Vente maison 5 pièces 99 m² Azille (11700)

Fiche Id-SIT174805 : Au cœur d'un village vivant avec toutes commodités à pied, cette charmante maison de village allie espace, potentiel et convivialité. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle offre de belles prestations réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon avec cheminée ouvrant directement sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une cuisine équipée et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé offrent un confort familial. Le second étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un grenier de 15 m² (hauteur d'homme), aménageable selon vos besoins. En dessous de la terrasse, un espace polyvalent de 48 m² avec cuisine, salon et WC, accessible par une entrée indépendante : gîte, salle de jeu, bureau, atelier ou même activité commerciale, après changement de destination. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 197 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 4000 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Clé du Minervois vous propose un bel appartement situé en RDC dans une résidence de caractère. Composé d'une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour. deux jolie chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. L'espace extérieur commun est composé d'une grande terrasse et une piscine. Appartement avec beaucoup de charme, murs en pierre, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Maison de village de environ 160 m² soit T7 avec de nombreuses possibilités. Grande terrasse de toit de environ 35 m², avec garage. Ayant garder ces éléments anciens. Possibilités d'avoir un rendement locatif car deux entrées. Dans village très touristique tous commerces à pieds. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La Clé du Minervois 11700 La Redorte 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad france - muriel algrain vous propose : * maison de village avec cour – charme de l’ancien – beau potentiel – minervois * au coeur d’un village du minervois, à proximité immédiate des commerces et du canal du midi, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie agréable et authentique. D’une surface habitable d’environ 143 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau idéal pour le télétravail, et d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine récente ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur une cour intime, à l’abri des regards, parfaite pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau avec wc, un véritable atout pour une vie de famille. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses tommettes, poutres apparentes et carreaux de ciment. Le poêle à bois renforce l’ambiance chaleureuse de l’ensemble. À l’extérieur, deux annexes (buanderie avec wc et cabanon) complètent les espaces de rangement. Une remise attenante vient enrichir le bien mais nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon votre projet. * point important : la toiture est à reprendre (remaniement pris en charge par le propriétaire ou réfection totale à prévoir), un élément à intégrer dans votre budget travaux. La maison est néanmoins habitable en l’état et constitue une excellente base pour un projet de résidence principale à personnaliser. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant allier cachet, extérieur et potentiel de valorisation, dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec 4 Chambres et Patio ensoleillé à La Redorte Venez découvrir cette magnifique maison de village située à La Redorte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1948 et rénovée avec goût, cette propriété s'étend sur 2 étages et propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. Deux salles de bains permettent une intimité appréciable pour toute la famille, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos. La luminosité est au rendez-vous dans cette maison de village, grâce à son exposition plein sud qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel vous assure une température agréable en toute saison, avec le choix entre l'électricité et les granulés de bois. Un patio ensoleillé vous invite à la détente et aux repas en extérieur, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur du village. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre pour un quotidien serein et harmonieux à La Redorte. une salle de sport N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison de village, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée avec terrasse ? 122 m² ? 4 chambres ? Centre village située au coeur du village et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville de 122 m², rénovée, offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa bonne exposition. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace selon vos besoins, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses composent l'espace nuit. Une chambre avec accès direct à la terrasse vient compléter ce niveau et apporte un véritable confort de vie. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre ainsi qu'un grenier accessible, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Cette maison séduira par son emplacement central, sa rénovation, ses grandes pièces et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Prix : 140 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.