Vente maison 5 pièces 125 m² Beaumont-sur-Oise (95260)

Iad france - cyril peltier vous propose : jolie maison de 2019, très fonctionnelle, proposant au rdc, entrée, séjour double donnant sur terrasse, cuisine équipée ouverte, cellier, buanderie avec toilettes. L étage dessert un palier, 3 belles chambres dont une avec rangement et salle de bains. Edifiée sur une parcelle de 298 m², bénéficiant également d'un appentis, possibilité de rentrer 3 véhicules. Ses atouts : lumineuse, faible consommation grâce à sa pompe réversible et ses panneaux solaires, bien agencée. Située à 5 min des écoles, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Maison de caractère avec jardin arboré en plein centre-ville proposant plus de 7 pièces dont 4 chambres. Le Rez de Chaussée comprend une belle entrée, desservant un séjour prolongé d'une extension sur jardin, un vestibule, une cuisine, une première chambre et une salle de bain permettant une vie de plain pied. L'étage se compose de 3 chambres mansardées, et le sous-sol total aménagé et chauffé dispose d'un WC, une cave à vin, une grande buanderie / chaufferie, un dressing et un bureau ou une 5eme chambre d'appoint. La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique, garage fermé, cuisine d'été et agréable jardin paysager exposé sud-ouest. Écoles, commerces, services et Gare ligne H à proximité et accessibles à pied. Les différentes rénovations de cette maison ont respecté son architecture et ses ornements d'origine, ce qui lui donne un charme particulier. Elle bénéficie d'un parfait état d'entretien avec des équipements modernes de sécurité et de confort (chaudière récente, alarme, portails et garage électriques) ce qui permet d'y emménager directement et profiter de ses espaces chaleureux. D'autres surprises à découvrir, appelez moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOINTEL (95, VAL D'OISE) : En exclusivité, proposée par Sylvie Le Goff-Cueff – Optimhome Immobilier maison de 126,95 m² habitables (132 m² de surface au sol) - 6 pièces principales – 5 chambres dont 1 avec salle d'eau en rez-de-chaussée (plain-pied de vie) – salle de bains – 2 WC - sous-sol d'environ 60 m² avec garage – Parcelle arborée de 800 m² - DPE B - Gare de Nointel-Mours à 300 m (Transilien H direct Gare du Nord en 39 min). Ce pavillon fonctionnel et lumineux offre de généreux volumes répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, séjour avec cheminée à insert et deux portes-fenêtres d'accès à la terrasse en pierre exposée sud, cuisine traversante de 15 m² avec espace repas et porte-fenêtre d'accès à la terrasse, chambre avec sa salle d'eau attenante, WC. À l'étage : spacieux palier desservant 4 chambres dont une de 15 m² avec double exposition (nord-sud), salle de bains, WC. Sous-sol : env 60 m² repartis en chaufferie, différents espaces de rangement, atelier et stationnement un véhicule. Les canicules actuelles nous montrent l'importance d'avoir des espaces en sous-sol où la température est plus fraîche. Pour répondre aux envies et besoins de chacun, certains espaces peuvent être repensés : ouverture partielle de la cuisine et / ou de l'entrée sur le séjour, réunification de deux chambres pour en faire une de 22 m². La parcelle de 800 m² dévoile un magnifique jardin avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cerisier, figuiers, noyer, mirabellier, pommier, lilas, glycine, rosiers, c'est un véritable plaisir pour les papilles et les yeux. Un potager trouverait facilement sa place. Depuis la rue, une allée en dur permet de facilement accéder à la maison avec un fauteuil roulant ou une poussette. Cette maison saine, robuste et très bien isolée de 1984 nécessite une rénovation intérieure mais a fait un bond dans le confort thermique du 21ème siècle (DPE B) grâce à l'installation très récente (fin 2025 / début 2026) de nombreux équipements performants : 1. Fenêtres double vitrage PVC (oscillo-battantes pour la plupart) 2. Pompe à chaleur air / eau 3. Ballon eau chaude sanitaire thermodynamique 4. Fenêtres de toit 5. Isolation sous toiture en laine minérale Enseignement / enfance : l'école du village accueille les enfants de la maternelle au CM2 (accueil périscolaire et cantine). Le centre aéré de Mours est à 600 m environ. Ensuite, différents collèges et lycées publics et privés se trouvent à Beaumont, L'Isle Adam, etc. Transports / accès : Gare de Nointel-Mours à 300 m où passe la ligne H permettant de relier Paris Gare du Nord en 39 min env (connexions pour Lille, Londres, Amsterdam, Bruxelles, etc). À un arrêt de la gare de Persan-Beaumont (lignes desservant Pontoise, Beauvais, Creil ou encore Le Tréport Mers-les-Bains). Différents accès routiers facilement accessibles (Francilienne N104, N184, A16) et permettant de rejoindre d'importants bassins d'emploi et aéroports (Roissy Charles de Gaulle, Beauvais et Cergy-Pontoise). Environnement : Vous profitez de la quiétude de ce village du Val d'Oise tout en étant à proximité des commerces et commodités des communes alentours : Beaumont-sur-Oise (Hôpital NOVO), Chambly (zones commerciales), Mours, L'Isle Adam (centre commercial Le Grand Val, marché, marina), etc. Les équipements sportifs et les espaces naturels sont nombreux : Centre aquatique de Beaumont, Golf de l'Isle Adam, forêts de Carnelle et de l'Isle Adam, etc. Vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison familiale ? N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 611274 ).

Iad France - Barbara Pallut vous propose : Découvrez cette belle maison indépendante située à Beaumont-sur-Oise édifiée sur 493 m² de terrain environ. Cette propriété bien entretenue au fil des années (huisseries, isolation, toiture. ) offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Avec une surface totale de 124 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour double lumineux de 37 m² ouvert sur une terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez aussi un wc, une chambre confortable, une salle de bains aménagée, idéal pour les parents. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère calme et propice au repos. Une salle d'eau, et un wc complètent cet étage, offrant confort et praticité au quotidien. De très nombreux rangements se trouvent dans toute la maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage double, un carport double ainsi qu'une borne électrique, idéal pour stationner en toute tranquillité. L'exposition sud de la propriété vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, est parfait pour les familles en quête de tranquillité. Vous trouverez aussi les écoles et commerces à proximité, parfait ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale idéalement située à Beaumont-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : - SOUS OFFRE - À proximité du centre-ville et des écoles, maison de plain-pied avec sous-sol total, idéale pour une vie de famille confortable à deux pas des commodités ! Après quelques marches, l’entrée vous mène vers un espace de vie convivial composé d’une cuisine, d'un salon / séjour, prolongé par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le sous-sol total, véritable atout de ce bien, propose de multiples possibilités : un espace garage et atelier, un cellier, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre avec placards, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace indépendant. À l’extérieur, une terrasse à aménager selon ses envie pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir Commodités accessibles à pied Gare de Persan-Beaumont à 5 min en voiture (ligne H vers Paris Nord) Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare Ligne H, écoles et commerces, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 105 m² environ. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, un séjour-salle à manger avec placard et poêle à bois, prolongé par une véranda de plus de 20 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire et lumineux toute l'année. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards intégrés, 1 petite chambre ou bureau avec placard une salle d'eau, un wc séparé, un grenier ainsi qu'un sous-sol total offrant des espaces de stockage et d'aménagement selon vos besoins. Un garage et un jardin clos sans vis a vis viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057.