Vente maison 5 pièces 108 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Mawaheb Fezzani vous propose : Charmante Maison de Ville de 100 m² avec Jardin de 436 m² et Garage à Aulnay-sous-Bois. Une maison de ville pleine de charme située à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1950, cette maison de 6 pièces sur 2 étages bénéficie d'une surface habitable de 100 m², comprenant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger confortable et d'une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces de vie intimistes et accueillants, parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. De plus, un bureau vient compléter cet ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, un jardin privé vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est en bon état général, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. La localisation de ce bien est un atout majeur, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Aulnay-sous-Bois, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mawaheb Fezzani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 977983816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AULNAY SOUS BOIS – Maison familiale 3 chambres avec jardin, dépendance et stationnements Dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 95 m² habitables offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et plusieurs possibilités de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine récente aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace télétravail selon vos besoins. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance / atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement, bricolage ou espace de loisirs. La cour permet également de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, un véritable confort au quotidien. À proximité des commerces, écoles, lignes de bus et de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant calme, espace et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1 / A3 Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis. À l'étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toilette Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible - Ravalement de façade récent (2024) - Isolation intérieure récente Possibilité d'aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée) Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

À vendre maison de 110 m² avec sous-sol total et terrain. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. En rez-de-jardin, vous béneficierez d'un sous-sol total entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, bureau, rangement ou dépendance). À l'étage, la maison se compose d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. L'étage superieur dessert trois chambres offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Le tout est implanté sur un terrain idéal pour profiter d'un exterieur agréable. À découvrir sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37287) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1 / A3 Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis. À l'étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toilette Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible - Ravalement de façade récent (2024) - Isolation intérieure récente Possibilité d'aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée) Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Capifrance vous propose cette maison non mitoyenne des années 70 édifiée sur une belle parcelle de 570 m². (on peut faire le tour de la maison. ) belle façade de 16 mètres linéaires et possibilité de stationner 6 à 7 véhicules sur le terrain devant la maison grâce au grand espace pavé et au large portail motorisé. Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée introduit un très spacieux salon / salle-à-manger agrémentée d'une cheminée, avec accès direct sur le jardin à l'arrière, une cuisine aménagée, 2 spacieuses chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain avec wc. À noter que taille du salon permettrait aisément de le réduire de 10 m² pour faire une troisième chambre si besoin. Très rare d'avoir sur un même niveau toutes les pièces de la maison ! Les combles ont été judicieusement aménagés en un bureau. Autre très gros atout de ce pavillon : un sous-sol total de 77 m² en partie aménagé, avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À cela s'ajoute un garage et une cave. Très gros potentiel. Possibilité de surélever cette solide bâtisse.(plui) rue pavillonnaire. Commerces et écoles proches (privées et publiques) quartier vieux pays. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 960942.

Rare sur le marché ! Cette belle maison familiale de 6 pièces se distingue par ses performances énergétiques remarquables, avec un dpe classé b — un atout majeur qui fait toute la différence au quotidien. Des factures d'énergie très faibles. Grâce à une double isolation (intérieure et extérieure) et une pompe à chaleur récemment installée, cette maison vous offre un confort thermique optimal toute l'année pour un coût énergétique dérisoire. Fini les mauvaises surprises sur vos factures d'électricité ! Répartie sur trois niveaux, elle propose un agencement familial parfait. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une pièce de vie, un wc séparé et un espace buanderie / chaufferie. Au premier étage sur dalle béton, un séjour de 23 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Au second étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Des volumes généreux, une belle luminosité, le tout agrémenté de double vitrage et volets roulants électriques. Secteur calme et résidentiel, gare rer b à 12 minutes à pied, écoles et commerces à proximité immédiate à pied. Trois places de stationnement privatives. Un bien rare, confortable et économique — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 905175.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison non mitoyenne sur sous-sol total, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. - surface habitable d'environ 69 m² répartis sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée : séjour double traversant lumineux donnant sur le balcon, cuisine aménagée et wc indépendant, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. - a l'étage : 3 chambres et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. - maison située sur une copropriété avec jouissance exclusive d'un terrain de 266 m², permettant de profiter d'un jardin privatif pour : terrasse, jeux d'enfants ou espace détente. - sous-sol total offrant de belles possibilités : stockage, buanderie, atelier, espace de bricolage ou de loisirs ainsi qu'une place de parking intérieur. Secteur résidentiel prisé d'aulnay-sous-bois, avec proximité des commerces, écoles et axes de transport vers paris et les communes voisines, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. Un bien rare sur le secteur, opportunité à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 309000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rodrigues castilho 06 35 59 80 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 309 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rodrigues castilho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 794 182 105 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37385) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Sur un terrain de 819 m² rare maison proche centre ville maison avec une surface habitable de 102 m² à rénover qui ce compose au rdc d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bain, wc a l'étage 3 chambres garage, jardin clos proche centre ville et transports n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 320 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.