rez-de-jardin, qui est accessible seulement par un escalier extérieur, offre deux chambres, un WC avec lavabo et une cave. À l'extérieur un espace barbecue. Implanté en retrait d'un village plein de charme, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun voisin à proximité, garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'un balcon exposé plein sud, parfait pour savourer le soleil tout au long de la journée. Construit en 1968. Toiture en bac acier. Electricité, décoration, isolation tout est d'origine. Précision : seul le rez-de-chaussée est raccordé au tout à l'égout, le rez-de-jardin était raccordé à une fosse septique (plus aux normes) L'Ideal est de prévoir une pompe de relevage pour de niveau-là. Le village ne dispose pas de commerces, mais une épicerie avec dépôt de pain est accessible à seulement 5 minutes en voiture. Des commerçants ambulants passent également une à deux fois par semaine, apportant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé pour les activités de plein air, vous serez à proximité de plusieurs stations de ski pyrénéennes (Mijanès, Camurac, Formiguères, Les Angles), ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, circuits VTT, lacs d'altitude, sites de pêche, sports d'eaux vives et d'escalade. La région offre également une richesse culturelle remarquable avec la découverte du patrimoine historique, notamment les célèbres châteaux cathares. Une belle opportunité pour un pied-à-terre en montagne ou un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé. TF : 628 À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 20 32) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 0900422032Maison deux faces en pierres avec une belle vue dégagée entrée : (9,70 m²) salle d'eau (1,85 m²) un w. C indépendant, abri de jardin (5,87 m²) au premier étage. Cuisine équipée séjour cheminée insert (17,57 m²) 2 éme. Étage. 2 petite chambres, un w. C fenêtres double vitrage, porte d'entrée pvc isolation du toit taxe foncière 515€.
Maison deux faces de village avec belle vue, Situé à 980 mètres d'altitude, Entrée : (9,50 m²) Une pièce de (22 m²) Salle d'eau (4 m²) Un w. c indépendant, Au prémier étage. Cuisine équipée (16 m²) donnant sur un balcon 2 chambres (10,57 m², 10 m²) 2éme étage, Un salon (9,80 m²) 1 chambre (18 m²) placard, 1 chambre (10 m²) placard Toiture en bon état / Taxes foncière 187€.
Ideal comme pied a terre ! Charmante petite maison d'environ 49 m² habitables, complétée par une pièce de stockage d'environ 14 m². Elle dispose également d'un agréable jardin avec barbecue et un petit cabanon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, un wc ainsi qu'une pièce de stockage. À l'étage, une mezzanine faisant office d'espace couchage, ainsi que deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Située dans les pyrénées audoises, au cur de la magnifique vallée du rébenty, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un village paisible traversé par la rivière, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : randonnées, vtt, sports d'eaux vives, découverte des châteaux cathares, pêche, chasse, cueillette des champignons, ski, etc. Un cadre parfait pour un pied-à-terre de vacances, à seulement 1h30 de carcassonne, perpignan, toulouse et de l'espagne. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 95 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Posez vos valises ! Exclusivité en pyrénées audoises, sur le charmant petit plateau de sault, dans le village d'aunat à 1000 m d'altitude, je vous propose cette maison de village mitoyenne sur deux côtés d'environ 65 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour et une dépendance. La maison est en très bon état, elle est habitable tout de suite. Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 26 m² avec un [poêle] à bois, un espace buanderie. Une chambre, un palier, une sde avec wc au premier étage. Deux chambres et une salle d'eau avec wc au dernier niveau. Toiture composée d'éverite et de tuiles huisseries en double vitrage pvc chauffage électrique et poêle à bois taxe foncière : 702 taxe d'habitation : 463 dépendance en pierre de type grange en très mauvais état infiltrations au niveau du toit, environ 40 m² au sol. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 km au village de rodome. Sinon, à 10 / 15 minutes en voiture, les villages d'espezel et belcaire proposent plusieurs commerces et services. Lac aménagé pour la baignade et salle d'escalade à belcaire. Station de ski 4 saisons à camurac, environ 25 min, et station de ski de mijanes, environ 25 min. Vous recherchez un lieu refuge pour fuir la canicule et venir vous reposer, ce coin est parfait pour vous. Environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, de vtt. Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez conquis. Pêche, chasse, ski, escalade, sports d'eaux vives, lacs d'altitude, patrimoine historique, etc. : il y a de quoi s'amuser et se faire plaisir ! À 1h30 de toulouse, carcassonne, perpignan, andorre. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .