Vente maison 5 pièces 98 m² Bazouges Cré sur Loir (72200)

Située dans la charmante ville de Cré-sur-Loir (72200), cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie idéal, notamment grâce à sa proximité avec l'école et autres commodités. La présence d'un jardin ajoute une touche de verdure appréciable à cet environnement urbain. D'un extérieur soigné avec une magnifique façade en enduit et pierre ainsi qu'une toiture en ardoise, cette maison offre une esthétique traditionnelle et robuste. Les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent luminosité et isolation, tandis que le parquet et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cette belle maison. À l'intérieur, je vous propose un espace de vie convivial avec un spacieux salon-séjour-cuisine équipé et aménagé. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux chambres complètent l'agencement. Les finitions de qualité garantissent confort et modernité. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

En exclusivité, à durtal, découvrez cette maison familiale où le tout à pieds est possible. Entrez et laissez vous surprendre par cette maison des années 70 entièrement relookée et rénovée (pompe à chaleur de 2024) la vaste entrée dessert une cuisine équipée et aménagée (four, hotte, plaques), le garage avec toute la partie technique, le salon-séjour de 30 m² avec poêle à bois et l'espace nuit avec deux chambres et salle de bains. À l'étage on retrouve une suite parentale (placards, douche, vasque, et sèche serviettes), wc, la 4e chambre et un grenier. Et en extérieur ? Un jardin entièrement cloturé, sans vis à vis permettant à chacun d'occuper son espace. La visite virtuelle sur demande vous permettra de découvrir cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 937136.

Exclusivité idéalement située en plein coeur de durtal, à deux pas du château et de toutes les commodités (commerces, écoles ? ), découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, couloir, ainsi qu'une cour privative agréable. Au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc suspendu. Au dernier étage : une troisième chambre spacieuse - rénovation intérieure complète : électricité, isolation, équipements, finitions soignées - toiture neuve - fenêtre double vitrage - électroménager encastrés neuf : frigo, plaque, hotte, lave vaisselle - aucun travaux à prévoir les + : emplacement hyper centre, tout à pied maison clé en main 3 chambres (rare sur ce type de bien) idéal résidence principale, primo accèdent ou investissement locatif dossier locatif sur demande a visiter sans tarder contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le prix 144 990 euros ttc (dont 3,96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors frais d'agence). Dpe c 155- ges b 6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1 040 euros et 1 440 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 et par courriel à : étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°447222. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

EN EXCLUSIVITÉ à Durtal, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un vaste terrain de 1 712 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'un insert, prolongé par un séjour lumineux offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison propose également une chambre avec vue dégagée sur la campagne ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine, fonctionnelle, appelle aujourd'hui à une modernisation pour révéler tout son potentiel. À l'étage, le grenier offre une belle opportunité d'aménagement : vous pourrez y créer une seconde chambre tout en conservant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un patio intimiste et une cave, parfaits pour compléter les usages du quotidien. Le terrain, entièrement clôturé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux parcelles supplémentaires viennent enrichir l'ensemble, dont une présentant un réel potentiel : projet de construction, revente ou simple extension de votre espace de vie, les possibilités sont multiples. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien : système de chauffage à revoir, installation électrique à remettre aux normes, rafraîchissement global des murs et sols, ainsi qu'une remise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains. Ces améliorations vous permettront de façonner un intérieur à votre image et d'optimiser le confort de vie. Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé, dans un environnement pratique et agréable. Entrez, projetez-vous et imaginez tout ce que ce bien peut devenir. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 893383.

Maison familiale de 147 m², fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec salle à manger de 37 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², ainsi que d'une grande suite parentale comprenant une chambre avec placards, une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine, une pièce supplémentaire (débarras ou autre usage), ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. Le tout sur un terrain de 400 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière. Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une organisation pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.

Idéalement située en plein cœur de Durtal, à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide à l'A11, cette maison de bourg en pierre développe environ 99 m² habitables et offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : Agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse prolongée par une véranda lumineuse donnant accès au jardin et à une cave avec le charme de ses voûtes. Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. À l'étage : Trois chambres lumineuses de 11 à 16 m² avec de beaux parquets massifs et une cheminée décorative. Les combles d'environ 45 m² au sol sont facilement aménageables. Jardin clos de murs en pierre de 300 m² et dépendances. Habitable immédiatement, cette maison au charme de l'ancien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.