Iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Charmante Maison Rénovée, 195 m² environ, sur un Terrain Arboré, Parfait pour une Vie de Vacances. Cette maison d'habitation, imprégnée d'une ambiance vacancière et rénovée avec élégance, vous offre 195 m² environ de pur bonheur, nichés sur un terrain arboré de pins de 1291 m² environ, cette propriété attend ses nouveaux propriétaires pour une expérience de vie exceptionnelle. Agréable à vivre toute l'année grâce à son chauffage central au sol et à sa note énergétique exceptionnelle de B, garantissant des économies au quotidien. Un système de pompe à eau alimentant la maison à partir du terrain, offrant une solution écologique et économique pour l'eau. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine contemporaine et américaine, entièrement équipée, avec accès aux terrasses couvertes pour profiter des extérieurs. Intérieur : L'escalier mène à l'étage où vous découvrirez 4 chambres bien agencées. Une suite parentale luxueuse avec sa salle de bain et son double dressing, offrant intimité et confort. Deux autres chambres avec dressing individuel et accès direct à la salle de bain, tandis que la dernière chambre bénéficie également d'un dressing individuel et d'un accès à une salle de bain. Un bureau dans la loggia offre un espace de travail paisible et inspirant. Contact : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Appelez-moi dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette propriété de qualité et laissez-moi vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne EI (ID 78849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Trabes sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 291 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.