Vente maison 5 pièces 99 m² Bauzy (41250)

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale avec sous-sol semi-enterré, terrasse, double garage et terrain clos Découvrez cette agréable maison d’habitation élevée sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une pièce à usage de salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une chaufferie, un atelier et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos d’environ 653 m², ainsi que de prestations pratiques et recherchées : double garage, deux portails dont un motorisé, et chauffage récent. Un bien complet, fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170 m², elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m² •Cuisine séparée et équipée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique. •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux / animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Da Conceicao vous propose : Proche centre bourg de Dhuizon, belle maison élevée sur trois niveaux dont un sous-sol total et 1699 m² de terrain. Cette demeure pleine de charme est composée d'une entrée desservant les pièces principales : un beau séjour lumineux comprenant une cheminée et une bibliothèque, une cuisine équipée aménagée avec un cellier attenant. Trois chambres et un bureau avec placards. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une salle de bain et Wc. Chaque pièce est équipée de volets roulants électriques. Les combles partiellement aménagés n'attendent qu'une finition pour offrir tout leur potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison de 1983. Le sous sol, véritable atout dans la maison, vous surprendra par son agencement. Il est composé d'un espace de stationnement pour 2 voitures, de deux ateliers, d'une cave, d'une réserve, d'une pièce de stockage mais également d'une cuisine d'été aménagée en accès direct sur le jardin avec tout le confort (arrivée et évacuation d'eau, électricité, point cuisson. ). Ideal pour les amoureux du jardinage, bricolage ou pour un atelier d'artisan. Le terrain intégralement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale. ) Ne passez pas à côté de votre prochaine maison, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Da Conceicao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 793121518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, au coeur de la Sologne, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver, d'une cuisine séparée ainsi que d'une lingerie fonctionnelle. L'espace nuit offre quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, assurant confort et praticité pour toute la famille. Un grenier aménageable, déjà équipé d'un escalier et de fenêtres, offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs. ). Le rez-de-jardin propose de généreux espaces de rangement et de stockage avec un garage double, une cuisine d'été, des ateliers et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, complété par une dépendance et un puits, parfait pour les amoureux de nature. À 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale. ) Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.