Avranches 50300 - magali hautbois vous propose de découvrir une maison en pierre à rénover avec 3 garages et jardin ce bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de ponts (boulangerie, boucherie, tabac presse) et à 5 min en voiture du centre ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon (cheminée) et le séjour, indépendante une cuisine avec un accès au jardin exposée ouest, dégagement donnant sur une salle d'eau et wc le 1 er étage avec palier donne sur 3 chambres dont une de 15 m², salle de bain et wc au dernier étage un escalier donne sur un grenier aménageable le jardin est clos de 622 m² avec plusieurs dépendances en pierre dont une de 29 m² et 3 garages dont un non fermé par l'arrière cette maison est en chauffage gaz de ville, des fenêtres en pvc et du bois et les volets sont électriques pvc ou à rabat, l'assainissement est collectif. Des travaux sont à prévoir pour l'électricité, les murs intérieurs, amélioration des salles d'eau, cuisine. Beau potentiel, a visiter sans tarder ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - mandat 335172 mha - prix : 188 500 euros fai charge vendeur. - consommation énergétique dpe : d - 208 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre d- 45 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Etabli le 12 / 05 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 622 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir