Vente maison 5 pièces 129 m² Bellevigne-les-Châteaux (49400)

Exclusivité - thierry fièvre vous propose : maison semi troglodytique de 114 m² intégralement rénovée en 2015, située dans un environnement calme, exposée plein sud. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de 2 wc indépendants, d'une buanderie, le tout dans de beaux volumes. Le terrain de 485 m² en surplomb offre une vue dégagée sur la vallée du thouet. Des caves complètent le bien. Prestations : pac et chauffage par le sol, huisseries double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, tout à l'égout, vmc, toiture protectrice assurant la stabilité du tuffeau. Actuellement exploitée en gîte, avec une très bonne rentabilité brute de 7,6 %., son emplacement stratégique au coeur des sites touristiques de l'anjou et du saumurois en fait un excellent investissement. Boulangerie et supérette à proximité. Saumur, ses commodités, sa gare et ses accès routiers et autoroutiers sont à 10 kms. Budget : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d, 216 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Délizia Monory vous propose : Maison de 193 m² située à Saint-Cyr-En-Bourg. Comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec un insert à bois, un wc avec lave main, une salle d'eau, deux chambres avec dressing. À l'étage un grand pallier desservant trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec un wc. À l'extérieur un garage, une cave, dépendance, une piscine hors sol, une cuisine extérieur. Située sur un terrain de 622 m², cette maison de village vous offre la possibilité de vivre au calme, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour un emménagement en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Bellevigne-les-Châteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - thierry fièvre vous propose : maison semi troglodytique de 114 m² intégralement rénovée en 2015, située dans un environnement calme, exposée plein sud. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de 2 wc indépendants, d'une buanderie, le tout dans de beaux volumes. Le terrain de 485 m² en surplomb offre une vue dégagée sur la vallée du thouet. Des caves complètent le bien. Prestations : pac et chauffage par le sol, huisseries double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, tout à l'égout, vmc, toiture protectrice assurant la stabilité du tuffeau. Actuellement exploitée en gîte, avec une très bonne rentabilité brute de 7,6 %., son emplacement stratégique au coeur des sites touristiques de l'anjou et du saumurois en fait un excellent investissement. Boulangerie et supérette à proximité. Saumur, ses commodités, sa gare et ses accès routiers et autoroutiers sont à 10 kms. Budget : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d, 216 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes seulement de Saumur en traversant les vignes et quelques centaines de mètres de la nature et des rives du Thouet. Sur la commune de Chacé (Bellevigne-les-châteaux), à proximité immédiate des écoles, commerces et professions médicales et dans un secteur calme et recherché. Maison de 95 m² habitable vous offre au rez de chaussée surélevé; Entrée avec porte ajourée et sécurisée, séjour - salle à manger (27 m²) traversant de lumière (expo. E-O) avec cheminée à foyer ouvert et accès direct sur balcon par baie vitrée. Cuisine aménagée-équipée (10,2 m² possibilité d'ouvrir sur le séjour), couloir avec placard-penderie, w.c indépendant avec l-mains, salle d'eau avec douche, s-serviettes et fenêtre oscillo-battante. 3 chambres dont 2 avec placard (10,75 m²-10,65 m² et 9,36 m². Accès au sous-sol. Au sous-sol, semi enterré, grand garage de plus de 40 m² avec porte automatique, atelier, bureau-chambre d'appoint, salle d'eau d'agrément et cave. Double-vitrage et volets battants pvc, toiture en ardoise naturelle, tableau électrique neuf et chaudière à condensation gdv récente (2020), combles isolés. Travaux de décoration et de modernisation à prévoir. À l'extérieur, jardin arboré et clos avec cabanon de stockage. Produit rare sur le marché, faîtes vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 936188.

En vente : conçue par Natilia, à CHACE (49400), venez découvrir cette maison de 96 m². Elle inclut quatre chambres. Le terrain du bien s'étend sur 549 m². Niveau transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. On trouve une bibliothèque à proximité de la maison. Le prix de vente de cette maison est de 236 430 €. Le prix net est de 233 430 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Nouveauté, à Chacé, Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2015, alliant confort moderne et économies d'énergie (Classée B). Située sur une parcelle de 734 m², Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie comprenant une entrée, un séjour et une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Cuisine équipée : Une cuisine ouverte, moderne et aménagée, idéale pour la convivialité Espace Nuit : Un dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le petit "plus" : L'ancien garage a été astucieusement transformé en salle de sport (ou bureau / salle de jeux selon vos besoins) et une lingerie pratique complète la partie technique, terrasse de 30 m² L'avis de l'expert : Une maison rare sur le marché grâce à son excellente note énergétique et son agencement de plain-pied, particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Ref : 2527 charmante maison en tuffeau, entre saumur et montsoreau découvrez le cachet de l'ancien pour cette maison de 130 m² hab environ offrant au rdc : loggia faisant office d'entrée avec buanderie, sde, toilettes et buanderie deux chambres en enfilade au premier étage : salon chaleureux avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une terrasse une chambre, une salle d'eau avec toilettes greniers aménageables, cellier et chaufferie possibilité de stationner un véhicule dans la cour chauffage de type pompe à chaleur raccordement eu tout à l'égout taxe foncière : 559 eur nota : l'habitation peut être aisément scindée en deux logements fonctionnelles bien en delegation de mandat.