Vente maison 5 pièces 100 m² Baillargues (34670)

Située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie très agréable. Prix du bien : 365000 euros, honoraires d agence à charges vendeur dès l'entrée, vous accédez à un dégagement qui dessert un coin nuit cosy de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Le coeur de la maison s'ouvre sur un grand séjour traversant, climatisé, prolongé par une cuisine de 9 m², avec possibilité de fermer l'accès si vous le souhaitez. Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur une véranda de 15 m² ? Isolée, climatisée et chauffée ? Offrant un espace lumineux et confortable, idéal pour vivre toute l'année. Pour l'extérieur, vous disposez d'un grand garage de 25 m², isolé, ainsi que de deux places de parking privatives devant la maison. L'espace extérieur est suffisamment vaste pour accueillir une piscine, ce qui en fait un bien parfait pour profiter de l'air libre de façon conviviale. En résumé, cette maison allie confort, praticité et potentiel extérieur, idéale pour une famille ou pour qui recherche une maison de plain-pied bien située, spacieuse et agréable à vivre performance énergétique c 177kwh / m² / an émissions à effet de serre a 5 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au 06 82 09 12 85 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 351 161 708 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 351 161 708 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre de Baillargues, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon / séjour de plus de 40 m² et cheminée à répartition de chaleur, une cuisine équipée et dinatoire, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, le tout donnant accès au jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 12 à 17 m², une salle de bains avec double vasque, une buanderie avec wc et un solarium de 20 m². À l'extérieur, une cour intimiste de 104 m², un porche permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un studio indépendant complètent les prestations. Côté technique, la maison bénéficie du double vitrage, d'une électricité mise aux normes et d'une chaudière au gaz de ville avec contrat d'entretien. Idéale pour une famille, elle offre un excellent confort de vie et de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 125 € Honoraires charge acquéreur : 16 875 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Située à Baillargues, cette maison de village de 104 m² habitables offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur de 40 m². Aménagé en jardin terrasse, il constitue une véritable pièce supplémentaire, rare en centre-village, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'agencement intérieur se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine américaine ouverte directement sur le jardin et d'un séjour convivial. Ce niveau offre également l'avantage d'une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain intégrant des toilettes. Pensée pour une vie de famille agréable, la maison se compose de quatre chambres spacieuses. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une salle de bain complétée par deux salles d'eau distinctes, assurant un confort quotidien appréciable et une fluidité pour tous les occupants. Côté prestations, la maison est saine et bien équipée. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques, et l'ensemble des ouvertures dispose du double vitrage. Ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur pour ses volumes généreux et son extérieur immédiatement exploitable. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. 1.

Découvrez cette belle villa T4, idéalement située sur la commune de Baillargues. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, un garage, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Les atouts : garage, 2 places de parking, proximité commerces, écoles, transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Vente maison 7 / 8 pieces baillargues coup de coeur ! Belle maison de village 7 / 8 pièces de 170 m² habitables avec jolie cour arborée, double séjour de 55 m² avec pierres et poutres apparentes. Beaux sols anciens ou parquet, cuisine équipée, 5 chambres + bureau, 3 salles d'eau. Beaucoup de cachet. Emplacement de 1er, ordre au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

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Fiche id-sit179403 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : baillargues, villa de plain pieds d'environ 90 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + jardin de 521 m² - construction 1982 - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - chauffage : electrique eau du bas rhone - garage - piscine chlore 8x4 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).