Vente maison 4 pièces 84 m² Sulniac (56250)

Iad france - nicolas micout vous propose : charmante maison traditionnelle rénovée – 140 m² à sulniac découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 140 m², idéalement située à sulniac, à quelques minutes de vannes. Lumineuse et spacieuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon, un séjour convivial, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une belle suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. L’ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir. Nichée dans un environnement paisible, cette maison exposée plein sud vous garantit un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Proche des commodités et facilement accessible, elle représente une opportunité rare à sulniac. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Berric (56230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est implantée dans un parc paysagé clos de 3368 m², partiellement divisible et constructible. L'environnement est agrémenté d'un jeu de boules, d'un bassin, d'un appentis en bois avec récupération d'eau, d'un puits artésien avec pompe, d'un carport de 19 m², et d'un accès gravillonné avec portail. L'assainissement individuel est un atout pour ce bien. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses nombreux espaces verts bien entretenus, ses deux places de parking, un carport, un puits artésien avec système de récupération d'eau, un jeu de boules et un accès gravillonné. Le jardin accueillant et aménagé offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. La maison traditionnelle de 115 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un garage attenant avec cellier et cave. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le grenier au-dessus du garage offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 960 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 960 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

EXCLUSIVITE AJP. Située en campagne, à 3km des commodités, écoles et commerces. Charmante longère en pierres, non mitoyenne, entièrement rénovée. Elle vous offre 153 m² habitables environ et comprends au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 22 m² environ, un salon séjour lumineux avec poêle à bois de 37 m² environ, un bureau, une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC, un cellier et une cave. À l'étage : une mezzanine, trois belles chambres (10 m², 13.5 m² et 17.50 m²). La plus grande chambre dispose d'une pièce privative à usage de salle de jeux de 8 m² (pièce prévue pour une future salle de bains avec arrivée d'eau et évacuation en place). Le tout sur un beau jardin sans vis à vis de plus de 1100 m² avec abri de jardin. Vous disposerez également d'un grand stationnement goudronné. Assainissement individuel aux normes, ouvertures en double vitrage ALU, puits raccordé à la maison (machine à laver et WC). (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Elven 56250-prix : 274 000 euros honoraire : 3.40% ttc inclus charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle sur demande david revault propriétés privées vous propose a seulement 10 minutes de vannes et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette authentique maison en pierre qui allie confort et cachet de l'ancien. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison chaleureuse dévoile une généreuse superficie idéale pour accueillir une vie de famille : au rez-de-chaussée une entrée conviviale menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale indépendante avec salle d'eau, wc séparé et entrée privative : idéale pour recevoir ou exercer une activité professionnelle à domicile. À l'étage deux grandes chambres (15 et 19 m²), une salle de douche fonctionnelle. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc. Côté pratique : un garage attenant, un vaste sous-sol et un terrain plat de 425 m², constructible, parfait pour imaginer une extension, créer un jardin paysager ou installer une piscine. Les + emplacement idéal : 100 m d'un arrêt de bus, proximité immédiate des commodités, maison évolutive, prête à s'adapter à vos projets de vie, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou une résidence principale avec potentiel. Une belle opportunité à saisir pour vivre dans un environnement pratique et paisible, avec le charme de la pierre et la modernité du confort. Taxe foncière 1146 euros la maison est au tout à l'égout et dispose d'un terrain de 425 m² constructible. Elle n'attend que vous ! Note dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400486- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des commerces et de la vie de village, « clémence » dévoile toute l'authenticité d'une demeure ancienne soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée accueillant une cuisine aménagée et équipée, en harmonie avec un séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte sur le jardin clos. Cet espace, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, invite aux moments partagés en toute saison. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec wc composent un coin nuit familial. Les combles, aménagés avec générosité, abritent une vaste chambre qui pourra aisément se transformer en deux pièces distinctes, selon les envies ou les besoins. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec un terrain clos, idéal pour la détente ou les jeux d'enfants. Des annexes complètent ce bien : un préau, un double garage ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur. Un lieu de vie alliant praticité, authenticité et confort, au coeur d'un bourg dynamique et recherché. Classe énergétique : c ? Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Monterblanc Campagne, à 4 minutes des commodités les plus proches, à 10 minutes du bourg d'Elven et 20 minutes de Vannes. Maison en pierre de 1954 agrandie en 1975 en traditionnel (parpaing + brique plâtrière),Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec un poêle à bois sur terrasse avec préau, d'un dégagement, d'une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un dégagement dessert un wc et 4 chambres. Le tout avec un jardin au sud, une petite terrasse au nord, un cave-buanderie, un carport, et un hangar grande hauteur de 90 m² (peut convenir pour un camping car) et un puit, sur une parcelle de 4681 m² en zone agricole. Peut convenir tout profil (famille, couple à la retraite. ) A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.