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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Avignon (84000)
249 000 €
-10.75 %

Maison 5 pièces Avignon (84000)

Christophe martin vous présente en exclusivité une maison mitoyenne r + 1 d'environ 90 m² *+ une véranda de 8 m², un garage 18 m², une cave de 13 m², un jardin et cabanon. Elle est située à environ 650 mètres des remparts d'avignon, à proximité de l'avenue de la folie. Construite en 1965, sur une parcelle de terrain de 328 m², elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'environ 14 m², une pièce de vie de 21 m² avec cheminée insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et une grande buanderie. La salle à manger est prolongée par une véranda et une terrasse ombragée. L'étage est consacré à l'espace nuit, avec 4 chambres. Présence d'un garage avec porte électrique, un cellier de 6 m², une cave d'environ 13 m². Côté technique : fenêtres neuves pvc double vitrage, chaudière au gaz de ville, climatisation réversible, maison isolée par l'extérieur, assainissement tout à l'égout avec conformité. Côté jardin, vous découvrirez une jolie parcelle clôturée, arborée et agrémentée d'un abri jardin maçonné de 9 m². Forage. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. ( * surfaces données uniquement à titre indicatif-non contractuel) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894 282 532.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 328 m²
Environnement
  • Quartier : préfecture - avenue de la folie
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 767 € / m²)
    -10.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.75 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 964301
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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