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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Avranches (50300)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Avranches (50300)
189 000 €

Maison 4 pièces Avranches (50300)

À 5 km d'avranches, magali hautbois vous propose de découvrir une maison sur sous-sol idéalement située à 16 km de la plage de carolles elle se compose par un escalier extérieur d'une entrée, cuisine meublée, salon et séjour (poêle à bois, 2 chambres (beau parquet), salle d'eau, wc accès à un grenier (aménageable) isolé en laine de verre et des planches agglomérées afin de pouvoir stocker sous-sol complet de 55 m² avec une pièce aménagée en chambre (chauffage électrique) et carrelage, espace atelier, ballon d'eau chaude (de juillet 2022) le terrain de 504 m² est clos de grillage d'entretien, une cour sur l'avant permettant de se garer devant la porte de garage - assainissement collectif, chauffage : poêle à bois (350 euros / an), fenêtres bois avec survitrage, volets mixte manuels et électrique rafraichissement à prévoir afin de mettre au gout du jour ! - situation : 7 km du centre d'avranches (collège et lycée ), 6 km axe routier vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois votre conseillère indépendante locale au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - mandat 347369mha - prix : 189 000 euros fai charge vendeur. - consommation énergétique dpe f : 393 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre b : 11 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189 euros et 1640 euros par an. Etabli le 19 / 10 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 504 m²
Etat
  • Construit en 1966
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 520 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 347369-2MHA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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