Vente maison 5 pièces 155 m² Bagneaux-sur-Loing (77167)

Découvrez cette vaste maison de 170 m², nichée à Poligny, à quelques pas de la gare de Bagneaux sur Loing. Cette demeure traditionnelle offre de généreux volumes et un cadre verdoyant des plus agréables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande salle à manger équipée d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle se prolonge par un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle donnant accès à une cave. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale comprenant chambre, dressing / bureau, salle de bains et WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres additionnelles, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant l'intimité et le confort de chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 2500 m² où stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un chalet de jardin pour vos besoins de rangement ou vos projets personnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 170 m² - Terrain : 2500 m² - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 374 € - Année de construction : 1971 - Présence fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Maison de caractère en pleine nature située à Poligny 77167. Dans un environnement calme et privilégié, au coeur de la fôret de Poligny, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et confort. À seulement 10 minutes de Nemours et 30 minutes de Fontainebleau, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et accessible. Maison de 7 pièces rénovée et fonctionnelle d'une surface de 120 m², elle propose un séjour lumineux avec une grande cheminée insert, une cuisine entièrement refaite et équipée, incluant four, réfrigérateur, micro-ondes et lave vaisselle, intégrés harmonieusement. Avec 5 chambres, dont une au RDC, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que 2 WC. La climatisation est présente dans 3 chambres, les menuiseries sont toutes équipées de volets électriques. Implantée sur un terrain de 2800 m² environ, la propriété comprend son jardin avec arbres fruitiers, terrasse, espace boisé privatif, enclos pour poules ainsi qu'une installation adaptées pour chiens. Un extérieur idéal pour profiter de la nature au quotidien. Un sous-sol total de 80 m² environ complète ce bien, pour stationnement, stockage ou atelier avec porte et portail électrique. Les gares de Bagneaux-sur-loing ou Nemours sont rapidement accessibles. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre naturel, sans s'éloigner des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Maison en pierre pleine de charme – 135 m² environ – Grand jardin – Dépendance – Garage double Située à Faÿ-lès-Nemours, dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison en pierre d’environ 135 m², offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une cave. Au demi-étage, un palier dessert une salle d’eau, une chambre, ainsi qu’une grande pièce d’environ 20 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Cette pièce dispose également d’un escalier menant au dernier étage. À l’étage supérieur, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un beau terrain d’environ 1 035 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. En fond de jardin, un atelier / dépendance d’environ 29 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage, du bricolage, une activité indépendante ou un projet d’aménagement selon vos besoins. Un grand garage de plus de 20 m², permettant de stationner deux véhicules, vient également s’ajouter aux prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul. L’assainissement est assuré par une fosse septique changée il y a moins de 5 ans et conforme aux normes en vigueur. Une maison avec beaucoup de cachet, idéale pour les amoureux de la pierre, des volumes et des espaces extérieurs. À propos du DPE & de l’isolation Le DPE fournit une estimation théorique basée sur un usage standardisé. Il indique une consommation de chauffage entre 4 910€ et 6 690€, ce qui ne reflète absolument pas la réalité. Consommation réelle constatée Pour une température intérieure constante de 20,5°C : • Fioul : 3 327€ / an • Électricité : 521€ / an Soit jusqu’à presque deux fois moins que la fourchette annoncée par le DPE. Conclusion : le DPE est administratif, la consommation réelle est nettement plus basse, preuve d’une maison bien isolée et parfaitement entretenue. Visite virtuelle disponible pour une première découverte du bien à distance. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située sur les hauteurs, entre Poligny et Souppes-sur-Loing, dans un hameau paisible, hors zone inondable et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 163 m² offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. La cuisine, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, invite à partager des moments chaleureux. Au sol comme aux murs, une pierre locale, issue de la même carrière que celle du Sacré-COEur de Montmartre, apporte une touche d’authenticité rare. Le rez-de-chaussée propose également une seconde cuisine, une buanderie et une salle de bain. Deux escaliers indépendants dessert quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing / bureau, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. La configuration actuelle permet la création de deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son entrée. La première disposerait d’une cuisine, d’une salle de bain, de WC et de deux chambres dont une avec dressing. La seconde offrirait également une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant. À l’extérieur vous jouirez d’une agréable terrasse à l’avant de la maison, d’une cave voûtée et d’un double garage avec étage. Une ouverture peut facilement relié la maison principale et donc créer un espace de vie supplémentaire. Sur ce beau terrain, une dépendance de 72 m², déjà équipée en électricité et en arrivée d’eau, avec accès direct sur la route, ouvre la porte à de multiples projets : atelier, stockage, activité professionnelle,… + Des documents d’urbanisme permettent également d’envisager la division du terrain ainsi que la revente séparée de la dépendance, ou encore la construction d’un nouveau bien, offrant un potentiel d’investissement supplémentaire. + Citerne d’eau pour de réelles économies + Tous les services essentiels se situent à moins de 10 minutes : écoles, commerces, professionnels de santé… Entre authenticité, volumes et potentiel, cette maison offre un cadre de vie chaleureux où se mêlent tranquillité, convivialité et projets de vie. Il ne reste plus qu’à écrire la suite. + Coup de cOEur assuré + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison familiale 135 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied – Nemours Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et du lotissement recherché Les Gros Monts, découvrez cette maison familiale de 135 m² offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un espace de rangement, ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez une chambre avec rangements, une pièce polyvalente de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu’un espace mezzanine avec dressing, douche et WC. À l’extérieur, le terrain de 538 m² avec terrasse et abri de jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Panneaux solaires, fibre et chauffage individuel viennent compléter les prestations du bien. Le garage ayant été aménagé en pièce de vie, le stationnement reste facile à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.