Vente maison 5 pièces 104 m² Beauchalot (31360)

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison neuve de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – terrain 1304 m² – Labarthe-Inard Construite en 2024, et achevée en mai 2025 cette charmante maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort moderne, son agencement fonctionnel et sa décoration. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Un cellier / buanderie complète l’ensemble pour une organisation optimisé. L’espace nuit propose 3 chambres, une spacieuse salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1304 m², d’une cour et d’un jardin offrant un bel espace pour vos projets d’aménagement. De plus une terrasse de 36 m² vous permettra de beaux moments en famille ou entre amis. Le terrain est borné aux quatre angles. Côté confort : vous disposerez d’un chauffage électrique avec climatisation réversible, de la fibre optique, d’une VMC, et de menuiseries double vitrage. Situation pratique à Labarthe-Inard, à proximité des commodités, et des écoles. À 5 minutes seulement de la zone commerciale st go pôle, de ces nombreux commerces et restaurants. Un emplacement stratégique : accès rapide à l’A64 Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches Les plages de la Méditerranée et la côte basque à peine deux heures Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact‎ez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de plain-pied offrant une lumineuse pièce de vie, 3 chambres, 2 vérandas et 2 garages. Implantée sur 3 356 m² avec vue sur les montagnes, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison des années 90 à Saint-Médard, offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose d'un grand garage et d'un vaste terrain de 3 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Une belle opportunité pour toute la famille ! Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Iad France - David Arrouy vous propose : LABARTHE-INARD — MAISON PLAIN-PIED 151 m² — TERRAIN 1 748 m² Plain-pied de 151 m² construit en 1970, orienté plein sud et implanté sur un terrain de 1 748 m², ce T5 offre une belle luminosité et des volumes généreux à Labarthe-Inard. La maison propose deux espaces de vie bien distincts : d'un côté le séjour, spacieux et baigné de lumière, de l'autre le salon, tous deux profitant de la belle exposition sud. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois chambres aux dimensions fonctionnelles répondent aux besoins d'une vie de famille, complétées par un bureau de bonne taille, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon les besoins. Un cellier et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Deux terrasses, dont une principale de 30 m², prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le terrain de 1 748 m² accueille également un hangar de 230 m², atout rare et polyvalent — stockage, atelier, activité artisanale ou agricole — qui ouvre de nombreuses perspectives selon le projet de l'acquéreur. À noter que sa toiture est en plaques fibre ciment (amiante) Des travaux de rafraîchissement intérieur sont également à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage fioul et d'une fosse septique non conforme, dont la mise aux normes sera à la charge de l'acquéreur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la sortie de ST Martory dans le quartier de l'Escalère qui longe la garonne vers Arnaud Guilhem, Le joli terrain de 2600 m²est arboré et bien entretenu ce qui offre un cadre de vie agréable et privilégié. 2 grands garages de 39 et 36 m² (dont un carrelé) offrent des espaces supplémentaires pour se garer mais également pour bricoler, ranger, stocker etc. 2 systèmes de chauffage actuellement : une chaudière gaz et une pompe à chaleur pour clim réversible. La maison est située au millieu du terrain donc loin de la route et sans vis à vis - Elle a été tres bien entretenue offre de beaux volumes pour une résidence familiale avec ses 207 m² qui se répartissent sur 2 niveaux : Une très grande entrée dessert d'une part un T3 au rez de chaussée (1 chambre 1 bureau 1 cuisine 1 salle debain 1 WC) et le très bel escalier massif permet d'accéder à l'étage qui offre 3 belles chambre / 1 salle de bain / 1 WC / 1 grande cuisine séparée et un vaste salon de 45 m². Les gros atouts de cette maison sont : l'emplacement au calme / le grand terrain / les parquets, portes, placards (nombreux), l'escalier. en massif de qualité (réalisés par artisan menuisier) / La clim / la grande surface habitable qui offre au total 8 pièces et de multiples possibilités d'occupation et d'aménagement selon vos besoins et vos envies / les 2 garages / la possibilité de 2 logements A prévoir toutefois une remise au goût du jour par des travaux de rafraichissement / embellissement : revetements muraux, sanitaires - cuisine. tout est fonctionnel mais dâté. L'originalité : la cheminée traversante entre salon et cuisine qui permet de l'utiliser en barbecue Il s'agit d'un bien rare sur le secteur qui mérite vraiment une visite pour se rendre compte du potentiel. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 chez IMMOBILIER DU PALAIS.

Située à Montsaunès, une commune paisible du 31260, cette maison bénéficie d'un environnement champêtre et d'une exposition idéale sud-est. Proche de la campagne, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant équipée de commodités modernes telles que la climatisation, le digicode et la fibre. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking, garage et atelier. Cette propriété de 159 m² sur un terrain de 3211 m² comprend 4 chambres, possibilités dans créer 1 autre, 1 salle d'eau, un atelier de 34 m², une dépendance de 83.62 m² et un spacieux grenier de 88.87 m². La façade en brique et pierre, associée à une toiture en tuiles canal, confère un charme traditionnel à la maison. À l'intérieur, on découvre des sols en carrelage, linoléum et parquet, une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et chauffe serviette, ainsi que des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Les commodités, les commerces, l'A64 sont à 2 km, la gare à 10min. L'école au village, le collège à 2 km avec ramassage ainsi que le lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.