Vente maison 5 pièces 89 m² Beaussais-sur-Mer (22650)

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de pleurtuit à proximité de dinard et saint malo, cette maison familiale mitoyenne d'un côté et sans vis à vis, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec son insert bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un bureau et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages. Dpe d 243 ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 342 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - le 436175 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Manon Ogier vous propose : À seulement 4 km du bourg de Créhen, à 10 minutes de Ploubalay et à proximité des plages de Beaussais-sur-Mer, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne à la proximité du littoral et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, idéal pour créer un intérieur à votre image et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Une pièce attenante complète ce niveau et pourra aisément être aménagée en buanderie, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste jardin, soigneusement paysagé et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Ses différents espaces invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Deux grands garages ainsi qu'un vaste carport, pouvant notamment accueillir un camping-car, viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, et des commodités de Créhen et de Ploubalay. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322400 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 918040924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Magnifique Jardin à Pleslin-Trigavou à quelques kms de Ploubalay et à seulement 10 mn de la Mer Découvrez cette maison d'architecte unique en son genre, nichée dans un écrin de verdure de 4330 m² à Pleslin-Trigavou. Construite en 1990, cette propriété allie charme, confort et élégance pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Une salle d'eau et une chambre sont également présentes à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau complète cet étage pour plus de commodité. Le jardin magnifiquement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, ou organisez des moments de partage autour d'un barbecue. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour agrémenter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception alliant modernité, confort et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Maison historique entièrement rénovée au coeur du bourg de Tréméreuc à 15 min des plages de Dinard - Sur la place centrale du charmant bourg de Tréméreuc, venez visitez cette magnifique demeure 1900 de 153 m², entièrement rénovée en 2022. Tout a été refait avec beaucoup de soin à l'aide de matériaux de qualité. Isolation des murs et plafond, électricité, plomberie et sol. Vous accédez au rez de chaussée dans un vaste espace d'environ 65 m5 qui peut être un local commercial (comme c'est le cas actuellement) ou en faire un grand séjour / salon, lumineux grâce aux larges fenêtres qui donnent sur la place. Vous avez derrière une salle qui accueillera une grande cuisine, ou la suite de votre atelier ou espace commercial. À droite du séjour, une porte vous donne accès aux WC, et à un cellier, bien pratique pour y ranger les courses, ou les vélos. Il y a même de quoi faire un atelier bricolage. L'escalier d'époque, charmant, vous conduit au premier étage de la demeure. Ici vous êtes dans les pièces de vie. Un vaste séjour / salon, chaleureux, s'offre à vous. Avec une cheminée fonctionnelle, une lingerie, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et sur une terrasse de 25 m² baignée de soleil puisqu'elle est orientée Ouest. Vue dégagée sur la campagne. L'ambiance appelle à la decontraction. Au second étage, vous disposerez de trois belles chambres, pierres et poutres apparentes. Le charme de l'ancien avec un confort moderne. Le palier est confortablement aménagé, idéal pour en faire un coin lecture au calme sous les toits. Enfin la salle de bain offre douche à l'italienne et baignoire. coté pratique : L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec des systèmes de climatisation réversible. Chaud ou froid selon les saisons. Le confort moderne dans le charme de l'ancien. Une box assure le WIFI. Tous les commerces sont accessibles en 3 min de voiture sur Pleurtuit. Tréméreuc offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec d'un coté la vallée du Frémur et ses magnifiques chemins de randonnées. De l'autre une voie verte (ancienne voie de chemin de fer) qui assure la liaison vers Dinard ou vers Dinan. idéal pour une balade à vélo ou un jogging. Les plages de la côte d'émeraude sont à 15 min en voiture. (Dinard, saint lunaire. ) Tréméreuc est à 15 min de voiture de Dinard, 18 min de Dinan, 20 min de Saint Malo. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Non loin des plages de dinard et saint-jacut, de saint-malo avec sa gare tgv, aude guyomarch de propriétés privées vous propose cette magnifique maison en pierre de 228 m² sur un terrain de 669 m². Vous désirez une grande maison en pierre pour votre famille, spacieuse et en très bon état ? Je serais très heureuse de vous la faire découvrir. Dès l'entrée de la maison nous découvrons une grande véranda - chauffée - de 32 m², orientée plein sud : cela rajoute un bel espace à la superbe pièce de vie de 54 m² : salle à manger / salon avec cheminée / cuisine. Les meubles de la cuisine en granit de lanhelin, donnent une très belle élégance à cet espace. Vous pourrez aussi profiter d'une belle salle d'eau et d'un wc et pourquoi pas transformer le grand garage de 38 m² en chambre. Celui-ci est contigu à une buanderie contenant un ballon d'eau de 300l - la maison est autonome en eau grâce à un puit - c'est un vrai plus. Le 1er niveau dessert 4 chambres, dont une magnifique comportant une baignoire balnéo, un sauna, une douche, puis lavabo et toilette. Cette chambre est baignée de beaucoup de lumière. Enfin sur le palier un dressing permet le rangement. Le 2nd niveau dessert 2 belles chambres, et une salle d'eau avec wc. Vous voyez qu'il y a de l'espace pour accueillir famille, amis, faire de l'accueil, tout est très très pensé et le jardin est vraiment paisible, on s'y sent tellement bien ! Vous rejoignez facilement les commodités, les plages et tremereuc et son golf sont à quelques mns, pleurtuit se rejoint aussi très rapidement, on est au calme, bien entouré, tout est donc réuni pour être heureux dans cette maison ou à l'année, ou pour les vacances. Alors n'hésitez pas à me joindre pour une visite, avec un plan de financement bien vu en amont. Mandat réf 451321 : 343 200 euros hai honoraires charges acquéreur, 4% d'honoraires soit 330 000 euros net vendeur. Dpe c indice 138 ges c indice 29 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente cette maison authentique dans un hameau, proche des plages de la côte d'Émeraude et des bords de Rance. Au RDC : cuisine spacieuse de 18,20 m² entièrement équipée, avec entrée indépendante sur cour, salon-séjour de 29,13 m² avec belle hauteur sous plafond et insert bois, offrant une ambiance chaleureuse, salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie, A l'étage : grande mezzanine de 17,73 m² surplombant le salon, idéale en espace bureau, salle de jeux., trois chambres, dont une spacieuse de 20,80 m² avec lumière traversante, WC indépendant avec lave-mains, combles aménageables de 16,77 m² offrant un potentiel pour agrandir ou créer un espace nuit en plus. Deux dépendances en pierre, en enfilade dont une attenante à la maison de 23,46 m² sur dalle béton et une seconde de 12,48 m² – parfaites pour créer un studio indépendant, un atelier, ou une pièce d'accueil pour la famille ou les hôtes. -Extérieur : Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, avec exposition traversante nord-sud. Chaque dépendance dispose de son entrée indépendante : un atout rare pour diversifier les usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.