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Maison 5 Pièces 88 m² à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
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Vente maison 5 pièces 88 m² Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

144 450 €

Pavillon plain pied

Au calme d'un quartier recherché de Barbezieux-Saint-Hilaire, ce pavillon des années 80 de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale ouvrant de plain-pied sur le jardin, d'une cuisine attenante (possibilité d'ouverture selon projet), d'un dégagement menant à trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le garage attenant complète l'ensemble et permet rangements et atelier / buanderie. Extérieur : agréable jardin entièrement clos, idéal pour terrasse, jeux d'enfants ou potager. Parcelle facile d'entretien. Prestations et points forts : - Plain-pied (vie sans escalier) - Quartier résidentiel calme - 3 chambres - Garage attenant - Jardin clos - Raccordé au tout-à-l'égout - Intérieur à rafraîchir et moderniser : beau potentiel de valorisation (peintures, sols, cuisine / salle d'eau, performance énergétique selon projets) - Commodités, écoles et services à proximité - Actuellement loué – bien vendu occupé (infos bail, loyer et échéance sur demande) visites sur RDV dans le respect du locataire Idéal premier achat avec travaux, résidence secondaire à réinventer ou investissement locatif sécurisé. Possibilité d'acquerir un second pavillon identique. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 € Réf 2833. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 16
Etat
  • Etat general : Moyen
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 144 450 € (soit 1 641 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 135 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1600619321
Déclic Immo agence immobilière à La Rochelle (17000)
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