Vente maison 5 pièces 157 m² Berric (56230)

Maison campagne T5- 115m2

Située à Berric (56230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est implantée dans un parc paysagé clos de 3368 m², partiellement divisible et constructible. L'environnement est agrémenté d'un jeu de boules, d'un bassin, d'un appentis en bois avec récupération d'eau, d'un puits artésien avec pompe, d'un carport de 19 m², et d'un accès gravillonné avec portail. L'assainissement individuel est un atout pour ce bien. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses nombreux espaces verts bien entretenus, ses deux places de parking, un carport, un puits artésien avec système de récupération d'eau, un jeu de boules et un accès gravillonné. Le jardin accueillant et aménagé offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. La maison traditionnelle de 115 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un garage attenant avec cellier et cave. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le grenier au-dessus du garage offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 960 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 960 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 157 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr