Maison 5 pièces à vendre à Beauvoir (77390)

Iad France - Audrey Julitte vous propose : À Beauvoir, petit village authentique à 3 minutes de Verneuil l'étang et de toutes ses commodités : (GARE : Direct Paris gare de l'Est en 35 minutes, crèche, écoles : maternelle, primaire et collège, pôle médical, pharmacie, commerces, boulangeries, restaurants, nombreuses associations sportives et culturelles. ) Vous tomberez à coup sûr, sous le charme de cette maison en pierre, de ses pièces lumineuses et spacieuses, de ses tomettes, de sa belle hauteur sous plafond et de son magnifique parc arboré, bucolique et clôturé. (1725 m²) Au rez-de-chaussée nous débutons la visite par une vaste entrée avec rangement, une grande cuisine non équipée avec un accès direct sur la terrasse idéalement exposée sud, nous poursuivons avec la pièce de vie d'une surface totale de 50 m² équipée d'une cheminée à insert, une buanderie / chaufferie et un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un très grand bureau pouvant servir de chambre distribue un second wc et une salle d'eau supplémentaire. 2 grandes dépendances non habitables pouvant servir de stockage ou d'atelier pour les plus bricoleurs complètent cette jolie maison ainsi qu'une tourelle, une terrasse en bois, une pergola. Vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété ! Vous souhaitez en savoir plus et visiter peut-être, votre future maison ? Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Charmante Maison Briarde sur un terrain de 1 304 m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos Située au calme, à seulement 5 minutes en voiture de MORMANT et de sa gare (Ligne P), cette maison Briarde indépendante est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier pratique. À l’étage, un couloir dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, le grand terrain clos de 1 304 m² offre une terrasse à l'arrière pour les beaux jours ainsi qu'une dépendance. Le garage, aménagé dans une authentique grange, offre en plus un superbe potentiel d'agrandissement selon vos projets. Les points forts à retenir : •Localisation idéale : Au calme du village, tout en étant à moins de 5 minutes de MORMANT (commerces, écoles, gare). •Vie de plain-pied : Une chambre et une salle de bain dès le rez-de-chaussée. •Idéal famille : 5 chambres au total. •Fort potentiel : Une grange attenante offrant de belles perspectives d'évolution. •Double accès ultra-pratique : Un portail à l'avant et un second portail à l'arrière sur un terrain entièrement clos. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey julitte vous propose : tres jolie maison dans secteur recherché ! 143 m² au sol dont 113 m² de surface habitable (au dessus de 1,80 mètre) + 22 m² de dépendance avec buanderie + 22 m² de garage ! Située à verneuil l'étang, petite commune d'environ 3700 habitants avec toutes les commodités à pieds (ecoles, college, gare direct paris gare de l'est en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et offrant un confort de vie de plain-pied ainsi que des espaces supplémentaires à l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée de 5.50 m², d'un séjour lumineux de 33 m² équipé d'une cheminée et d' un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Nous poursuivons avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et des wc indépendants. À l'étage un palier aménagé avec rangement dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une disposant d'un grand dressing. Les plus : stationnements - portail et porte de garage motorisés - vmc- radiateurs à inertie seche de 2018 - pergola de 2018 -ballon de 200l neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe devant vous propose : * faremoutiers * maison avec jardin * 3 chambres et un bureau * garage, dépendance, serre * pompe a chaleur air / eau * située à 10 minutes de mortcerf sur faremoutiers, charmante maison de 106 m² avec jardin arboré de fruitiers. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine ouverte, un wc et une chambre (actuellement en bureau). À l'étage, un palier dessert un wc, une salle d'eau et bains avec douche, baignoire et lavabo, deux chambres et un bureau traversant (actuellement en salle de sport). Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2020, double vitrage bois, volets battants en bois. La maison bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à un garage et un emplacement de parking. Le quartier résidentiel où est implantée la maison offre calme et sérénité. Vous pourrez profiter d'un jardin à l'extérieur pour vous détendre et vous ressourcer. Cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité de toutes les commodités. Ecoles, collège, commerces, services, médecins, professionnels de santé, gare sncf ligne p. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à faremoutiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ici, on arrive… et le rythme ralentit. L'espace s'ouvre, le silence s'installe, et très vite on sent que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Implantée dans un environnement calme et dégagé, cette maison a été pensée pour offrir plusieurs espaces de vie indépendants, tout en conservant une vraie cohérence d'ensemble. Un lieu rare, évolutif, qui s'adapte aux projets de vie d'aujourd'hui comme de demain. La maison principale, de plain-pied, développe plus de 105 m². Elle s'organise autour d'une entrée vitrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte conviviale, et d'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet espace. Les volumes sont équilibrés, la circulation naturelle, l'ensemble agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 40 m², avec son accès extérieur, offre une totale autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif, sans empiéter sur la maison principale. Le troisième espace est un studio indépendant d'environ 31,15 m², issu de l'aménagement du garage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre sous combles. Parfait pour un projet locatif, un bureau professionnel ou un logement d'appoint. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². Les extérieurs ont été entièrement repris : enrobés, terrasses, clôtures. Le terrain, aujourd'hui majoritairement enherbé, offre une base idéale pour créer un jardin paysager à son image, sans contrainte ni gros travaux. Tout est prêt. Il ne reste plus qu'à imaginer, planter, et laisser le lieu prendre vie. La maison a été entretenue avec soin. Construite en 2013, elle bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, d'un ravalement récent et d'une véranda récente. Un bien sain, suivi, pensé pour durer. Une propriété qui s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie apaisant, modulable, à la campagne, avec des usages modernes et une vraie qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 932971.

Iad france - veronique lefebvre vous propose : venez découvrir cette maison de 115 m² élevé sur sous-sol total de 84 m² avec beaucoup de potentiel dans un cadre de verdure de plus de 1700 m² au calme, au coeur du village de chaumes en brie. En entrant vous découvrirez un couloir desservant un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à une terrasse et au jardin, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Les combles ont été aménagés en pièce de jeu et une chambre, facilement modifiable en suite parentale. Les + : volets motorisés, fenêtres en pvc, jardin sans vis à vis, sous-sol total, 2 terrasses avec store banne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Vous serez sous le charme de cette maison classée 'élément bâti remarquable' et de son terrain de plus de 2000 m² divisible. Verneuil l'étang est une petite ville de 3700 habitants avec toutes les commodités à PIEDS (ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris gare de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un séjour, un bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, une cuisine dinatoire, des wc indépendants et un accès à la cave. À l'étage un couloir spacieux dessert 3 chambres 16.14 - 16.58 - 15.83 m² dont une équipée d'un dressing. Nous poursuivons avec une salle d'eau avec wc et d'une pièce de 10 m² offrant de nombreuses possibilités : grande salle de bains (arrivées d'eaux existantes), bureau ou chambre supplémentaire. Une dépendance de 100 m² environ est déjà existante sur la parcelle, elle comprend des ateliers, un garage. Une partie de l'étage est aménageable (sol et ouvrants existants). Cette dépendance est idéale pour un artisan ou pour un projet annexe. Vous profiterez également d'une seconde cave, d'un puits, de clapiers, un abri voiture, un verger. Chaudière Saunier Duval de 2020 avec radiateurs en fonte Fibre optique installée. Double vitrage 3 entrées indépendantes pour accéder à la maison Vous êtes séduits par le cachet de cette bâtisse et par ses extérieurs ? Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire choubane vous propose : * chaumes-en-brie * maison briarde de 120 m² environ de surface utile - 3 chambres - double garage de 39 m² environ - parcelle de 672 m². Cette maison est idéalement située sur la charmante commune de chaumes en brie, à 40 min de paris. Vous y trouverez toutes les commodités sur place : écoles, commerces, services de proximité. À 6 min de la gare de verneuil-l’étang (ligne p), à 14 min de la gare de tournan-en-brie (rer e). Profitez à la fois de la proximité des transports et de la tranquillité d’un village. Je vous invite à découvrir cette maison familiale : - au rez-de-chaussée : on découvre une entrée, un dégagement avec rangements, un séjour de + de 36 m² environ avec cuisine qui reste à aménager selon vos envies, un accès direct à la terrasse et au jardin, un wc indépendant, un espace buanderie. - à l’étage : on retrouve un espace nuit avec 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau et un wc séparé. - au deuxième étage : un espace suite parentale avec une chambre, une salle d’eau et des rangements. Côté extérieur : du stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, un double garage de 39 m² environ, un jardin exposé sud-ouest. Prestations : isolation intérieure & combles 2024, pompe à chaleur 2024, ballon thermodynamique 2024, plomberie et électricité 2024, double vitrage pvc et volets roulants électriques, dpe b ! Cette maison entièrement rénovée et gardant le charme atypique de l’ancien saura séduire une famille en quête de tranquillité ! Je serais ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l’interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet avec agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À chaumes-en-brie sur un terrain de 418 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chaumes-en-brie sur un terrain de 418 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - rosa pancoup vous propose : en exclusivité ! Situé proche du centre ville de chaumes en brie, des commerces, transports. Venez découvrir cette maison * coup de coeur * de 2017, d'une superficie de 99 m² environ avec garage. Maison au goût du jour ! Rare sur le secteur. En poussant la porte vous arriverez sur une entrée avec rangements, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'une excellente qualité, cet espace de vie faisant 42 m² environ qui donne accès direct à ce magnifique jardin et sa terrasse plein sud, un bureau, wc indépendant, un accès au garage directement de la maison. À l'étage un palier desservant, 3 belles chambres de 13 m² avec rangements et beau dressing dans la chambre parentale, une salle de bain double avec douche et baignoire, wc. Le tout sur un terrain clos de 377 m² environ, possibilité de garer 2 voitures dans la propriété. Les plus + maison sous garantie décennale, maison lumineuse, fenêtres en pvc, volets éclectique sur tout le bas, un adoucisseur d'eau. À visiter sans tarder faites vite j'attends vos appels … une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on découvre. En plein centre de Chaumes-en-Brie, cette maison de ville d'environ 164 m² habitables ne laisse pas indifférent. Elle offre aujourd'hui un lieu de vie unique, chargé de caractère, où chaque espace a sa propre identité. Derrière sa façade discrète, on entre dans un univers à part. Les volumes s'enchaînent, les ambiances évoluent, les perspectives surprennent. Rien n'est figé, tout peut être réinventé. Le rez-de-chaussée propose deux pièces indépendantes ainsi qu'un WC, idéales pour imaginer un espace de vie modulable, un lieu de travail ou un projet mêlant habitation et activité. Une première cour apporte une respiration dès ce niveau. Dans la continuité, un grand garage traversant, rare en centre-ville, prolonge la visite jusqu'à une seconde cour, plus intime, avec sa dépendance. Puis, en prenant un peu de hauteur, une belle terrasse s'ouvre, véritable espace extérieur à l'abri des regards. À l'étage, vous ressentez de suite une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour, en deux ambiances, salon et salle à manger, s'articule autour de la cheminée et des poutres apparentes. Une cuisine indépendante, à remanier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Dans sa continuité, la terrasse en hauteur prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison se découvre ensuite au fil de ses niveaux, de ses escaliers et de ses recoins. Elle développe aujourd'hui jusqu'à 6 à 7 chambres possibles, réparties entre étages et combles, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC. C'est une maison qui ne se raconte pas entièrement. Elle se ressent. Elle séduira ceux qui cherchent autre chose qu'un plan classique, ceux qui aiment les lieux avec une âme, ceux qui voient le potentiel là où d'autres passent à côté. Son emplacement central permet de tout faire à pied, Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité et vie associative. (Tout se fait à pied de la maison) La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en toute facilité en 35 minutes (Grand Paris). Situé sur la ligne 01EX du bus (Ligne Coulommiers-Melun) et entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile pour rejoindre la région parisienne. Un bien singulier, qui se révèle pleinement lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 951675.

Iad France - Filipe Henriques vous propose : Belle maison située à Chaumes-en-Brie Maison individuelle vivable de plain-pied, construite en 1988, très bien entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, ainsi que d’un WC indépendant et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un WC séparé ainsi qu’un potentiel d’aménagement des combles après réalisation des travaux de second OEuvre. Un garage, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent ce bien. À noter : le calendrier de vente est à adapter en fonction de la situation des vendeurs. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Chaumes-en-Brie, cette maison de ville développe 160 m² et offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, les volumes s'expriment pleinement : Une pièce principale de plus de 40 m² avec attentes pour une cuisine ouverte Un séjour indépendant de 22 m² Une cuisine séparée Une salle de bain déjà rénovée Une belle cage d'escalier structure la maison et dessert naturellement les différents niveaux, apportant du caractère et une circulation fluide. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau à repenser, laissant place à un aménagement personnalisé. Dans la continuité, les combles de plus de 50 m² habitables, offrent un vaste grenier facilement aménageable, idéal pour laisser place à votre imagination. suite parentale, un espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, le jardin de plus de 250 m² sans vis-à-vis et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. La structure a déjà fait l'objet d'un traitement, avec certains éléments restant à reprendre pour optimiser l'ensemble. Stationnement possible dans la rue devant la maison. Son emplacement central permet de tout faire à pied, Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité et vie associative. (Tout se fait à pied de la maison) La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en toute facilité en 35 minutes (Grand Paris). Situé sur la ligne 01EX du bus (Ligne Coulommiers-Melun) et entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile pour rejoindre la région parisienne. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du volume, du cachet et une réelle perspective de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 953224.

Iad France - Florence CALBA vous propose : Charmante Maison familiale, 4 Chambres, sous sol total avec jardin et garage. Découvrez en exclusivité cette maison de caractère pleine de potentiel située dans la charmante commune de Chaumes-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible et bucolique avec écoles, commerces, et transports à proximités. Construite en 1966, cette maison de 115 m² vous propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une belle entrée, un séjour confortable et chaleureux avec sa cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC, et une grande chambre pour une vie de plain pied. Les 3 autres chambres, une salle de bains spacieuse et un WC supplémentaire se situent à l'étage, offrant ainsi un espace de vie pratique pour toute la famille. Au sous sol, vous découvrirez une cuisine d'été avec un pôle à bois, un WC, une chaufferie (chaudière gaz neuve), une pièce pour plus de rangement et un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un vaste jardin arboré sans vis à vis vous accueille pour profiter des beaux jours, organiser votre potager, et prévoir des barbecues en famille ou entre amis. Les + - doubles vitrage - Tout à l'égout - chaudière gaz de ville neuve - Vie de plain pied (chambre, salle d'eau, toilette). - Sous sol total aménagé en cuisine d'été, grand garage, place de stationnement à l'intérieur de la propriété. - Très grand terrain Si vous êtes, vous aussi sous le charme de cette maison d'exception ! Je suis à votre écoute pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : jolie maison briarde - 5 chambres - 178 m² - jardin - garage - piscine hors-sol. Proche du centre ville, des commerces et des écoles. J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans la paisible ville de chaumes-en-brie. Nichée sur un terrain de 472 m², cette maison fonctionnelle de 178 m² offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entree avec placards, une lumineuse salle a manger et salon avec poele a granules, une cuisine ouverte amenagee equipee, une buanderie attenante avec accès à une cave, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un couloir qui distribue une salle de bains familiale avec wc, 3 chambres spacieuses dont une de plus de 27 m². Et enfin, les combles ont été aménagés en une grande chambre d'environ 32 m². Le jardin soigneusement aménagé vous séduira avec sa piscine hors-sol, sa terrasse avec coin repas et espace salon, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Du stationnement dans la propriété, un garage, un atelier et un puits complètent ce bien. Sans oublier : dpe c, aucunes anomalies électriques, fenêtres pvc, fibre,. Cette maison vous intéresse, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un véritable havre de paix, entouré de verdure et à l'abri des regards ? Cette propriété rare vous propose plus de 300 m² habitables, implantés sur un vaste terrain paysagé où calme et sérénité rythment le quotidien. Ici, chaque journée commence au chant des oiseaux et se termine face aux couleurs du coucher de soleil dans un jardin entièrement préservé, sans vis-à-vis. Construite dans les années 80, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les hauts plafonds, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et la cheminée monumentale rappellent l'esprit des grandes maisons de famille, pensées pour accueillir et partager de beaux moments. Le séjour cathédrale d'environ 70 m², baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et offre un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine haut de gamme signée La Cornue est complétée par un cellier et une buanderie attenants. La maison dispose de deux suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne. Plusieurs autres pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux ou espace cinéma selon vos besoins. Une véranda lumineuse permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de nature. Une piscine semi-enterrée chauffée de 8 x 4 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Une petite grange indépendante complète l'ensemble et peut accueillir un atelier, du rangement ou un espace dédié aux loisirs. Un accès indépendant par un escalier extérieur permet également d'envisager la création d'un espace autonome, idéal pour une activité libérale, un logement indépendant ou un projet de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'équipements confortables et d'un entretien suivi : pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, chaudière fioul pour la production d'eau chaude, assainissement autonome refait en 2014 et faîtage repris en 2022 garantissant une toiture en très bon état. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Proposée aujourd'hui en exclusivité, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur, alliant espace, nature et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 945229.

Iad france - gabrielle le moël (06 06 71 22 20) vous propose : chaumes-en-brie - 5 pièces - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - parcelle de 364 m² environ - garage - gare ligne p à 10 min en voiture - proche commerces et écoles. Maison prête à habiter au 1er trimestre 2027 - située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composé : rdc : une grande entrée menant au séjour avec une cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres - un wc indépendant et une salle de bain. Coté extérieur : un garage - un jardin disponible par téléphone pour toutes demandes complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gabrielle le moël ei (id 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gabrielle le moël (06 06 71 22 20) vous propose : chaumes-en-brie - 5 pièces - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - parcelle de 361 m² environ - garage - gare ligne p à 10 min en voiture - proche commerces et écoles. Maison prête à habiter au 1er trimestre 2027 - située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composé : rdc : une grande entrée menant au séjour avec une cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres - un wc indépendant et une salle de bain. Coté extérieur : un garage - un jardin disponible par téléphone pour toutes demandes complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gabrielle le moël ei (id 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de mormant, cette élégante maison offre un excellent confort d'usage et un agencement optimisé pour une vie quotidienne agréable. À deux pas des écoles (maternelle au collège ), à 10 minutes à pied de la gare reliant paris en 43 minutes et proche de toutes les commodités (praticiens de santé, commerces, supermarché neuf livré en juin. ), elle offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne. Construite sur un terrain arboré de 346 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un hall indépendant mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un lumineux salon-séjour de 39 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un large couloir dessert une salle de bain, une chambre avec dressing et deux autres chambres, dont une spacieuse de 20 m². Les prestations sont soignées : menuiseries de qualité supérieure neuves au rez-de-chaussée et ouvrants récents à l'étage, confort thermique et sonore amélioré, vaste garage de plus de 40 m², terrasse agréable carrelée et système d'alarme haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, clé en main, dans un environnement paisible et dynamique. À visiter sans tarder ! Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 mars 2026 à 12h00 au dimanche 29 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 269 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 339 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

- Une propriété d'exception aux portes de Paris - Sept siècles d'histoire dans un écrin de prestige à seulement 55 minutes de Paris Au cœur de la Brie, en Seine-et-Marne, ce prestigieux Domaine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Édifié sur des fondations datant du début du XIVᵉ siècle, ce lieu chargé d'histoire, témoin du patrimoine seigneurial régional, recherche aujourd'hui son nouveau propriétaire. À seulement 55 minutes de Paris-Bercy par la route et 40 minutes de la Gare de l'Est en train, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté à la capitale. Entouré de douves en eau et niché au sein d'un parc paysager de 14 700 m² soigneusement entretenu, le domaine dégage une atmosphère unique, mêlant charme médiéval, authenticité architecturale et confort contemporain. Un lieu de prestige idéal aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un projet d'accueil, d'événementiel ou d'hôtellerie de caractère. Un ensemble immobilier rare : Le domaine se compose de trois bâtiments offrant une circulation intérieure fluide et harmonieuse. L'ensemble développe 707 m² habitables et permet de conjuguer art de vivre, réception et rentabilité immédiate grâce à l'exploitation actuelle des gîtes. L'habitation principale — 300 m² Le rez-de-chaussée dévoile une majestueuse salle de réception de 74 m² sublimée par une cheminée monumentale, véritable pièce maîtresse du lieu. Une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une vaste cuisine avec cheminée complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage : - 5 chambres - 2 salles de bains - 1 salle d'eau Un grenier de 150 m², entièrement aménageable, offre un potentiel remarquable pour agrandir encore la propriété ou créer des espaces supplémentaires de prestige. Deux gîtes indépendants à forte rentabilité - Premier gîte — 167 m² - Pièce de vie de 64 m² - 1 chambre en rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - 2 salles d'eau - Second gîte — 240 m² - Salle de réception de 83 m² avec poêle à bois - 7 chambres dont 4 avec mezzanine - 3 salles d'eau L'activité actuelle des gîtes permet de générer une rentabilité attractive immédiatement exploitable. Un patrimoine remarquable et un art de vivre rare Le domaine séduit également par ses éléments patrimoniaux uniques, notamment son superbe pigeonnier historique doté de 850 boulins, témoignage rare de son héritage seigneurial. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : Piscine chauffée de 50 m² Pool house Parc arboré Nombreux espaces de stationnement Garage double et dépendances Confort moderne et prestations durables Le Domaine allie cachet historique et équipements performants : Chaudière à granulés de bois couvrant 85 % des besoins énergétiques Micro-station d'épuration aux normes Excellente fonctionnalité pour une exploitation résidentielle ou professionnelle En résumé 707 m² habitables 16 chambres 6 salles d'eau 2 salles de bains 7 WC 3 cuisines 3 grandes salles de réception (74 m², 83 m² et 64 m²) Piscine chauffée Garage double Pigeonnier historique Parc de 14 700 m² avec douves Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 7236 € / an - DPE : D (194 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, granulés + électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 147 m², située au cœur de Mormant et construite en 2019. Ce bien exceptionnel allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'harmonie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison propose cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, se distingue par son design épuré et sa grande praticité. Trois salles d'eau élégantes et un WC séparé viennent parfaire ce cadre de vie raffiné. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un bureau offre un espace de travail paisible et inspirant. Un dressing intégré assure un rangement optimal, et la sécurité est renforcée par un interphone et des volets roulants électriques, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. La localisation de cette maison est un véritable atout : l'arrêt de bus Mairie est à moins de 200 m, la gare SNCF de Mormant à 700 m, et les écoles maternelle Charles Pérrault et élémentaire Jean De La Fontaine sont à 500 m. Le collège Nicolas Fouquet est à 600 m, et le parc du Pré du Moulin, à 700 m, offre un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 147 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 2019 - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Électrique - Distribution eau : Ballon électrique - DPE : À - Taxe Foncière : 1605 € Mentions légales : Les éléments présentés ont pour vocation informative. Ils sont transmis par le vendeur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils ne remplacent pas une expertise technique ni des diagnostics réalisés par des professionnels. Il appartient à l'acheteur d'organiser les vérifications, mesures et visites qu'il juge nécessaires afin de confirmer l'état et la conformité du bien. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Florence CALBA vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage, à Guignes * Cette maison individuelle de 1980 est située dans un quartier calme et résidentiel de Guignes, proche des écoles, commerces, et transports pour un confort optimal de toute la famille. Elle vous propose, une entrée avec un WC, une belle cuisine aménagée, un grand séjour baigné de lumière donnant sur le jardin avec une cheminée insert pour partager des moments conviviaux et chaleureux en famille ou entre amis. Un dégagement vous conduits aux 3 chambres confortables de 13,12 et 9 m²( aménagée en dressing), une agréable salle de bains avec baignoire et cabine de douches pour tout le confort d'une maison de plain pied. À l'étage vous découvrirez une spacieuse chambre de 30 m² avec un coin douche et WC, un grenier pour plus de rangement. À l'extérieur, elle vous offre un beau terrain plat, clos, et arboré, une terrasse avec une pergola, un garage et une place de stationnement pour vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Pour les bricoleurs, un atelier est à votre disposition ! En complément de ce bien d'exception, une dépendance carrelé et chauffée est aménagée en cuisine d'été pour vos futurs barbecues ! Elle peut à l'avenir et selon votre convenance se transformer en bureau indépendant pour un autoentrepreneur ! Les + - Double vitrage avec volets roulants électrique en alu - Ballon thermodynamique - Climatisation réversible - Portail et portillon électrique - Garage, atelier, buanderie - Dépendance aménagée et climatisée. Vous l'avez compris, cette maison spacieuse, fonctionnelle, modulable et avec un confort thermique optimal n'attends plus que ses nouveaux propriétaires ! Je suis à votre écoute pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison, idéalement située et pleine de caractère, offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort moderne… avec un extérieur que l'on ne devine pas, mais que l'on n'oublie pas. Un bien particulièrement recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné. Les poutres apparentes, les volumes chaleureux et l'ambiance soignée créent une atmosphère accueillante, où l'authenticité se marie harmonieusement avec la modernité. Le séjour, convivial et lumineux, s'organise autour d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Dans son prolongement, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et contemporain, parfaitement adapté à la vie quotidienne. La visite se poursuit avec une véranda lumineuse, qui prolonge naturellement les pièces de vie et laisse déjà entrevoir un extérieur particulièrement agréable. À ce niveau également, un ancien garage a été aménagé en buanderie avec point d'eau, douche et sanitaires, offrant un espace fonctionnel au quotidien. La configuration actuelle reste évolutive, avec la possibilité de recréer un garage selon vos besoins. Un atelier indépendant complète cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit offre une organisation familiale et confortable : trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Depuis l'une des chambres, l'accès aux combles laisse entrevoir un beau potentiel, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Puis la maison s'ouvre pleinement sur l'extérieur… Un jardin intime, sans vis-à-vis, se dévoile, avec une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un privilège rare en plein centre-ville. À l'avant, une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Un emplacement qui facilite le quotidien : Gare de Mormant (ligne P – Paris Est) : environ 12 min à pied Centre-ville et commerces : 3 à 5 min à pied Écoles : environ 10 min à pied Supermarché : 5 min en voiture Accès A5 : 10 à 15 min en voiture Les atouts du bien : Alliance réussie entre charme de l'ancien et prestations actuelles Cuisine et pièces d'eau récentes Maison entretenue, sans travaux à prévoir Emplacement privilégié Jardin sans vis-à-vis en centre-ville de Mormant Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Espaces annexes : buanderie (ancien garage), atelier, combles aménageables Un bien rare sur le secteur, qui mérite d'être découvert sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 951975.

Iad France - Florence CALBA vous propose : Maison 4 chambres avec jardin et garage. Mise en avant de cette charmante maison traditionnelle de 110 m² construite en 1976 rénovée avec goût et méticuleusement entretenue. Elle se situe sur la commune de Mormant proche des commodités (écoles, commerces et gare ligne P) pour un confort optimal de toute la famille. La visite commence par une entrée avec un couloir desservant : Une salle d'eau avec sa belle douche à l'Italienne, un WC indépendant, une confortable chambre, une cuisine aménagée et équipée suivie par un séjour baigné de lumière. À l'étage, un dégagement vous amène découvrir 3 spacieuses chambres dont une parentale avec sa salle de bains et toilette. La maison dispose d'un sous sol total avec un beau garage de 30 m² pour abriter votre véhicule, une pièce chaufferie avec un point d'eau et enfin une autre pièce pour plus de rangement. Elle vous propose côté extérieur, un beau jardin clos propice à la relaxation et aux activités en plein air. Pour finir, plusieurs places de stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété pour les invités (famille ou amis ). Cette belle maison familiale est prêtre pour accueillir ses nouveaux propriétaires ! Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.