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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente maison 5 pièces 147 m² Avignon (84000)

439 000 €

Maison 5 pièces Avignon (84000)

Iad France - Gilles BERTHELIN (06 71 53 64 49) vous propose : Rare à Avignon, Mas de ville tout confort, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 430 m² environ situé en premiere ceinture verte, a 10 minutes du centre ville. Bâtisse entièrement restaurée dans la tradition, avec des matériaux de qualité, un agencement et une déco très soignés. Plafonds à la française, plancher bois, poutres apparentes, sol travertin, poêle à granule design. Grande pièce à vivre de 60 m² environ en rdc avec une magnifique cuisine ouverte haut de gamme. Baie aluminium donnant sur le jardin au sud. Arrière cuisine / buanderie de 20 m² environ avec un espace toilettes. Superbe escalier intérieur en fer forgé desservant l'étage composé de 3 chambres, 2 grands dressings, une salle de bain avec douche a l'italienne et baignoire et un WC séparé. Climatisation réversible à l'étage. Combles aménagées en R + 2 avec une pièce de 40 m² environ (dont 16 loi carrez) pouvant être destinée a une 4eme chambre avec espace jeu ou bureau. Grand garage attenant ouvert de 50 m² environ (ancienne grange) offrant la possibilité d'aménagement de pièces à vivre supplémentaires. Tout à l'égout, forage, portail automatique, Toutes commodités à proximité, tram, bus de ville, gare TGV, tous commerces, services et écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BERTHELIN EI (ID 64385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.