Vente maison 5 pièces 178 m² Bélesta (09300)

Vous rêvez d'une vie à la campagne, au calme, proche de la nature et d'ouvrir votre chambre d'hote, ce bien est fait pour vous. Grande maison de ville à 4 faces d'environ 212 m² habitables sur 3 niveaux avec un extérieur et une dépendance de type garage d'environ 50 m². Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés. Le dernier étage est à finir de rénover et de rafraichir si on le souhaite. Elle bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, 7 chambres, deux salles d'eau, un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe air / eau datant de 2018. Des panneaux solaires (10) sont en places sur le toit, la production est destiné à de l'auto-consommation. Les plus de cette maison, il y a une alarme en place, des détecteurs d'ouverture de fenêtres sur la plus part des ouvertures, un store banne électrique XXL pour la terrasse, et un coffre. La dependance quant à elle, fait office de garage, très pratique pour rentrer plusieurs véhicules à l'abris, de plus, elle se situe en face la maison. Vous serez à proximité des commerces, de l'arrêt de bus, et du lac de Puivert lieu incontournable de ce village. Le lac est aménagé pour la baignade. Tous les étés, un marché gourmand a lieu chaque mercredi soir. Depuis le lac, vous aurez une magnifique vue sur le chateau qui domine le village. Puivert est un carrefour, Chalabre est situé à 8 km, Quillan à environ 20 minutes et Lavelanet à 20 minutes. Vous serez dans un très bel écrin de verdure propice au calme et à la détente. Lieu de prédilection pour la pratique des sports de pleine nature : randonnée, VTT, Vélo, escalade, Sport d'eau vives, Pêche, Chasse, Parapente, vol en planeur. Mais aussi, un territoire riche de part son patrimoine historique avec ses nombreux Chateaux Cathares. Puivert est aussi doté d'un petit aérodrome pour la pratique de vol en planeur qui attire pas mal d'adepte. À 1h de Carcassonne, de Perpignan, de l'Espagne, et de Toulouse. Taxe foncière : 1071€ Venez vite la découvrir. Plus de photos et de renseignements sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 10 05) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied, au pied du chateau de montsegur ! Au cœur du pays d'olmes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout près du célèbre château cathare de montségur. Entourée de nature et baignée de lumière, elle réunit tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, un couple, en quête de calme et de tranquillité. La belle véranda prolonge la maison vers le jardin, créant un espace lumineux et agréable toute l'année. Le terrain clos et arboré garantit intimité et sécurité, et la maison, parfaitement entretenue, dispose d'un garage, d'un stationnement et d'un chauffage performant par pompe à chaleur. Idéalement située à proximité du centre du village, d'une épicerie, d'une école maternelle et des transports scolaires, cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 90 30) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .