Vente maison 5 pièces 109 m² Beaupréau-en-Mauges (49600)

Derrière sa façade élégante du début du XXe siècle, cette maison de maître d'environ 200 m², située à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et vie familiale. Dès l'entrée, la maison séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. La maison se compose de : Une entrée accueillante Un salon lumineux, propice aux moments de partage Un bureau indépendant, idéal télétravail ou espace lecture Une cuisine aménagée et équipée, conviviale Quatre chambres aux volumes confortables Une chambre mansardée pleine de charme Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement À l'extérieur : Un jardin clos de murs, arboré et à l'abri des regards Des dépendances : garage, atelier et cave Une demeure de caractère, authentique et évolutive, idéale pour les amateurs de belles maisons anciennes en quête d'un lieu de vie familial, à deux pas de la ville. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12 / 03 / 2026 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 312 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité ce pavillon d'accès plain pied situé à quelques minutes de beaupreau, sur la commune du fief-sauvin. De construction 2014, ce pavillon ossature bois avec une isolation thermique d'exception propose au rez de chaussée une entrée avec placards, un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, de grandes baies alu apporte une belle luminosité dans la pièce. Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une lingerie et des wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec double vasque + douche italienne. Puis, à l'extérieur, une terrasse bois, un grand jardin clôturé, une pièce de stockage + un appentis pouvant comprendre 2 véhicules (possibilité de fermer pour obtenir un garage). Chauffage par poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 251 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Axel dilé et léa martin vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de 118 m² sur sous-sol, idéalement située à la poitevinière, à seulement 10 minutes de beaupréau. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un grand salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, puis une cave. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique et de sa piscine chauffée sur une parcelle parfaitement entretenue de 640 m². Les plus : nombreux travaux récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Iad France - Claude Georges vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 126 m² avec Garage et Terrasse à JALLAIS Rare opportunité d'acquérir une maison de caractère pleine de charme, située dans la paisible ville de Jallais. Cette demeure, construite en 1890 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, équipée, un W. C. avec son lave-main. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Un accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours pour des repas en extérieur et qui rejoint son jardin clos et sans vis à vis. Au 1er étage, vous découvrirez aussi une belle et grande chambre lumineuse. Au 2éme étage : Un dressing (ou bureau), une salle d'eau moderne et lumineuse bien aménagée offrant un espace privé propice à la détente pour un confort optimal. Au 3éme étage : une autre très grande chambre sur tomette et sa salle d'eau privée. Au dernier étage : la chambre atypique et sa charpente waouh. Pour ajouter à votre confort, un grand garage est inclus pour stationner en toute tranquillité et un puit pour l'arrosage du jardin paysagé. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée avec insert pour le bonheur hivernal. Elle est raccordée aussi au tout-à-l'égout et à une ventilation mécanique pour une habitation saine. Située dans un quartier calme, cette maison offre un havre de paix tout en restant proche des commodités du centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Jallais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale T7 - 124 m² : Confort, Calme et Modernité à Beaupréau Découvrez cette charmante maison de 1996, agrandie en 2009, offrant un cadre de vie idéal au sein d'un quartier résidentiel recherché de Beaupréau-en-Mauges. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette propriété sur une parcelle de 452 m² combine harmonieusement espace et praticité. Un agencement pensé pour la vie de famille La maison se déploie sur deux niveaux avec une distribution fluide : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un salon chaleureux avec cheminée insert, un vaste séjour lumineux et une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre (idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau) et d'un WC. Étage : Un dégagement dessert trois belles chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Sous-sol partiel : Un espace semi-enterré comprenant un garage avec accès direct au jardin et une buanderie pratique. Des extérieurs propices à la détente Le jardin, véritable atout de cette maison, est orienté plein Sud. Vous profiterez d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos déjeuners en extérieur quelle que soit la saison. L'avant de la maison est également soigneusement paysagé. Prestations et environnement de choix Confort technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (extension), fibre optique très haut débit (jusqu'à 8 Gbit / s) et taxe foncière maîtrisée (1024 €). Emplacement stratégique : Tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Commerces (Intermarché, Biocoop) à 500 m, écoles à 1 km, et collèges / lycées à moins de 3 km. Mobilité : Transports scolaires à proximité immédiate. Cholet est à moins de 20 minutes, Angers et Nantes à moins d'une heure. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Après un premier échange téléphonique, explorez ce bien depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 596172 ).

Léa martin vous propose en exclusivité cette charmante longère située en campagne de jallais. À seulement 8 min de beaupreau et 5 min du bourg de jallais. Sur une parcelle d'environ 3500 m², au rez de chaussée de cette longère vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec son poêle à bois, puis un salon avec poutres apparentes, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque, ainsi que des wc et une lingerie. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une pièce pouvant être aménagée comme salle d'eau. À l'extérieur, un jardin, des dépendances et un terrain pouvant accueillir des animaux. Chauffage principal par l'imposant poêle à bois, puis par radiants électriques. Travaux à prévoir : certaines des ouvertures façades arrières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.